二手房過戶費怎么計算購買超過5年、住房面積低于144平方1.5-2%契稅+0.1%印花稅+80元登記服務費+6元/平方米轉讓費+20元配圖資料費+工商合同鑒證費購買超過5年、住房面積超過144平方3-4%契稅+0.1%印花稅+5.5%營業(yè)稅(差額)+80元登記服務費+6元/平方米轉讓費+20元配圖資料費+工商合同鑒證費購買未滿兩年、住房面積低于144平方2%契稅+0.1%印花稅+5.5%營業(yè)稅+80元登記服務費+6元/平方米轉讓費+20元配圖資料費+工商合同鑒證費購買未滿兩年、住房面積超過144平方...

二手房怎么算貸款年限若是招行個人住房貸款，“二手樓”貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產房齡（指房產已竣工年限）一般不超過20年，且貸款期限+抵押房產房齡原則上最長不超過40年。具體您可以申請到的期限，需您提交相關資料，由經辦行綜合審批后確定。一般來講，房齡與貸款年限之和必須小于等于40，房齡是指房子的建成年份。房子建成年份是2007年，至今為止房齡為9年，40－9＝31，最長貸款年限為30年，所以貸款期限是30年沒有關系，和你的還款金額有關系2，二手房貸款年限怎么算一般來講，房齡與貸款年限之和必...

買二手房如何順利的獲得貸款借款人申請個人二手住房貸款時須同時具備以下條件：（一）具有完全民事行為能力的自然人；（二）在中國境內具有常住戶口或有效居留身份；（三）具有穩(wěn)定收入，良好信用，有按期償還借款本息的能力；（四）所購房屋具備進入房地產二級市場交易條件，產權明晰，買賣雙方簽署合法有效的房屋買賣合同或協議；（五）必須支付不低于20％的購房首付款，并在中行開立存款賬戶；（六）借款人應提供經貸款人認可的有效擔保；（七）貸款人規(guī)定的其他條件。所售房屋應具備的條件和售房人應提供的資料：（一）所售房屋必須符合上...

二手房怎么貸款二手房怎么貸款具體流程如下：1、提交二手房貸款所需材料2、銀行對申請貸款房屋進行估價一般，銀行會交由專業(yè)的機構進行評估。3、銀行審批銀行的工作人員對申貸人的資質進行審核，若符合條件，銀行將根據房屋評估價格，并綜合貸款人的資質進行貸款額度跟期限等方面的審批。4、過戶經審批買方向賣方支付首付款，然后雙方與銀行的工作人員憑著首付款憑證、銀行的按揭申請審查承諾函等材料到房地產交易所辦理房屋產權的過戶。5、將不動產權證交給銀行做抵押到不動產登記部門辦理《不動產登記證明》，用以證明此房產上有銀行的抵...

怎么看房子是否被抵押貸款2，買二手房怎么確定買的房子沒被原房主抵押3，通過中介公司買二手房怎么樣來確認所買房屋是否有抵押貸款的情1，怎么看房子是否被抵押貸款帶上自己的身份證到房管部門查詢就可以知道了，沒有房產證的查預抵押登記！2，買二手房怎么確定買的房子沒被原房主抵押根本不用到房產部門去查詢,因為凡是做過抵押的房子,都會在房產證上有體現,一般沒有抵押的房子在"他項權"一欄里是空著的.在房產證的"他項權"欄里有無登記就可以看出房子是否抵押了.(就在房產證主內容的下方,...

如何貸款買二手房2，二手房如何貸款3，買二手房怎樣辦房貸4，購買二手房如何辦理貸款5，買二手房貸款流程是怎樣的1，如何貸款買二手房貸款買二手房通常需要以下步驟：1、提供個人的收入證明、婚姻狀況證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章，有些銀行還需要提供資產證明、學歷證明等。2、與銀行指定律師談話，核實二手房資料的真?zhèn)?、陳述權利義務。3、銀行指定評估師對房產進行評估，出具《評估報告》綜合審查是否提供貸款以及貸款的數額。4、審查通過，銀行發(fā)放《貸款承諾書》，通知買賣雙方辦理過戶手續(xù)。5、房產證下發(fā)之后辦理抵押登記。...

房屋買賣合同公證費怎么算2，二手房貸款公證費是多少3，二手合同房公證費是什么4，房屋過戶時公證費怎么計算5，二手房交易時公證費怎么收取1，房屋買賣合同公證費怎么算具體房屋買賣合同公證費，一定要去當地公證處咨詢，各地均有所不同。證明經濟合同的參考公證費如下所示（按照標的額多少收?。?0萬元以下：收取0．3%，較低200元；50－500萬元：1500＋（標的額－50萬）×0．25%元。500－1000萬元：12750＋（標的額－500萬）×0．2%元；1000－2000萬元：22750＋（標的額－100...

賣房的貸款如何處理2，二手房貸款如何辦3，二手房貸款怎么辦理4，二手房貸款怎么辦5，二手房買賣有貸款怎么辦1，賣房的貸款如何處理1、如果是貸款中的房屋進行出售，則需要解押后才能交易，可以和買方協商，由買方拿錢解押，或找中介公司墊付解押；2、如果是買方貸款，則需要找中介公司或專門的貸款公司進行辦理貸款手續(xù)，貸款要等買方產權過戶后由銀行發(fā)放。當銀行就主債務人甲某的財產先為執(zhí)行并且無效果之后，可要求或申請執(zhí)行一班保證人丙某履行代償責任，乙某因抵押物滅失免責。2，二手房貸款如何辦可以阿,看你要貸多少錢,最多3...

二手房交易貸款流程有哪些2，二手房貸款流程3，二手房貸款怎么辦理1，二手房交易貸款流程有哪些辦理二手房交易貸款流程有以下程序：二手房交易貸款流程1、房屋買賣雙方簽訂房屋買賣合同；二手房交易貸款流程2、購房人向銀行提出貸款申請，并提交書面資料，包括購房合同、買賣雙方的身份資料（身份證和戶籍本）、婚姻狀況證明（未婚證明或者結婚證）、房地產產權證、首付款證明；二手房交易貸款流程3、由銀行指定估價機構對房產進行評估，為此購房人還需要承擔評估費用；二手房交易貸款流程4、銀行指定的律師事務所出具《法律意見書》。銀...

二手房年限怎么算2，二手房買賣產權年限怎么算3，二手房交易年限怎么算4，二手房怎么算產權年限5，購買二手房產權年限怎么算6，買二手房產權年限要怎么算7，二手房的房齡是怎樣計算的8，二手房年限從什么時候算起9，二手房產權年限怎么算1，二手房年限怎么算以土地證登記時間為準國土證上有詳細的某年某月末日至某年某月某日二手房五年期限是按房產證確權日期開始算起，如果你的產權證上沒有確權日期一項，那就按填發(fā)日期算起。2，二手房買賣產權年限怎么算二手房產權年限自開發(fā)商取得該地塊的土地使用證之日起算。住宅用地所屬土地全...