二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)用如何計(jì)算二手房按揭貸款買(mǎi)家需要交納的費(fèi)用：1、房地產(chǎn)交易費(fèi)（過(guò)戶(hù)費(fèi)）：144㎡以上住宅10元/平米，144㎡以下住宅6元/平米，安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房3元/平米；2、核檔費(fèi)：50-100元；3、契稅：交易價(jià)X1%；（2009年12月31日前）4、評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)X0.3%；5、擔(dān)保費(fèi)：貸款額X1%；6、保險(xiǎn)費(fèi)：10年以上房齡的收取。7、公證費(fèi)：視各地政策不同，有些不收。8、如果有中介公司參與則要繳納中介代理費(fèi)、按揭貸款代理費(fèi)。具體你的費(fèi)用：1、房地產(chǎn)交易費(fèi)（過(guò)戶(hù)費(fèi)）：410.4元（商品...

買(mǎi)二手房子貸款怎么辦理為了保證在交易中的安全，避免不必要的麻煩，建議你可以選擇當(dāng)?shù)卮笮偷?、有信譽(yù)的中介機(jī)構(gòu)來(lái)代辦此事。一般來(lái)說(shuō)，在你付給賣(mài)方此房屋的首付款后，對(duì)方應(yīng)和你一同到當(dāng)?shù)氐姆课莸怯洐C(jī)構(gòu)辦理合法的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，拿到登記機(jī)構(gòu)的回執(zhí)后，你與賣(mài)方一同前往銀行辦理房屋按揭手續(xù)，主要是你與銀行簽訂按揭和借款合同，賣(mài)方同樣需要提供相關(guān)資料。2，二手房怎么貸款二手房怎么貸款具體流程如下：1、提交二手房貸款所需材料2、銀行對(duì)申請(qǐng)貸款房屋進(jìn)行估價(jià)一般，銀行會(huì)交由專(zhuān)業(yè)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。3、銀行審批銀行的工作人員對(duì)...