房貸審核看結(jié)息多少，房貸按揭要看結(jié)息嗎

來源：整理時(shí)間：2025-05-26 04:25:14 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

本文目錄一覽

1，房貸按揭要看結(jié)息嗎
2，銀行貸款怎么審核流水
3，辦理買房貸款什么樣的銀行流水才會(huì)容易通過
4，房貸利息現(xiàn)在多少怎么算
5，銀行貸款利息的計(jì)算方法

1，房貸按揭要看結(jié)息嗎

若準(zhǔn)備在招行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，最終審核是否能夠通過，是結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況等因素進(jìn)行綜合評(píng)定的，需要經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。建議您提供相關(guān)申請(qǐng)材料，聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)的個(gè)貸部門進(jìn)一步核實(shí)。

按揭中房產(chǎn)是不可以公證的，你雖然是房屋的所有人，但是在你沒有還清貸款之前，你是沒有對(duì)房屋行使任何權(quán)利！

房貸按揭要看結(jié)息嗎

2，銀行貸款怎么審核流水

銀行流水記錄了你在肯定時(shí)間的經(jīng)濟(jì)上的賬務(wù)來往。銀行流水在肯定程度上，可證明個(gè)人的還款能力。而銀行或其他貸款機(jī)構(gòu)在放貸的時(shí)候，除了想個(gè)人的征信以外，主要還要想個(gè)人的還款能力。若個(gè)人流水賬往來賬金額較大，說明申請(qǐng)貸款個(gè)人還款能力相對(duì)強(qiáng)，有助于申請(qǐng)貸款;當(dāng)然，銀行在放貸的時(shí)候，不是單一的經(jīng)由銀行流水賬想房貸，一般來說銀行流水賬只是一個(gè)輔助證明。若個(gè)人有較為穩(wěn)定的工作和收入，或有銀行認(rèn)同的抵押物作為抵押申請(qǐng)抵押貸款，一般來說會(huì)更容易獲取到貸款。以上就是查流水賬的原因，要提醒的是，打印銀行流水賬單是要付費(fèi)的，與國(guó)內(nèi)銀行不同，外資行的收費(fèi)更加昂貴，不過國(guó)內(nèi)銀行免費(fèi)打印1年以內(nèi)銀行流水的免費(fèi)午餐，外資行同樣適用，免收1年以內(nèi)的銀行流水賬單費(fèi)用。對(duì)于1年以上的，各家銀行不太一樣。

看結(jié)息，看金額。紙字體很多的，銀行流水是一種交易明細(xì)。主要目的是你固定的收入有效證明用途很廣泛：簽證，按揭，入職，車貸，房貸。最少要最近半年的，結(jié)息準(zhǔn)確，專用章專用紙字體是特殊的！工資流水和現(xiàn)金流水。看過來，加像頭，謝謝采納

若準(zhǔn)備通過招行申請(qǐng)個(gè)人貸款，年齡加貸款年限不得超過70歲。同時(shí)，需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料。最終審核是否能夠通過，是結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況等因素進(jìn)行綜合評(píng)定的，需要經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。建議您提供相關(guān)申請(qǐng)材料，聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)的個(gè)貸部門進(jìn)一步核實(shí)。

銀行貸款怎么審核流水

3，辦理買房貸款什么樣的銀行流水才會(huì)容易通過

銀行要個(gè)人提供銀行賬戶流水的目的在于審查貸款申請(qǐng)人是否有穩(wěn)定的收入，是否有能力償還銀行的債務(wù)。一般而言，對(duì)于工薪階層，銀行主要會(huì)看申請(qǐng)人的工資流水以及每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。申請(qǐng)房貸所需要資料：1、借款人夫妻雙方的身份證（原件及復(fù)印件二份）個(gè)人住房貸款2、戶口本（原件復(fù)印件一份）3、結(jié)婚證（原件及復(fù)印件一份）4、未婚需填寫未婚聲明，我行留存原件。5、離異或喪偶者需要提供離婚證或協(xié)議、判決書，配偶死亡證明（原件及復(fù)印件一份）。6、擬購(gòu)房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實(shí)際擁有的成套住房的房產(chǎn)證復(fù)印件一份。

據(jù)說只要不是四大銀行就比較容易

一般來說，只要你的銀行流水超過你的貸款一倍多2倍左右就沒有什么問題了，記得放幾萬塊的余額在里面哦。在給點(diǎn)好處給銀行貸款的人他一般會(huì)睜一只眼閉一只眼的。我的貸款就這么過去的

按流水是沒有問題的，就是還款額的兩倍基本就沒問題，如果為了方便審批的話，建議你在提交了貸款質(zhì)料等待審批的時(shí)候在那張銀行卡上多留點(diǎn)余額在上面，通過后再取出都可以的。

你好銀行審貸主要看季度結(jié)息3月6 9 12月的21號(hào)是結(jié)息日它會(huì)講當(dāng)季度的活期利息統(tǒng)計(jì)指數(shù)穩(wěn)定在10-30之間都可以正常通過結(jié)息不夠的會(huì)審核工資是否打卡你拉的流水中用工資一項(xiàng)的收入也較穩(wěn)定的即可

辦理買房貸款什么樣的銀行流水才會(huì)容易通過

4，房貸利息現(xiàn)在多少怎么算

可以試算一下貸款信息以作參考，請(qǐng)您打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 嘗試使用目前貸款的基準(zhǔn)利率試算月供。所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請(qǐng)貸款，針對(duì)您具體申請(qǐng)貸款的執(zhí)行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請(qǐng)貸款后經(jīng)辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過后才能確定。請(qǐng)您致電95555選擇3個(gè)人客戶服務(wù)-3-3-8進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款用途及城市詳細(xì)了解所需資料。

現(xiàn)在的房貸五年以上基準(zhǔn)利率是年息6.4%，以下是一個(gè)例子，你要是看不明白再問,當(dāng)時(shí)的利率是7.83%,我就不改了：我的房屋面積112.26,單價(jià)1920,共計(jì)215539.2元,首付已經(jīng)75539.2,所以在建行貸款140000按揭還款,貸款期限為20年,貸款利率7.83%,請(qǐng)問每月要還多少本金和利息?20年下來利息總共多少?建行給我算的總共14萬多利息,我有些不確定,請(qǐng)哪位指教一下,麻煩說的詳細(xì)一點(diǎn),具體怎么計(jì)算 1、如上所述：貸款14萬，20年，利率7.83%，等額本息還款法 2、提供一個(gè)計(jì)算公式：在excel的單元格輸入： =-pmt(rate/12,n,pv) pmt()是計(jì)算等額本息的函數(shù)，由于其值為負(fù)數(shù)，故一般加個(gè)負(fù)號(hào) rate 為年利率, 除以12化為月利率 n 為期數(shù),20年*12=240期 pv 是貸款本金這是我在工作中最常用的公式，請(qǐng)各位朋友也試試：） 3、依上述公式： 14萬，20年，利率7.83%，等額本息還款法月供＝-pmt(7.83%/12,240,140000)=1156.25 20年總供款＝1156.25*240＝277499.42 20年總支付利息＝277499.42-140000＝137499.42 4、建議：如果供20年，利息開支相當(dāng)大，如果日后資金松動(dòng)，建議提前還款。

5，銀行貸款利息的計(jì)算方法

銀行貸款利息,一般是按月復(fù)利計(jì)算的,分期還款方式有兩種,一種是等額本息,一種是等額本金。

計(jì)算利息的基本公式為：利息=本金×存期×利率；利率的換算：年利率、月利率、日利率三者的換算關(guān)系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天）。根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局國(guó)稅函〔2008〕826號(hào)規(guī)定，自2008年10月9日起暫免征收儲(chǔ)蓄存款利息所得個(gè)人所得稅，因此目前儲(chǔ)蓄存款利息暫免征收利息稅。如果是近期有較大的資金需要周轉(zhuǎn)，可以選擇有錢花，是度小滿金融（原“百度金融”）服務(wù)產(chǎn)品，可滿足您的日常消費(fèi)周轉(zhuǎn)的資金需求，純線上申請(qǐng)，無需抵押，申請(qǐng)材料簡(jiǎn)單，30秒審批，最快三分鐘放款，最高可借款額30萬。此問題由有錢花提供，希望對(duì)您有幫助。

回答如下：利息的計(jì)算公式：本金*利率*期限銀行貸款的形式有兩種：對(duì)企業(yè)的貸款，對(duì)個(gè)人的貸款（主要是購(gòu)房、車等），下面分別說明一下： 1、銀行對(duì)企業(yè)的貸款，結(jié)息方式為“季結(jié)息”，時(shí)間是每季度未月的20日（按天計(jì)算），方法是將貸款金額的“日積數(shù)”乘以“日利率”。日積數(shù)的計(jì)算：將結(jié)息季度內(nèi)每一天的貸款余額相加，得出貸款“日積數(shù)”；日利率的計(jì)算：將年利率除以360天。例：一企業(yè)貸款100萬元，年利率6%，第三季度（92天）結(jié)息時(shí)，每天的貸款余額都為100萬元（沒有還過款），日積數(shù)為100*92=9200萬元，季度結(jié)息時(shí)的利息為： 9200*（6%/360*92）=15333.33元 2、銀行對(duì)個(gè)人的貸款，目前一般是根據(jù)本金、年限和利率，計(jì)算出一個(gè)月供，每個(gè)月的月供中含有本金和利息兩部分，其中的利息是根據(jù)還款時(shí)占用本金的數(shù)額乘以利率得出，等額本息法與等額本金法的計(jì)算方法是不同的，這里不再表述。總的來說，銀行對(duì)貸款利息的計(jì)算就是：占用的本金*利率*期限。

以20萬20年房貸為例銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,現(xiàn)行政策下首套房，一般按基準(zhǔn)利率上浮10%計(jì)算，7月7日調(diào)整后利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%*1.1/12 20萬20年(240個(gè)月)月還款額: 200000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^240/[(1+7.05%*1.1/12 )^240-1]=1642.51元利息:1642.51*240-200000=194202.4說明:^240為240次

年貸款利息額=貸款金額*年貸款利率日貸款利息額=年貸款利息額/360

本公司借銀行1700萬元，期限3年，利率7.04%，現(xiàn)在每月還貸47.2萬元，利息應(yīng)該每月還多少？