工行房貸什么要求，工行貸款買房都需要什么條件

來源：整理時間：2025-04-07 01:59:17 編輯：理財網(wǎng) 手機(jī)版

1，工行貸款買房都需要什么條件

1. 本人有效身份證件；2. 居住地址證明（戶口簿等）；3. 個人職業(yè)證明；4. 借款申請人本人及家庭成員的收入證明；5. 銀行規(guī)定的其他資料然后根據(jù)你的條件是否能貸，能貸多少看你資質(zhì)！

可以的工商銀行將職業(yè)穩(wěn)定、收入穩(wěn)定、償債能力強(qiáng)的客戶群列為個人住房貸款業(yè)務(wù)的優(yōu)先支持對象。對于國家公務(wù)員、銀行證券保險從業(yè)人員、醫(yī)生、教師、高級技術(shù)人員、執(zhí)業(yè)注冊會計師、執(zhí)業(yè)律師等，在申請個人住房貸款時，可以免交收入證明，只需要提供工作單位和職業(yè)證明。工商銀行對這部分借款人，都以每月３０００元的還貸能力來測算其借款金額、期限。如果月還款額在３０００元以上，仍然需要提供相應(yīng)的收入證明。

工行貸款買房都需要什么條件

2，工商銀行貸款買房需要什么條件

一、貨款方式個人住房貸款是一種擔(dān)保性貸款，可采取抵押、質(zhì)押、保證或上述三種擔(dān)保方法并用的方式。二、貸款對象和條件個人住房貸款對象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人，同時具備以下條件：1.具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；2.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力；3.不享受購房補(bǔ)貼的，不低于購買住房全部價款的20%作為購房的首期付款；享受購房補(bǔ)貼的，以個人承擔(dān)部分的20%作為購房首期付款；4.有我行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；5.具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合我行或我行委托的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)的評估價值；6. 我行規(guī)定的其他條件。三、申請借款時，應(yīng)出具的文件申請借款時，您應(yīng)填寫《中國工商銀行個人住房貸款申請審批表》，并向我行提交如下文件：1.身份證件（居民身份證、戶口本或其它有效居留證件）2.貸款人認(rèn)可部門出具的借款經(jīng)濟(jì)收入或償債能力證明；3.符合規(guī)定的購買住房合同意向書、協(xié)議或其它批準(zhǔn)文件；4.抵押物或質(zhì)押物的清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押、質(zhì)押證明和抵押物估價證明；5.保證人同意提供擔(dān)保的書面文件和保證人資信證明；6.以儲蓄存款作為自籌資金的，需提供銀行存款憑證；7.以公積金作為自籌資金的，需提供住房公積金管理部門批準(zhǔn)動用公積金存款的證明；8.貸款人要求提供的其它文件或資料。

不知道你是買二手房還是一首房如果你有繳公積金的話建議您做公積金貸款這個利率稍低具體的詳情您可以參看第一貸款網(wǎng) 您也可以在第一貸款網(wǎng)上發(fā)布需求信息（免費的）您可以多做一下咨詢一般銀行都是可以提前還款的只要您還貸滿一年可以向銀行提出申請要求提前還款（不需要違約金）貸款所需資料：身份證（夫妻雙方）戶口本結(jié)婚證（未婚的要開未婚證明）買賣合同首付款憑證收入證明及銀行流水（按揭貸款）等抵押貸款（消費貸款）資料：身份證（夫妻雙方）戶口本結(jié)婚證（未婚的開據(jù)未婚證明）房產(chǎn)證收入證明及銀行流水貸款用途（購房買賣合同首付憑證）等以上信息希望可以幫到您

工商銀行貸款買房需要什么條件

3，工行房貸要有什么條件

在工行辦理個人住房按揭貸款需具備的條件為:　　1、具有合法有效的身份證明；　　2、收入穩(wěn)定，信用良好，具有按期償還貸款本息的能力；　　3、已簽訂符合有關(guān)規(guī)定的購房合同；　　4、有貸款人認(rèn)可的合法有效的擔(dān)保；　　5、具有首期付款能力。（首期付款比例詳見下文）　　6、貸款人規(guī)定的其他條件?！　∽?外省市居民只要能提供在本市的有效居住證明、工作單位的收入證明等相關(guān)資料，就可以申請個人住房按揭貸款。　　申請貸款需提供的資料為:　　需要提供下列資料的原件及復(fù)印件:　　1、合法有效的身份證明；　　1）身份證及軍官證等；　　2）戶口簿（首頁、地址頁、本人主頁、變更頁）；　　3）非北京市戶口的申請人還需提供北京市《暫住證》或北京市《工作居住證》之一；　　2、個人職業(yè)收入證明（我行統(tǒng)一印制格式的原件）；　　申請人可提供的職業(yè)證明應(yīng)包括以下資料之一:　　工作證；公務(wù)員證；執(zhí)業(yè)證；資格證；單位出具的職業(yè)證明；我行統(tǒng)一制式的職業(yè)收入證明；勞動合同；個體工商戶營業(yè)執(zhí)照；其他可作為職業(yè)證明的文件　　職業(yè)收入證明若為我行統(tǒng)一制式的，則留存原件?！　?、首付款憑證；　　4、購房合同（或預(yù)售合同）；　　5、在北京工行開立的個人活期結(jié)算賬戶存折；　　6、已婚者還提供下述資料:　　1）婚姻關(guān)系證明；　　2）配偶合法有效的身份證明文件（身份證、戶口本等）；　　3）要求配偶到現(xiàn)場簽字，如不能到現(xiàn)場簽字，需出具經(jīng)公證的授權(quán)委托書；　　7、有共同借款人的，需借款人各方在《談話記錄》中作出明確共同還款責(zé)任的書面承諾；　　8、銀行要求提供的其他資料。

在工行辦理個人住房按揭貸款需具備的條件為：1、具有合法有效的身份證明；2、收入穩(wěn)定，信用良好，具有按期償還貸款本息的能力；3、已簽訂符合有關(guān)規(guī)定的購房合同；4、有貸款人認(rèn)可的合法有效的擔(dān)保；5、具有首期付款能力。（首期付款比例詳見下文）6、貸款人規(guī)定的其他條件。注：外省市居民只要能提供在本市的有效居住證明、工作單位的收入證明等相關(guān)資料，就可以申請個人住房按揭貸款。申請貸款需提供的資料為：需要提供下列資料的原件及復(fù)印件：1、合法有效的身份證明；1）身份證及軍官證等；2）戶口簿（首頁、地址頁、本人主頁、變更頁）；3）非北京市戶口的申請人還需提供北京市《暫住證》或北京市《工作居住證》之一；2、個人職業(yè)收入證明（我行統(tǒng)一印制格式的原件）；申請人可提供的職業(yè)證明應(yīng)包括以下資料之一：工作證；公務(wù)員證；執(zhí)業(yè)證；資格證；單位出具的職業(yè)證明；我行統(tǒng)一制式的職業(yè)收入證明；勞動合同；個體工商戶營業(yè)執(zhí)照；其他可作為職業(yè)證明的文件職業(yè)收入證明若為我行統(tǒng)一制式的，則留存原件。3、首付款憑證；4、購房合同（或預(yù)售合同）；5、在北京工行開立的個人活期結(jié)算賬戶存折；6、已婚者還提供下述資料：1）婚姻關(guān)系證明；2）配偶合法有效的身份證明文件（身份證、戶口本等）；3）要求配偶到現(xiàn)場簽字，如不能到現(xiàn)場簽字，需出具經(jīng)公證的授權(quán)委托書；7、有共同借款人的，需借款人各方在《談話記錄》中作出明確共同還款責(zé)任的書面承諾；8、銀行要求提供的其他資料。

工行房貸要有什么條件