個(gè)人公積金能貸多少錢，公積金貸款能貸多少錢

來源：整理時(shí)間：2025-06-17 10:12:54 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

本文目錄一覽

1，公積金貸款能貸多少錢
2，公積金貸款能貸多少
3，公積金貸款能貸多少錢
4，公積金貸款能貸多少錢個(gè)人申請(qǐng)能貸多少
5，我想申請(qǐng)住房公積金貸款最多可以貸多少錢

1，公積金貸款能貸多少錢

貸款上限提至120萬。公積金貸款部分,首先就是拿著你的公積金卡到你公積金所在的銀行去咨詢一下,看你的公積金卡里有多少錢,最多能貸多少錢,公積金貸款額一般是最多可以貸你目前公積金卡里金額的十倍,上限是40萬.例如,你卡有1萬,就只能貸10萬;如果有5萬,也只能貸40萬.月供的計(jì)算和普通商業(yè)貸款是一樣的,只是利率低一些而已. 政策：購買首套自住住房，個(gè)人最高貸款額度由30萬元調(diào)整至50萬元，家庭最高貸款額度由60萬元調(diào)整至100萬元;繳交補(bǔ)充公積金的，個(gè)人最高貸款額度在50萬元基礎(chǔ)上增加10萬元，家庭最高貸款額度在100萬元基礎(chǔ)上增加20萬元。購買改善性第二套普通商品房，參照購買首套住房政策執(zhí)行。購買改善性第二套非普通商品房，公積金最高貸款額度做相應(yīng)調(diào)整。

公積金貸款能貸多少錢

2，公積金貸款能貸多少

公積金貸款金額取以下標(biāo)準(zhǔn)最低值：（個(gè)人繳存額/個(gè)人繳存比例-400）/對(duì)應(yīng)每萬元的還款系數(shù)；最高可以貸到要購買的房子的評(píng)估值的80%；一般最高可貸80萬，如果做信用評(píng)級(jí)AA級(jí)可以最高92萬，AAA級(jí)可以最高104萬。另外，不同地區(qū)公積金貸款政策或許有不同的細(xì)則規(guī)定，還需結(jié)合本地實(shí)際情況。還有，公積金不能直接用作購房首付，買房人要根據(jù)購買政策支付一定的首付比例，剩下的才能貸款。公積金貸款注意事項(xiàng)：公積金一般是不能拿來交首付的，而是要先買房，再報(bào)銷。如果你不夠錢交首付，可以先問親戚朋友借錢，等拿到購房合同、購房發(fā)票后，再去公積金中心申請(qǐng)?zhí)崛≠~戶余額，再把錢還上。目前有小部分城市的公積金可以異地貸款，比如你在上海交的公積金，來深圳買房也可以申請(qǐng)公積金貸款；如果在深圳交的公積金，也會(huì)開證明給你去其他城市貸款。也有的城市支持省內(nèi)異地貸款，像廣州繳的公積金，只要自己及配偶在廣州無產(chǎn)權(quán)住房，那就可以在佛山、中山、東莞、惠州、清遠(yuǎn)、韶關(guān)，這 6 個(gè)城市使用。對(duì)于大多數(shù)城市，每個(gè)人都有兩次公積金貸款的機(jī)會(huì)，但第 2 次使用之前，需要先把之前的貸款還清。而且，第二次使用公積金貸款的首付和利率會(huì)高一些。例如廣州要求首付不低于 50%，利率不低于基準(zhǔn)利率的 1.1 倍。除此之外，一般需要連續(xù)繳納公積金 6 個(gè)月，或者累計(jì)繳納 1 年，這樣才有貸款的資格。如果因離職出現(xiàn)公積金斷繳的話，可以在找到工作之后，由新公司幫忙補(bǔ)繳，具體操作要以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。

公積金貸款能貸多少

3，公積金貸款能貸多少錢

公積金可帶房款的一半也就是13。5萬，只要你不是退休人員，年限由你根據(jù)償還能力自己決定。

個(gè)人住房公積金貸款是以住房公積金為資金來源，向繳存住房公積金的職工發(fā)放的定向用于購買、建造、翻建、大修自有住房的專項(xiàng)住房消費(fèi)貸款。職工購買的自有住房包括商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房、私產(chǎn)住房、集資建造住房、危改還遷住房和公有現(xiàn)住房。　　貸款額度：公積金貸款額度的上限計(jì)算公式是：貸款職工月計(jì)繳住房公積金額度÷貸款職工住房公積金的繳存比例×0.45×12×實(shí)際可貸年限公積金貸款額度一般要求不超過房屋總價(jià)的70%,且一般都有上限限制。貸款期限：最長可達(dá)30年。　　貸款利率：（1）.從2008年12月23http://www.loanchina.com/QuickLoan/index.jsp?dashi=wangjian_miaoge-index.html 仰仗個(gè)人好信用，瑞麗人生我不愁！小資易貸，想要貸款的朋友請(qǐng)進(jìn)入 http://www.loanchina.com/activity/product/ol.jsp?dashi=wangjian_miaoge-index.html 解決創(chuàng)業(yè)資金難題，助您實(shí)現(xiàn)創(chuàng)富夢(mèng)想！想要貸款的朋友請(qǐng)進(jìn)入 http://www.loanchina.com/activity/product/startup.jsp?dashi=wangjian_miaoge-index.html 通過上面的網(wǎng)址（左邊為貸款信息，右邊為在線申請(qǐng)）你就可以了解到在易貸中國貸款是多么簡單與便捷！易貸中國作為放款者與貸款者之間的橋梁，真誠希望每一筆貸款申請(qǐng)都能夠順利成功！你可以不選為采納答案，但不能不去了解！試試吧！反正不成功又不收費(fèi)！友情提示：在線申請(qǐng)后請(qǐng)保持手機(jī)通暢，以便融資顧問聯(lián)系你核實(shí)情況，如果聯(lián)系不上，將視為無效申請(qǐng).謝謝你的支持！祝你早日成功！

公積金貸款能貸多少錢

4，公積金貸款能貸多少錢個(gè)人申請(qǐng)能貸多少

使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額為40萬元。同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額為60萬元。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額為50萬元。同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額為70萬元。

一、申請(qǐng)公積金貸款的條件:1、公積金賬戶開戶滿12個(gè)月2、公積金繳存滿12個(gè)月3、現(xiàn)在正在正常繳存4、以家庭為單位，目前沒有未結(jié)清的公積金貸款二、公積金貸款可貸金額:1、(個(gè)人繳存額/個(gè)人繳存比例-400)/對(duì)應(yīng)每萬元還款系數(shù);2、最高可以貸到要購買房子的評(píng)估值的80%3、一般最高貸80萬，如果做信用評(píng)級(jí)AA級(jí)可以最高92萬，AAA級(jí)可以最高104萬以上三條同時(shí)約束著公積金貸款的貸款最高金額，當(dāng)三者有差異時(shí)，以貸款數(shù)額最低的為準(zhǔn)。三、貸款年限:1、最長30年2、貸款年限<47-房齡3、貸款年限<70-貸款人年齡以上三條同時(shí)約束著公積金貸款的貸款最高年限，當(dāng)三者有差異時(shí)，以貸款年限最低的為準(zhǔn)

住房公積金個(gè)人貸款額度取以下三項(xiàng)的最低值：　　(一)根據(jù)個(gè)人住房公積金繳存情況計(jì)算的貸款額度。　　計(jì)算公式為:(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù))×2　　(二)貸款最高限額。　　一人申請(qǐng)住房住房公積金貸款的，貸款最高限額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請(qǐng)住房住房公積金貸款的，貸款最高限額為80萬元。　　(三)按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度。　　計(jì)算公式為：房屋價(jià)格×貸款比例　　其中貸款比例根據(jù)家庭購房套數(shù)、所購住房建筑面積確定。對(duì)購買首套住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下或按規(guī)定購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款額度不超過所購房屋價(jià)格的80%;對(duì)購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款額度不超過所購房屋價(jià)格的70%;對(duì)購買第二套住房的家庭，貸款額度不超過所購房屋價(jià)格的40%，貸款利率按同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。

住房公積金貸款額度要綜合計(jì)算才可以確定的。公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下：按還貸能力計(jì)算公式，按房屋價(jià)格計(jì)算公式，貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)，其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定；按賬戶余額，職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額（同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計(jì)算；按最高限額，使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元，同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元，使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬元，同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

5，我想申請(qǐng)住房公積金貸款最多可以貸多少錢

一、住房公積金貸款最高限額商品房住房公積金貸款最高限額為40萬元，二手房住房公積金貸款最高限額為25萬元。其中：市內(nèi)七區(qū)執(zhí)行最高限額，即商品房40萬元，二手房25萬元；即墨、膠南、膠州三市區(qū)域限額，商品房維持20萬元，二手房為15萬元；平度、萊西兩市區(qū)域限額，商品房為20萬元，二手房為15萬元。二、住房公積金貸款首付款比例市內(nèi)七區(qū)商品住房，貸款首付款比例為20%；市內(nèi)七區(qū)二手住房，貸款首付款比例為30%，二手房貸款與房齡對(duì)應(yīng)的最低首付款比例，相應(yīng)下調(diào)。三、住房公積金貸款期限計(jì)算年限貸款期限計(jì)算年限延長至不得超過法定退休年齡后5年（即男65周歲、女60周歲），貸款期限最長不得超過30年。四、住房公積金貸款申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn) 由現(xiàn)行的借款人及配偶在申請(qǐng)貸款時(shí)連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上，調(diào)整為借款人及配偶在申請(qǐng)貸款的近6個(gè)月內(nèi)，連續(xù)正常繳存3個(gè)月，累計(jì)繳存6個(gè)月即可申請(qǐng)住房公積金貸款。如你買的是一手房，40萬的房子至少首付8萬，貸款32萬30年，月付1505.32元。如你買的是二手房，40萬的房子至少首付15萬，貸款25萬30年，月付1176.35元。(首付的標(biāo)準(zhǔn)為30%以上,應(yīng)為28萬,但是公積金的二手房限額為25萬,所以你最多只能貸25萬)

住房公積金的貸款額度，主要是根據(jù)當(dāng)?shù)氐钠骄慨a(chǎn)售價(jià)水平來定的，建議還是最好到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心咨詢下，或者直接到網(wǎng)上查詢！樓上的可能和我們這里不一樣，我們這里現(xiàn)在最新通知，貸款額度最高是30萬了，今年的通知，不過省會(huì)城市以及發(fā)達(dá)城市貸款額度會(huì)更高！另外如果你是首次購房，住房面積是低于當(dāng)?shù)仄骄嫉孛娣e還會(huì)有優(yōu)惠！不過具體情況可能還是以當(dāng)?shù)貫橹鳎鱾€(gè)地方可能政策還是相對(duì)有區(qū)別，另外貸款額度跟你的貸款年限，貸款金額，繳存比例，以及抵押物價(jià)值都是有關(guān)系的！

您好!我是易貸中國的融資大使!本公司的貸款種類豐富，有房屋貸款/企業(yè)貸款/汽車貸款/信用貸款等等，總有一類是適合您的！樓上的朋友已經(jīng)介紹過了，本人就不再多說了！這是在線申請(qǐng)貸款的網(wǎng)址：中小企業(yè)與個(gè)人貸款： http://www.loanchina.com/QuickLoan/dashi-wangjian_miaoge-index.html 大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款 http://www.loanchina.com/activity/product/student-dashi-wangjian_miaoge-index.html 信用貸款 http://www.loanchina.com/activity/product/ol-dashi-wangjian_miaoge-index.html 網(wǎng)店店主貸款 http://www.loanchina.com/activity/product/shopman-dashi-wangjian_miaoge-index.html 創(chuàng)業(yè)資金貸款 http://www.loanchina.com/activity/product/startup-dashi-wangjian_miaoge-index.html 網(wǎng)站站長貸款 http://www.loanchina.com/activity/product/webmaster-dashi-wangjian_miaoge-index.html 還有更多的，就不說了！通過鏈接您可以了解得到：在易貸中國貸款是多少簡單與快捷！

夫妻雙方都有公積金的話，能貸三十萬，單方能貸二十萬。三十萬十五年的話，等額本息償還的話，每月三千元左右，銀行會(huì)給您一份詳細(xì)的還款明細(xì)表

公積金個(gè)人最多貸款20萬，雙人貸款最多38萬