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本文目錄一覽

1，銀行貸款為什么要求買保險
2，貸款還要交保險為什么
3，為什么買房貸款時一定要購買保險
4，在銀行貸款為什么要買貸款保險
5，貸款買房為什么要辦保險

1，銀行貸款為什么要求買保險

從銀行方面來說，是為了化解風險，當保險合同上面的情形出現(xiàn)借款人無力還貸時，則由保險公司代借款人還本付息。從借款人來講，則同樣是轉移風險，當身故(大病等合同約定的情形出現(xiàn)）時，減免還款的負擔。

銀行貸款為什么要求買保險

2，貸款還要交保險為什么

首先購買人壽保險的作用不用解釋了，保險合同、條款、責任已明確。你主要問的是公司去銀行貸款，為什么還要交人壽保險，這是怎么一回事，我一說你就明白，這是銀行開展中間業(yè)務的一種，借款人入保險，銀行可獲得中間業(yè)務費收入，因為他們都有考核任務，完不成是要影響績效工資的，涉及每個人的個人利益，這是主要的。其次，借款人入保險分散貸款風險。

去銀行貸款去投資保險這屬違規(guī)的!因為投資到保險公司的財產是受到保障的,

貸款還要交保險為什么

3，為什么買房貸款時一定要購買保險

其實個人在購買住房時并無強制保險，但個人因購房申請公積金貸款和商業(yè)性個人住房擔保貸款時，銀行會要求借款人投保規(guī)定險種作為借款條件。銀行所指定的險種主要為住房財產保險，其他涉及的險種還有貸款保證保險、人身保險。住房保險屬財產險，與抵押行相聯(lián)系。該保險與家庭財產保險不同的是其標的專指用貸款購買的住房，不包括住房以外的裝修和其他室內財產。銀行要求購房借款申請人投保此險，是因為在購房借款時住房設置了抵押，抵押物的安全關系到貸款銀行的風險，通過參加保險可以轉嫁因自然災害導致的風險。一般來講，如果銀行認為個人購房貸款在還款上存在較大風險時，還會要求借款人投保貸款保證險種。保險主要為保障貸款銀行利益，當發(fā)生連續(xù)3個月借款人無法按合同規(guī)定履行還本付息時，保險公司先予以陪償，使銀行能及時收回貸款和利息，然后保險公司向借款人追償代付的欠款及利息，如借款人無力償還債務，則保險公司有權處置抵押住房。

為什么買房貸款時一定要購買保險

4，在銀行貸款為什么要買貸款保險

貸款保險通常都是銀行和保險公司之間的合作。銀行讓客戶自己出錢，然后給自己的這筆貸款做保險，出現(xiàn)客戶不還款的時候，保險公司賠付/代償。

當面還是網上

怕你還不了

怕你還不上

事實上，銀行要求貸款人投保的依據是中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》。該《辦法》第25條規(guī)定：“以房產做抵押的，借款人需在合同簽訂前辦理房屋保險或委托貸款人代辦有關保險手續(xù)。抵押期內，保險單由貸款人保管?！庇捎谠摋l款沒有實施細則，所以各家銀行又自行規(guī)定了許多條款。對于中國人民銀行的上述規(guī)定，法律界有不同的看法。有人認為，該規(guī)定只是部門規(guī)章，在法律效率上低于國家法律和行政法規(guī)，不能與大法相背。還有人認為，銀行利用自己的壟斷優(yōu)勢強迫貸款人投保房屋財產險并由銀行受益，與《民法》、《保險法》、《反不正當競爭法》的精神相背。而各家商行的實際操作則比第25條更偏得厲害，完全擴大了第25條的不合法、不合理、不公平性，不但加重了購房者的負擔，還有損消費者的利益。銀行要求貸款人要按全額投保屬于違規(guī)操作行為。按規(guī)定，貸款人只要投保貸款本息即可，保險分足額保險和不足額保險，消費者完全可以選擇投保的額度，不一定要按房屋全價投保;另外，人行“二十五條”并未規(guī)定受益人是誰，而各家銀行都要求貸款人將受益人強制設為銀行。作為財產保險合同的“房屋貸款保險”不能指定受益人，保險公司更無權指定“第一受益人”。購買保險者居然不是保險的最大受益者，顯然也是不合理的。盡管理論界對中國人民銀行的規(guī)定有上述爭議，但實踐中還沒有從根本上影響貸款投保的實際操作。

5，貸款買房為什么要辦保險

從實際看，貸款的基本條件是：一是中國大陸居民，年齡在60歲以下；二是有穩(wěn)定的住址和工作或經營地點；三是有穩(wěn)定的收入來源；四是無不良信用記錄，貸款用途不能作為炒股，賭博等行為；五是具有完全民事行為能力。

申報個人住房貸款資料謝謝您在我行辦理個人住房貸款業(yè)務，辦理個人住房貸款業(yè)務必須是真實的房屋買賣交易行為。所須資料如下： 1、房屋買賣合同?？蛻襞c開發(fā)商簽訂的購房合同. 2、買方身份證件（居民身份證、戶口簿）。 3、婚姻狀況證明。屬于單身人士除須提供身份證件（居民身份證、戶口簿）外，還須提供婚姻狀況證明（未婚單身、離異單身、喪偶單身）。 4、買方提供個人收入狀況證明。辦理銀行的銀行卡、短信、網銀、手機銀行、信用卡及分期付款。選擇購買“保險” a、有工作單位供職的客戶須提供所在單位出具的工資收入證明，另外提供三個月的銀行代發(fā)工資卡或者銀行存折流水帳(銀行打印的需要蓋章)等輔助證明。 b、屬于自己開辦公司、個體經營等客戶須提供營業(yè)執(zhí)照、稅務登記、三個月的納稅稅單，公司章程（屬于有限公司），銀行往來流水帳。 5、買方提供的首期付款發(fā)票。 6、出具通過房屋登記信息系統(tǒng)查詢的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）住房登記書面查詢結果（地址：當?shù)氐姆抗芫郑? 簽署《借款申請人誠信保證書》 7、建議提供以下資料(主要是用于證明個人能力狀況)： a、個人學歷、技術職稱等證明材料（如大專以上學歷證書、律師、醫(yī)生、it行業(yè)從業(yè)證書等）。 b、個人擁有的房屋、車輛等高價值物證件（如房屋權證、車輛行使證等）。 c、其他能夠證明個人身份的證件（如各種vip卡等）。 8、收費標準：預抵押及抵押登記費用460元/戶，合同工本費50元/戶。（上述資料需經本行客戶經理核實）