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1，二手房房貸利率多少
2，廣州二手房貸款利率
3，第一套二手房貸款利率多少
4，二套二手房貸款利率

1，二手房房貸利率多少

一、新房和二手房，執(zhí)行相同的利率標準。目前房貸基本年利率是：6.15%(貸款年限五年以上)，6%(貸款年限五年以下)，銀行會根據(jù)貸款申請人條件給予相應的折扣優(yōu)惠，目前最低可以打85折;如果信用等級是次級以上，利率會上浮10-30%。二、貸款利率都是國家統(tǒng)一的，年息是5.94%，如果是首套有利率下調15%的優(yōu)惠。三、6.5%，估計還會小幅走高。

二手房房貸利率多少

2，廣州二手房貸款利率

現(xiàn)在廣州二手房貸款利率是多少目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合您申請的業(yè)務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批后才能確定。2020年6月1日起，二手房銀行貸款利率多少？2020年6月1日起，二手房銀行貸款利率為4.75%。購買二套房，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍，其基準利率是：一年(含)內的貸款，年利率為4.35%；一至五年(含)的貸款，年利率為4.75%；五年以上的貸款，年利率為4.90%。各銀行的商業(yè)貸款利率都不一樣。如果選擇商貸的話，需要多去幾家銀行咨詢、對比?！吨腥A人民共和國房產稅暫行條例》第四條房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。擴展資料：二手房銀行貸款利率的介紹如下：全國首套房貸款平均利率為5.32%，二套房貸款平均利率為5.63%，均環(huán)比下降11BP。主要原因在于，4月20日5年期以上LPR水平環(huán)比下調10BP，多個城市隨之下調房貸利率，部分城市降幅超過10BP，從而帶來全國房貸利率大幅下降。全國貸款市場5年期LPR為4.65%，和4月份持平。此次LPR利率沒有下調，實際上和4月份相對充分、力度較大的調整有關。4月份5年期LPR利率下調了10個基點，充分體現(xiàn)了二季度進一步降低中長期資金成本的導向。

廣州二手房貸款利率

3，第一套二手房貸款利率多少

一、第一套二手房貸款利率多少首套都是首付是3成（30%），貸7成（7%）！如果買二手房，建議買沒有營業(yè)稅和個稅的，能省幾萬塊呢二、二手房房貸利率是多少【法律分析】：二手房貸款利率：1、申請普通限在5年以上時，貸款年利率為4.90%，5年以下，貸款年利率為4.75%；2、申請住房公積金貸款，貸款期限在5年以上時，貸款年利率為3.25%。5年以下，貸款年利率為2.75%。3、短期貸款中，一年之內的都是4.35%。各銀行的商業(yè)貸款利率都不一樣，如果選擇商貸的話，需要多去幾家銀行咨詢、對比?！痉梢罁?jù)】：《貸款通則》第十條除委托貸款以外，貸款人發(fā)放貸款，借款人應當提供擔保。貸款人應當對保證人的償還值以及實現(xiàn)抵押權、質權的可行估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。第十一條貸款期限：貸款限期根據(jù)借款人還款能力和貸款人的資金供給能力由借貸雙方共同商議后確定，并在借款合同中載明。自營0年，超過10年應當報中國人民銀行備案。票據(jù)貼現(xiàn)的貼現(xiàn)期期限為從貼現(xiàn)之日起到票據(jù)到期日止。三、二手房房貸利率是多少【法律分析】：二手房貸款利率：1、申請普通的商業(yè)房貸，貸款期限在5年以上時，貸款年利率為4.90%，5年以下，貸款年利率為4.75%；2、申請住房公積金貸款，貸款期限在5年以上時，貸款年利率為3.25%。5年以下，貸款年利率為2.75%。3、短期貸款中，一年之內的都是4.35%。各銀行的商業(yè)貸款利率都不一樣，如果選擇商貸的話，需要多去幾家銀行咨詢、對比。【法律依據(jù)】：《貸款通則》第十條除委托貸款以外，貸款人發(fā)放貸款，借款人應當提供擔保。貸款人應當對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現(xiàn)抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。經貸款審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。第十一條貸款期限：貸款限期根據(jù)借款人的生產經營周期、還款能力和貸款人的資金供給能力由借貸雙方共同商議后確定，并在借款合同中載明。自營貸款期限最長一般不得超過10年，超過10年應當報中國人民銀行備案。票據(jù)貼現(xiàn)的貼現(xiàn)期限最長不得超過6個月，貼現(xiàn)期限為從貼現(xiàn)之日起到票據(jù)到期日止。

第一套二手房貸款利率多少

4，二套二手房貸款利率

二手房貸款利率是多少現(xiàn)在二手房的貸款利率是有不同的表現(xiàn)，申請二手房按揭貸款，如果申請人是貸款買的首套房的話，首付不低于30%。五年以上住房公積金的貸款利率會有4.7%下調至4.5%，五年以下，含五年的個人住房公積金的利率由4.2%下調至4.0%；6個月內存貸款年利率為5.6%，6個月至1年存貸款年利率6.00%，一年至三年存貸款利率6.15%，三年至五年存貸款利率6.40%，五年以上存貸款利率6.55%。首次購房可以在原基準利率5.94%，下浮15%。個別銀行還可以打到7折。二手房貸款的利率的計算方法：等額法的計算公式：每月還款金額=(月利率×(1月利率)供款總期數(shù)/(1月利率)供款總期數(shù)—1)×貸款本金；遞減法的計算公式：每月還款金額=貸款本金/供款總期數(shù)(本金—累計已償還本金)×月利率。2022年北京二套房貸款利率是多少？_2022北京二套房貸款利率最新消息自2022年10月1日起，北京下調首套個人住房公積金貸款利率，5年以下(含5年)利率降至2.6%，5年以上利率降至3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。_住房公積金個人住房貸款期限是多少？住房公積金個人住房貸款期限一般最短為1年，最長為25年。具體到個人要結合借款申請人年齡和所購房屋的剩余使用年限來確定：(1)根據(jù)借款申請人年齡計算出能夠貸款的年限，即65歲減申請人申請時年齡；(2)若購買二手住房，還需根據(jù)所購房屋的剩余使用年限計算出能夠貸款的年限，即建筑物耐用年限(磚混的為50年、鋼混的為60年)減建筑物已使用年限再減3年。以上述兩個年限中較短的年限確定為可以貸款的最長年限。例如：申請人因購買二手房向北京住房公積金管理中心申請貸款，其年齡為40歲，配偶年齡為45歲，所購房屋為磚混結構，已使用23年。按年齡計算的貸款年限為25年，按所購房屋的剩余使用年限計算的貸款年限為24年(50-23-3=24年)，申請人最長貸款年限為24年。2020年6月1日起，二手房銀行貸款利率多少？2020年6月1日起，二手房銀行貸款利率為4.75%。購買二套房，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍，其基準利率是：一年(含)內的貸款，年利率為4.35%；一至五年(含)的貸款，年利率為4.75%；五年以上的貸款，年利率為4.90%。各銀行的商業(yè)貸款利率都不一樣。如果選擇商貸的話，需要多去幾家銀行咨詢、對比?！吨腥A人民共和國房產稅暫行條例》第四條房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。擴展資料：二手房銀行貸款利率的介紹如下：全國首套房貸款平均利率為5.32%，二套房貸款平均利率為5.63%，均環(huán)比下降11BP。主要原因在于，4月20日5年期以上LPR水平環(huán)比下調10BP，多個城市隨之下調房貸利率，部分城市降幅超過10BP，從而帶來全國房貸利率大幅下降。全國貸款市場5年期LPR為4.65%，和4月份持平。此次LPR利率沒有下調，實際上和4月份相對充分、力度較大的調整有關。4月份5年期LPR利率下調了10個基點，充分體現(xiàn)了二季度進一步降低中長期資金成本的導向。