辦理“商轉(zhuǎn) public”需要筆手續(xù)費使用。商轉(zhuǎn)法律分析市民需要哪些手續(xù):商轉(zhuǎn)申請公積金貸款的條件基本相同，1.辦理商轉(zhuǎn)公司有什么要求？銀行貸款轉(zhuǎn)公積金需要花費手續(xù)費嗎？五年以上住房公積金貸款年利率為3.87%，什么是商轉(zhuǎn) public？申請商轉(zhuǎn)公司需要多少錢？貸方也應(yīng)該考慮這個過程的時間和成本。

商貸轉(zhuǎn)公積金在很多地方不可行。即使有可能，在具體操作上也非常麻煩和困難。首先，銀行和貸款人形成了貸款協(xié)議，需要雙方同意解除合同。銀行作為經(jīng)營單位，需要兼顧自身利益；其次，很多情況下，商業(yè)貸款是開發(fā)商和銀行簽訂的擔(dān)保合同和常規(guī)擔(dān)保協(xié)議。如果要轉(zhuǎn)為公積金貸款，需要更改合同，法律程序上比較麻煩，開發(fā)商在這方面也不積極。不是所有的商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款都劃算。

月供中，先還銀行利息，還款額小。所以，貸款人如果想轉(zhuǎn)公積金，就要比較商業(yè)貸款的剩余利息和公積金貸款的利息，看是否劃算。這種轉(zhuǎn)換適合貸款金額大，剩余年限長的貸款人。貸方也應(yīng)該考慮這個過程的時間和成本。一般來說，貸款人必須先向原商業(yè)貸款銀行申請轉(zhuǎn)入公積金貸款。銀行同意后，再去公積金管理中心指定的房屋評估公司對房屋進行評估。

重慶可以做到這一點。而且，重慶公積金中心昨天又出重磅政策:即日起，市民如需申請商貸公積金貸款，可直接申請公積金貸款，無需繳納擔(dān)保費。條件是什么？滿足公積金貸款條件，貸款余額3.5%手續(xù)費說到住房貸款，絕對每個市民都偏愛公積金，因為利率低，還款額大大減少。但理想很豐滿，現(xiàn)實很骨感。

也有市民選擇“商轉(zhuǎn) public”的形式。什么是商轉(zhuǎn)男？即先向商業(yè)銀行申請個人房貸，等公積金放寬后再轉(zhuǎn)為公積金貸款。但這需要你提前籌到一筆錢，還清銀行貸款，才能申請公積金貸款。具體流程是先還清商業(yè)按揭貸款，放出商品房，拿出房產(chǎn)證，然后在公積金中心申請公積金貸款，但是還貸的費用往往是幾十萬。但昨天，針對“商轉(zhuǎn)龔”，重慶公積金政策再次松綁。

需支付給擔(dān)保公司(1分)和銀行(0.8分)的費用。1.以合肥為例，需要交給擔(dān)保公司(1分)和銀行(0.8分)，公積金管理中心不收費?！吧剔D(zhuǎn)公司”的貸款業(yè)務(wù)只有在原商業(yè)貸款結(jié)清后才能申請公積金貸款。原商業(yè)貸款的結(jié)算由申請人本人支付；二手房的“商轉(zhuǎn) public”業(yè)務(wù)也會涉及房地產(chǎn)評估費。2.市公積金中心提醒市民，商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款應(yīng)符合以下基本條件:(1)住房公積金連續(xù)足額繳存，原商業(yè)貸款正常償還6個月及以上；(2)原商業(yè)貸款銀行同意并愿意提前結(jié)清全部商業(yè)貸款；(3)所購房屋已辦理房產(chǎn)證、國有土地使用權(quán)證(或不動產(chǎn)權(quán)證書)等。