工商銀行辦房貸都需要什么手續(xù)，工商銀行購房貸款

來源：整理時間：2025-04-07 07:52:19 編輯：理財網(wǎng) 手機版

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1，工商銀行購房貸款
2，辦理房貸需要哪些手續(xù)
3，銀行貸款買房需要什么手續(xù)
4，工商銀行個人貸款申請流程是什么
5，房貸需要什么手續(xù)

1，工商銀行購房貸款

這是肯定需要的，還有就是要你們兩個人的單位證明，這個比較重要，工商銀行審批房貸非常嚴格，手續(xù)最好齊全一些，要不然肯定審批通不過的

工商銀行購房貸款

2，辦理房貸需要哪些手續(xù)

其實沒有公積金，直接作商業(yè)貸款就可以了。貸款需要的材料有身份證，戶口本，婚姻證明，收入證明，首付款的原件及復(fù)印件，如果是二手房的話，就應(yīng)該是資金監(jiān)管的原件及復(fù)印件，還有買賣合同。這些就可以了，同時這些都需要復(fù)印件的，復(fù)印件的多少是根據(jù)不同銀行要求的多少來定的。如果是要正常去買房子貸款應(yīng)該在一個月多點的時間就能差不多了。

按揭住房貸款需要的條件1、有合法的身份(戶口和身份證)；2、信用良好，沒有不良記錄和正在還貸（銀行自動查）；3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力（出具證明）；個人需要提供的資料1.戶口本原件和復(fù)印件2.身份證原件和復(fù)印件3.結(jié)婚證或未婚證明原件和復(fù)印件4.貸款月還款額2倍以上收入證明

辦理房貸需要哪些手續(xù)

3，銀行貸款買房需要什么手續(xù)

1.貸款人申請; 借款人到貸款銀行填報《個人住房借款申請表》并提交下列材料:①借款人的身份證、戶口;②購買住房的合同意向書或其他證明文件;③借款人所在單位出具的借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收人證明;④貸款銀行要求的其他證明。(二手房的話還需要提供賣方房產(chǎn)證復(fù)印件幾產(chǎn)權(quán)人幾配偶的身份證、結(jié)婚證復(fù)印件)2.貸款銀行審查; 貸款銀行對借款人的貸款申請及其他各項證明材料進行審查,審查合格后出具貸款承諾書,并與借款人簽訂抵押合同。3.借款人辦理抵押房屋的保險; 借款人持購房合同到貸款銀行指定的保險機構(gòu)辦理抵押房屋的保險?，F(xiàn)在銀行一般都不會強制保險了,是自愿原則。借款人與貸款銀行簽訂個人住房抵押貸款合同; 借款人持購房合同(二手房需要帶評估報告、新的房產(chǎn)證)、抵押合同、收押合同及保險單,與第三方(法人)擔(dān)保人一起到貸款銀行簽訂《個人住房抵押貸款合同》并在30日內(nèi)到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理抵押登記,當(dāng)事人要求公證的,可到公證機關(guān)辦理公證。(二手房現(xiàn)在一般不需要擔(dān)保人的)4.貸款銀行劃款; 貸款銀行將貸款以轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同中指定的售房單位在貸款銀行的存款帳戶。

買房貸款需要的手續(xù)：一、辦理買房貸款的條件1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；2、貸款到期時女士年齡不超過55歲，男士年齡不超過60歲；3、有穩(wěn)定、合法的職業(yè)和收入來源,有還本付息能力。4、月供不超過家庭合計收入的50%；5、貸款總年限不超過30年；6、沒有不良信用記錄。二、辦理貸款需提前準備的資料：1、本人身份證原件和復(fù)印件(正反面同時印在一張紙上)；2、本人戶口冊原件和復(fù)印件（戶主頁、第一頁、本人頁）；3、婚姻證明。若已婚，需提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件(照片頁、內(nèi)容頁)；若單身，需到戶口所在地民政局婚姻信息數(shù)據(jù)中心開具單身證明；離婚提供離婚證、單身證明原件及復(fù)印件；4、首付款發(fā)票原件及復(fù)印件；5、銀行近三個月的流水對賬單6、收入證明:填寫銀行統(tǒng)一格式的收入證明；7、私營業(yè)者提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(必須經(jīng)過當(dāng)年年檢) 以及近3個月納稅證明復(fù)印件；8、其它資產(chǎn)證明，例如有價證券、車輛、房產(chǎn)、存款單、古玩字畫等；9、根據(jù)各家銀行的要求不同,針對外地戶口,有的還需要提供擔(dān)保人。

銀行貸款買房需要什么手續(xù)

4，工商銀行個人貸款申請流程是什么

提出申請。您向工行提出書面借款申請，并提交有關(guān)資料；貸款審批。銀行根據(jù)您的申請資料對貸款進行審批；簽訂合同。在接到工行有關(guān)貸款批準的通知后，您要到貸款行與工行簽訂借款合同和相應(yīng)的擔(dān)保合同，并視情況辦理抵（質(zhì)）押登記及公證等手續(xù)；發(fā)放貸款。經(jīng)工行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關(guān)手續(xù)后，工行將按照借款合同的約定，將貸款資金按規(guī)定一次性轉(zhuǎn)入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銀行開立的賬戶，或與借款人約定的工行監(jiān)管賬戶；按期還款。貸款發(fā)放后，您須按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息；貸款結(jié)清。貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。（1）正常結(jié)清：貸款較后一期結(jié)清貸款。（2）提前結(jié)清：在貸款到期日前，您如提前部分或全部結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向工行提出申請，由工行審批后到指定會計柜臺進行還款。貸款結(jié)清后，您應(yīng)持本人有效身份證件和經(jīng)辦行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由工行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件，并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。工商銀行個人貸款申請條件：1. 具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)-65(不含)周歲之間;外國人以及港、澳、臺居民為借款人的，應(yīng)在中華人民共和國境內(nèi)居住滿一年并有固定居所和職業(yè)。2. 具有合法有效的身份證明、戶籍證明(或有效居留證明)及婚姻狀況證明(或未婚聲明)。3. 具有良好的信用記錄和還款意愿。4. 具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。5. 有明確的貸款用途;貸款用途符合國家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，承諾貸款不以任何形式流入證券市場、期貨市場和用于股本權(quán)益性投資、房地產(chǎn)項目開發(fā)，不用于借貸牟取非法收入，以及其他國家法律、法規(guī)明確規(guī)定不得經(jīng)營的項目。6. 能提供銀行認可的合法、有效、可靠的房屋抵押。7. 在工行開立個人結(jié)算賬戶。8. 銀行規(guī)定的其他條件。

個人消費貸款條件 1、月收入3000元以上 2、在申請地居住/工作6個月以上 3、有良好信用記錄(信用卡、房貸、車貸等) 個人消費貸款申請材料 1、提供個人身份證明，可以是身份證，居住證，戶口本，結(jié)婚證等信息； 2、提供穩(wěn)定的住址證明，房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)證明； 3、提供穩(wěn)定的收入來源證明，銀行流水單，勞動合同等。個人消費貸款辦理流程 1、借款人提交書面貸款申請資料，其所提交的申請資料包括身份證和戶口簿、個人收入證明等銀行需要的相關(guān)申請資料。 2、銀行對所提交的申請資料進行審核和調(diào)查。 3、銀行審核和調(diào)查通過后，借貸雙方簽訂貸款合同。 4、銀行放貸，申請人使用貸款。 5、借款人按合同規(guī)定按期還款。 6、結(jié)算貸款。

5，房貸需要什么手續(xù)

貸款買房需要幾大條件：1.有貸款資格，一般首套和二套房可以貸款，第三套房銀行就禁貸。2.有首付款資金，有合法有效的購房合同。3.信用記錄良好。征信差貸款不通過，或者貸款額度低。4.有穩(wěn)定收入，人月銀行流水必須要在月還款額的2倍以上。

1、借款人及配偶（如有）身份證（或其它有效證件，如軍官證）2、借款人及配偶（如有）戶口3、借款人及配偶（如有）收入證明（收入證明合計需要超過月供的兩倍，具體可以喊置業(yè)顧問或者銀行工作人員給你算）及收入流水（如需）4、借款人婚姻證明（單身證明或結(jié)婚證，部分銀行單身證明不需要到民政局開，只要在規(guī)定格式上單身聲明簽字即可）5、借款人及配偶資產(chǎn)證明（如需）6、買賣合同共有人上述5項資料注意事項1、各家銀行利率政策不一樣，可以選擇對你更有利的銀行，如果可以用公積金貸款最好2、首付款肯定是要付了才行，不然銀行不會給你貸款，但是付之前必須把上面的問題都搞清楚了來，不要盲目下定，畢竟現(xiàn)在的房市不能算好，等一等也可能是不錯的選擇

1、具有合法有效的身份證明； 2、收入穩(wěn)定，信用良好，具有按期償還貸款本息的能力； 3、已簽訂符合有關(guān)規(guī)定的購房合同； 4、有貸款人認可的合法有效的擔(dān)保； 5、具有首期付款能力。 6、貸款人規(guī)定的其他條件。注：外省市居民只要能提供在本市的有效居住證明、工作單位的收入證明等相關(guān)資料，就可以申請個人住房按揭貸款。申請貸款需提供的資料為：需要提供下列資料的原件及復(fù)印件：1、合法有效的身份證明； 1）身份證及軍官證等； 2）戶口簿（首頁、地址頁、本人主頁、變更頁）；2、個人職業(yè)收入證明（銀行統(tǒng)一印制格式的原件）；申請人可提供的職業(yè)證明應(yīng)包括以下資料之一：工作證；公務(wù)員證；執(zhí)業(yè)證；資格證；單位出具的職業(yè)證明；我行統(tǒng)一制式的職業(yè)收入證明；勞動合同；個體工商戶營業(yè)執(zhí)照；其他可作為職業(yè)證明的文件職業(yè)收入證明若為我行統(tǒng)一制式的，則留存原件。3、首付款憑證；4、購房合同（或預(yù)售合同）；5、開立的個人活期結(jié)算賬戶存折；6、已婚者還提供下述資料： 1）婚姻關(guān)系證明； 2）配偶合法有效的身份證明文件（身份證、戶口本等）； 3）要求配偶到現(xiàn)場簽字，如不能到現(xiàn)場簽字，需出具經(jīng)公證的授權(quán)委托書；7、有共同借款人的，需借款人各方在《談話記錄》中作出明確共同還款責(zé)任的書面承諾；8、銀行要求提供的其他資料。

您好！房貸辦理流程一般如下：　　　　1. 提出申請。您提出書面借款申請，并提交有關(guān)資料；　　　　2. 貸款審批。銀行根據(jù)您的申請資料對貸款進行審批；　　　　3. 簽訂合同。在接到銀行有關(guān)貸款批準的通知后，您要到貸款行與銀行簽訂借款合同和相應(yīng)的擔(dān)保合同，并視情況辦理抵（質(zhì)）押登記及公證等手續(xù)；　　　4. 發(fā)放貸款。經(jīng)同意發(fā)放的貸款，辦妥有關(guān)手續(xù)后，銀行將按照借款合同的約定，將貸款資金按規(guī)定一次性轉(zhuǎn)入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銀行開立的賬戶，或與借款人約定的監(jiān)管賬戶；　　　　5. 按期還款。貸款發(fā)放后，您須按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息；　　　6. 貸款結(jié)清。貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種?！　。?）正常結(jié)清：貸款最后一期結(jié)清貸款。　?。?）提前結(jié)清：在貸款到期日前，您如提前部分或全部結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向工行提出申請，由工行審批后到指定會計柜臺進行還款。　　貸款結(jié)清后，您應(yīng)持本人有效身份證件和經(jīng)辦行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件，并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

辦理房貸需要抵押人.還款人.共同還款人身份證復(fù)印件.戶口本. 抵押人結(jié)婚證./離婚證/單身證明銀行流水.資產(chǎn)證明. 首付款發(fā)票.購房合同復(fù)印件.由您向銀行提供這些.其他的就不操心了.. 當(dāng)然.如果您的征信有不良記錄.就稍微麻煩一點.

申請個人一手住房貸款需具備的條件 *具有完全民事行為能力和合法有效身份； *有償還貸款本息的能力； *信用狀況良好， *已簽訂合法有效的房屋買賣合同，且所購房屋用途為住宅； *有不低于最低規(guī)定比例的首付款證明； *原則上以所購住房設(shè)定抵押擔(dān)保； *農(nóng)業(yè)銀行規(guī)定的其他條件。申請個人一手住房貸款需提供的資料 *身份證件； *婚姻狀況證明； *還款能力證明； *已支付購房首付款的證明文件； *借款人與售房人簽訂的合法有效的房屋買賣合同； *有共同借款人的，共同借款人須按要求提供身份證件及其他相關(guān)證明文件，并按要求填寫《中國農(nóng)業(yè)銀行個人房地產(chǎn)貸款申請表》； *對資質(zhì)符合要求的借款人以所購住房之外的其他住房設(shè)定抵押的，須提供抵押物房地產(chǎn)權(quán)利證書、抵押物所有權(quán)人及共有權(quán)人的身份證件及其同意抵押的書面承諾； *農(nóng)業(yè)銀行要求提供的其他資料。貸款金額 *最高貸款金額為所購住房成交價格的80%。貸款期限 *貸款期限最長不超過30年 *借款人年齡與貸款期限之和最長不超過70年 *借款人年齡在60歲以上的，應(yīng)增加信用狀況和還款能力符合要求的連帶責(zé)任保證人或增加共同借款人。貸款利率 *住房貸款利率執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率，最低可優(yōu)惠至基準利率的0.7倍； *有浮動利率、固定利率、混合利率三種利率確定方式可供選擇；還款方式 *等額本息法/等額本金法 *等比遞增法/等比遞減法 *等額遞增法/等額遞減法及農(nóng)行規(guī)定的其他還款方法