二手房一般首付多少，現(xiàn)在買(mǎi)二手房一般首付需要多少

來(lái)源：整理時(shí)間：2025-07-13 17:12:07 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

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1，現(xiàn)在買(mǎi)二手房一般首付需要多少
2，二手房首付幾成
3，二手房需首付多少
4，二手房首付比例是多少

1，現(xiàn)在買(mǎi)二手房一般首付需要多少

首次置業(yè)的是%40，二套房地區(qū)不同首付不同。

現(xiàn)在買(mǎi)二手房一般首付需要多少

2，二手房首付幾成

第一次買(mǎi)房的、首付不低于3萬(wàn)第二次買(mǎi)房的首付不低于6成并且貸款利率要提高15%以上的，

二手房首付：1、如果是首套，那么首付可以三成；如果是二套，首付六成；如果是三套，那么是不能貸款按揭的。2、公積金貸款：首付四成。（利率比商業(yè)貸款更低，最高貸款額為40萬(wàn)）———個(gè)人推薦這種方法會(huì)更好。

第一套首付百分之三十第二套百分百之五十

二手房首付幾成

3，二手房需首付多少

國(guó)家規(guī)定，首次購(gòu)房首付不低于30%（二手房要多些），二套房首付不低于70%（新政的要求，但很多地方還沒(méi)執(zhí)行），利率上浮1.1倍。個(gè)別地區(qū)要求首付50%，所以請(qǐng)見(jiàn)當(dāng)?shù)劂y行的規(guī)定。

一般50％吧，現(xiàn)在二手房有稅，和新房差不了多少吧

60%--70%左右，或者全款吧。。

首套最多百分之四十（地方差異不同），基本上都是百分之三十！二套房建議就不要買(mǎi)了，稅費(fèi)就搞死你了！

現(xiàn)在好多城市認(rèn)房認(rèn)貸，以家庭為單位（夫妻雙方加未成年子女），如果你（家庭）是首套，公積金和貸款都沒(méi)有用過(guò)的話，首付至少3成，如果你（家庭）已經(jīng)有1套房了，那么首付至少6成，或者你貸款用過(guò)一次，那么你首付還要6成，而且貸款利率要上調(diào)。

您好，二手房都是正常首付的，看你是買(mǎi)的第幾套房了，首套是3層，二套是6層！

二手房需首付多少

4，二手房首付比例是多少

二手房首付比例多少？1、如果是商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)二手房的，購(gòu)買(mǎi)首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），貸款首付款比例不得低于30％。2、對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60％，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1．1倍。3、對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請(qǐng)貸款。4、如果是公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二手房的，對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下或按規(guī)定購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），首付款比例不低于20％。5、工商銀行、中信銀行等仍然可以申請(qǐng)到首套住房首付30％，利率85折的優(yōu)惠。6、中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行等銀行都把首套房的貸款利率優(yōu)惠幅度提高到了9折。二手房首付多少？二手房的貸款的首付多少貌似每個(gè)城市都有所不一樣的，那么咱就以北京的二手房的貸款的首付多少為例子給大家說(shuō)明了。首先我們要了解了購(gòu)房者有沒(méi)有房產(chǎn)的，有一套還是兩套。1、如果購(gòu)房者沒(méi)有了房產(chǎn)的了，也就是首套的二手房了，那么二手的房貸的首付啊不低于30％，這里說(shuō)的30％值得不是成交的較而是評(píng)估價(jià)的。2、二手房貸款式根據(jù)二手房評(píng)估作為參考的，而一般評(píng)估價(jià)都低于市場(chǎng)價(jià)格。3、如果購(gòu)房者都有了一套房產(chǎn)，那么他在二手房首付的時(shí)候比例就應(yīng)該是70％左右。4、基準(zhǔn)利率目前為6．55％部分銀行首套可以做到85折。5、三套房產(chǎn)的情況，如果需要向銀行貸款購(gòu)買(mǎi)二手房的話那么根據(jù)規(guī)定是不予貸款的。