人民幣貶值前投資什么影響嗎，人民幣貶值對買理財產(chǎn)品有影響嗎

來源：整理時間：2025-04-30 20:11:57 編輯：理財網(wǎng) 手機(jī)版

1，人民幣貶值對買理財產(chǎn)品有影響嗎

影響不大，對普通人的生活沒啥影響，我也喜歡投資理財，你買的是哪種理財，一起交流交流

不會，對收益沒有影響，人民幣貶值主要是指兌美元的匯率，跟你一般的理財無太直接的關(guān)系

人民幣貶值對買理財產(chǎn)品有影響嗎

2，請問人民幣貶值對投資基金有什么影響

人民幣主動貶值，你的理財方式主動調(diào)整了沒，單純從人民幣貶值的角度來看，這利好一切投資海外的基金，因為投資美元計價的市場，會享受到匯率增值帶來的收益。市場在變，我們也要變化，改變以往習(xí)慣增持人民幣的策略。

請問人民幣貶值對投資基金有什么影響

3，人民幣貶值到底對房價有哪些影響

前幾日，人民幣連續(xù)貶值引來市場熱議，一些人士毫無理論根據(jù)的以《人民幣貶值，房價大跌》為題，吸引了眾多眼球。但是這是一個錯誤和根本不成立的邏輯，可能會誤導(dǎo)很多讀者，所以，借此文向大家作個簡單的說明，以示明鑒。就像前幾年，一些人在網(wǎng)上撰文，說人民幣升值，就牽強(qiáng)附會的說，房價會下降時一樣。本來人民幣的貶值與房價的漲跌沒有太直接的關(guān)聯(lián)，但實(shí)事證明，人民幣升值不但沒有使房價下跌，卻導(dǎo)致了大量博取人民幣升值的短期投資資金的進(jìn)入，從而推動了房價的上漲。因此，在這部分資金為了減少由于人民幣貶值帶來的利差損失時，可能會拋售房地產(chǎn)資產(chǎn)，專成美元匯出境外，可能會在短期內(nèi)，導(dǎo)致房價的下跌。但是，在實(shí)際操作中，如果房價下跌幅度，超過人民幣貶值的幅度，也許這些資金就可能不會拋售物業(yè)資產(chǎn)，避免造成匯率和價格的雙重?fù)p失。從今年和去年外資大規(guī)模成交的案例來看，前期的短期投機(jī)資本已經(jīng)推出很多了，取而代之的是一些長期投資型基金，它們通常是投資購買比較高檔的物業(yè)資產(chǎn)，并長期持有和經(jīng)營。并不會因為人民幣貶值而急需轉(zhuǎn)讓物業(yè)資產(chǎn)。同時，由于外資在房地產(chǎn)市場上介入的房地產(chǎn)商品，是價格遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出本地人的購買能力的商品，對我們國內(nèi)的房地產(chǎn)交易市場的直接關(guān)聯(lián)度不大。在其拋售時，國內(nèi)的接盤者必然會比較少，對國內(nèi)購買力很難形成大的影響。另外，由于人民幣三年來的升值幅度僅為20%左右，而房價的漲幅遠(yuǎn)遠(yuǎn)超多這個比例（以上海為例，大約是原來價格的二至三倍）。而目前外匯市場上人民幣對美元的一年期的遠(yuǎn)期匯率已從7.00下跌到7.295，與目前的6.88相比，大概是4%--5%的貶值幅度。所以，人民幣貶值對于前期購房的外資投資群體來說，影響并不是很大。反而，由于其他國家國內(nèi)貨幣貶值，導(dǎo)致這些投資群體在中國的支付能力降低，對這些群體的影響更大，如韓國和澳洲來國內(nèi)投資的機(jī)構(gòu)和人士，這些是前段時間，北京望京地區(qū)、上海虹橋和浦東地區(qū)出現(xiàn)很多急于套現(xiàn)的住房掛牌的重要原因，這些地區(qū)房價的下將不僅不是因為人民幣貶值造成的，反而可能出現(xiàn)市場上大量購買美元轉(zhuǎn)移出境的力量。因此，人民幣的貶值可以緩解這些投資者因匯率差所帶來的損失，有助于穩(wěn)定房價；同時，中國政府主動貶值人民幣，也可以增加對前期短期投資資本退出的成本。因此，在房地產(chǎn)市場上的房價漲跌，主要還是其他方面對投資者的信心和意愿的影響，而不是人民幣的貶值。另外，許多專家推測，中國目前的人民幣貶值的幅度不會太大。否則，國外投資機(jī)構(gòu)就會對中國的經(jīng)濟(jì)失去信心，擔(dān)心人民幣還可能繼續(xù)貶值，而不愿立即投資中國。這樣會導(dǎo)致中國資產(chǎn)的價值縮水，大量的前期已經(jīng)進(jìn)來的國外資本可能會外撤，而新的外匯投資又沒有及時補(bǔ)充進(jìn)來。再加上，由于出口市場的萎縮，即便是人民幣有較大幅度的貶值，也很難擴(kuò)大外匯的收入。因此，這將導(dǎo)致外匯的儲備加速下降，再加上數(shù)萬億人民幣的投放到市場，人民幣貶值的可能會加大。因此，中國政府維持人民幣匯率的相對穩(wěn)定，將是比較好的策略。目前的貶值是因為美元的升值和周邊其他貨幣的貶值，使得人民幣相對美元以外的貨幣升值了，所以需要有一定的貶值來對沖人民幣相對升值帶來的不利影響。從一些受匯率變動比較大的外資的大宗交易，如寫字樓和酒店式公寓的交易情況來，因為轉(zhuǎn)讓者的希望價格能夠合理一些，而收購者又欲借金融海嘯之機(jī)，想把價格壓得再低一些，從而導(dǎo)致雙方價格談不攏，無法達(dá)成交易。其原因也許是因為，既然人民幣貶值幅度不會太大，而中國經(jīng)濟(jì)仍然持續(xù)增長，那么前期境外的投資機(jī)構(gòu)也許就不會采取，大幅降價拋售物業(yè)的做法。在實(shí)際市場中，也基本是如此。因為，目前許多機(jī)構(gòu)因總部缺資金，而想轉(zhuǎn)讓物業(yè)資產(chǎn)的機(jī)構(gòu)也都因為價格不理想，而暫時放棄了在短期內(nèi)拋售物業(yè)的做法。既然這些前期投資機(jī)構(gòu)和個人沒有拋售物業(yè)的動因，那么人民幣貶值對市場上房價的下跌，就沒有太大的影響，甚至是由于可能吸引更多的長期投資基金的進(jìn)入，而成為市場上的購買力量，有助于房價的企穩(wěn)。那么，人民幣的貶值對那些投資于眾多房地產(chǎn)公司股權(quán)的短期投機(jī)資本的影響又是如何呢？因為有了人民幣的升值預(yù)期，這些短期資金進(jìn)入了國內(nèi)；從05年進(jìn)來至今，僅在匯率上已獲得20%的收益，加上每年的回報通常都不低于25%。因此，目前的人民幣下跌對這些資本來說影響很小，它們的退出與否，主要還是看中國的房地產(chǎn)企業(yè)的盈利情況而定。由于，國內(nèi)房地產(chǎn)市場的低迷，以及保障性住房的推出，這部分資本的盈利空間受到擠壓，已經(jīng)有一部分資金暫時撤出，目前的投資行為也比較謹(jǐn)慎。但是，由于房地產(chǎn)的相關(guān)的土地、鋼材和水泥等原材大幅降價，和中國市場存在的改善住房的巨大需求，又使得很多外資機(jī)構(gòu)，準(zhǔn)備低成本地進(jìn)入市場。這些資金開發(fā)出來的低價產(chǎn)品，有可能沖擊目前市場，使價格尚未下將到位的房價繼續(xù)走低。但是，由于房地產(chǎn)行業(yè)的區(qū)域性和地段的稀缺性，對于一些土地稀缺的地段，其價格的走勢可能將很難受到大的影響。這些土地稀缺地段的房子，以高檔房居多，它反而會因為人民幣的貶值而吸引的投資群體的資本，進(jìn)入市場而穩(wěn)定住，許多地段二手高檔房的房價下滑趨勢，甚至還有可能繼續(xù)推高這部分房物的價格。因此，綜上所述，從目前中國的政策和發(fā)展現(xiàn)狀來看，人民幣的貶值與房價的漲跌關(guān)聯(lián)度不是很大。但是，匯率變動通常會引起不同的逐利群體的逐利行為，從而導(dǎo)致房價的上升。因此，保持匯率的基本穩(wěn)定，對房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展的有好處的。因此，絕不可簡單地認(rèn)為，由于人民幣升值導(dǎo)致了房價的上升；現(xiàn)在人民幣貶值了，房價就肯定會大跌。這是不符合市場變化規(guī)律和市場現(xiàn)實(shí)表現(xiàn)的。

人民幣貶值到底對房價有哪些影響