1.商貸 Buy 二手房貸款期限是多少？如商業(yè)貸款購買北京 二手房。二、公積金貸款買二手房，多長時間？二手房公積金貸款能貸多少？二手房公積金貸款能貸多少？北京 二手房按揭貸款如何計算貸款期限？貸款可以持續(xù)多少年？北京 二手房貸款上限住房貸款專項扣除，夫妻只有一人被舉報。

目前的房產(chǎn)首付可以分為:1。以首套房為例，購買面積不超過90平米的新房首付最低可達(dá)20%；2.二套房的情況下，購買該房產(chǎn)最低首付60%；3.三套房的話，需要貸款的銀行可能不會按照房價來批貸；4.其他情況，最低首付30%。擴(kuò)展信息:二手房交易是指已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心登記，完成初始登記和一般登記，再次上市的交易。

二手房是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易二級市場的俗稱，是相對于開發(fā)商手中的商品房而言的，包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、困難群眾住房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價房等。根據(jù)物價局相關(guān)文件，房產(chǎn)交易金額1000萬元以下(含1000萬元)的，按3%收??；金額超過1000萬元的，按0.5%收取。中介收取的服務(wù)費應(yīng)按每筆交易金額計算，不應(yīng)由買賣雙方分別計算。

看看你的公積金貸款額度！公積金(組合)貸款最高貸款額度的計算方法:借款人實際最高貸款額度按以下標(biāo)準(zhǔn)計算。1.貸款額度在貸款期限內(nèi)不超過借款人家庭還款能力。借款人及其配偶月工資總額之和×××職工個人還款能力系數(shù)× 12(月)×貸款年限。職工個人還款能力系數(shù)根據(jù)貸款期限不同確定，1至10年為35%，11至30年為40%。月工資總額÷(單位繳費率 個人繳費率)個人賬戶住房公積金月繳存額例如，借款人住房公積金賬戶住房公積金月繳存額為160元，個人和單位繳費率為8%，其配偶住房公積金賬戶住房公積金月繳存額為286元，個人和單位繳費率為13%，則借款人月工資為160 ÷ (8% 8)。

商貸與公積金不同，公積金的利率較低，但貸款成本不低，貸款時間長。我是中介公司的建議。商貸!看你買多少套房子了。如果是公積金，5年以上貸款利率3.87！首套可以獲得80%貸款，20%首付！商貸只是稍微復(fù)雜一點，最好找中介。北京公積金管理中心網(wǎng)站上有計算器。我可以去哪里算？我們就是在那里計算的。

北京Purchase二手房正常的貸款方式有三種，即商業(yè)貸款、公積金貸款和商業(yè)與公積金組合貸款。怎樣才能確定貸款期限？1.商業(yè)貸款貸款年限的計算方法1。一般與房子相關(guān)的年限在30年以內(nèi)，最長貸款年限的計算:貸款年限 房子年限< 50(各銀行有差異)。2.一般是65歲，個別銀行是70歲。3.不超過30年(商業(yè)用房最長貸款期限為10年)2。公積金貸款的貸款年限計算方法1。與房齡有關(guān)的磚混結(jié)構(gòu)(混合結(jié)構(gòu)):47年。