抵押備案是什么意思，機(jī)動(dòng)車質(zhì)押備案是什么意思

來源：整理時(shí)間：2023-10-31 08:14:17 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

本文目錄一覽

1，機(jī)動(dòng)車質(zhì)押備案是什么意思
2，拿房子抵押欠款上房管所做登記備案什么劉程
3，抵押登記備案辦理流程以及需要帶齊什么資料
4，查封凍結(jié) 抵押未登記已登記正登記已備案已計(jì)算什么意思
5，房產(chǎn)抵押登記備案的程序是怎樣的

1，機(jī)動(dòng)車質(zhì)押備案是什么意思

抵押或按揭要做一個(gè)備案。

不能，買賣合同的標(biāo)的物不能由權(quán)利瑕疵。質(zhì)押備案后所有權(quán)已經(jīng)不完整不能過戶，由于已經(jīng)備案，第三人也無法用善意取得為由獲得機(jī)動(dòng)車所有權(quán)。

機(jī)動(dòng)車質(zhì)押備案是什么意思

2，拿房子抵押欠款上房管所做登記備案什么劉程

你是拿房子去銀行做抵押貸款，然后要去房管局做房產(chǎn)抵押登記的吧？上房管局是去做抵押登記不用太復(fù)雜的流程，帶上產(chǎn)權(quán)證原件，還有產(chǎn)權(quán)名本人和身份證原件去房管局備案登記就行了

同問。。。

拿房子抵押欠款上房管所做登記備案什么劉程

3，抵押登記備案辦理流程以及需要帶齊什么資料

二、中山市商品房抵押登記備案需要資料（以下4-5項(xiàng)資料由抵押權(quán)人一次性提交）：1、《商品房銷售登記備案表》發(fā)展商收?qǐng)?zhí)本正本；2、抵押合同及借款合同正本；[抵押人為境外（包括港澳臺(tái)地區(qū)）的，還須經(jīng)公證]3、《商品房抵押登記備案申請(qǐng)表》（交易所提供）；4、抵押權(quán)人金融許可證復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件；5、抵押權(quán)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明書及身份證復(fù)印件、法定代表人授權(quán)委托書及授權(quán)代表身份證復(fù)印件、經(jīng)辦委托書及辦事員身份證復(fù)印件；　 6、抵押人身份證明：（1）屬個(gè)人的，提供身份證明復(fù)印件；（2）屬企業(yè)的，提供工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明書、工商企業(yè)查詢資料；（3）屬國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位或社團(tuán)組織的，提供機(jī)構(gòu)代碼證或政府批準(zhǔn)成立的文件復(fù)印件、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明書；（4）抵押人為未成年人的，需由其監(jiān)護(hù)人（父母雙方）代簽名，提供監(jiān)護(hù)人的身份證明復(fù)印件、戶口簿或關(guān)系證明等相關(guān)資料及保證書（監(jiān)護(hù)人）；（5）個(gè)人授權(quán)他人代理的，須提供經(jīng)公證或認(rèn)證的授權(quán)委托書原件、委托代理人個(gè)人身份證明復(fù)印件；（6）非個(gè)人授權(quán)他人代理的，須提供法定代表人或負(fù)責(zé)人簽發(fā)并加蓋公章的授權(quán)委托書原件、委托代理人身份證明復(fù)印件；（7）境外個(gè)人、企業(yè)或組織（包括港澳臺(tái)地區(qū)）提交的身份證明按規(guī)定均須經(jīng)過公證或認(rèn)證，并提供中文譯本；

抵押登記備案辦理流程以及需要帶齊什么資料

4，查封凍結(jié) 抵押未登記已登記正登記已備案已計(jì)算什么意思

查封：意思是指查封你現(xiàn)有的廠房，居所，以及所有固定資產(chǎn)類型相關(guān)的資產(chǎn)！凍結(jié)：意思是指凍結(jié)你所有銀行相關(guān)的賬戶，以及有價(jià)證券賬戶等流動(dòng)資產(chǎn)類型相關(guān)的資產(chǎn)！抵押：意思是指拿你所有有價(jià)值的物品，包括固定資產(chǎn)：如房屋，廠房！流動(dòng)資產(chǎn)：汽車，有價(jià)證券，銀行存款等可以抵押的相應(yīng)參照物或等價(jià)物來抵押換取等價(jià)現(xiàn)金！未登記：指行為人目標(biāo)人，沒有登記在相應(yīng)的參照物，如房產(chǎn)證，汽車駕駛證，警方辦案等類似證件與證書的相應(yīng)條目下沒有該行為人或目標(biāo)人相關(guān)事件的登記！已登記：指行為人目標(biāo)人，已登記在相應(yīng)的參照物，如房產(chǎn)證，汽車駕駛證，警方辦案等類似證件與證書的相應(yīng)條目下有該行為人或目標(biāo)人相關(guān)事件的登記！正登記：指行為人目標(biāo)人，正在登記在相應(yīng)的參照物的過程中，如房產(chǎn)證，汽車駕駛證，警方辦案等類似證件與證書的相應(yīng)條目下該行為人或目標(biāo)人相關(guān)事件的登記正在進(jìn)行中！已備案：指行為人目標(biāo)人，已登記在相應(yīng)的參照物，如房產(chǎn)證，汽車駕駛證，警方辦案等類似證件與證書的相應(yīng)條目下有該行為人或目標(biāo)人相關(guān)事件的登記，同時(shí)已作出相應(yīng)的可查詢檔案登記，稱為已備案！已計(jì)算：指行為目標(biāo)人相應(yīng)的現(xiàn)金，房產(chǎn)，存款，有價(jià)證券，汽車等資產(chǎn)已做出估價(jià)，或者相關(guān)的項(xiàng)目計(jì)算數(shù)據(jù)，或者如天文地理類的數(shù)據(jù)，已經(jīng)經(jīng)過計(jì)算，可以結(jié)清或者可以抵押，又或者可以進(jìn)行贖回等相應(yīng)款項(xiàng)或者項(xiàng)目的結(jié)算已經(jīng)經(jīng)過會(huì)計(jì)師事物所的計(jì)算，或者測(cè)量局的計(jì)算！

任務(wù)占坑

5，房產(chǎn)抵押登記備案的程序是怎樣的

是指房地產(chǎn)抵押關(guān)系設(shè)定后，當(dāng)事人按房地產(chǎn)登記管理權(quán)限向市或區(qū)、縣房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理房地產(chǎn)其他權(quán)利的登記。房地產(chǎn)抵押登記分成三種情況，一是雙方簽訂抵押合同后的權(quán)利設(shè)定登記；二是權(quán)利內(nèi)容變更時(shí)的變更登記；三是權(quán)利消除時(shí)的注銷登記。根據(jù)"中華人民共和國(guó)擔(dān)保法"第41條的規(guī)定，房地產(chǎn)抵押應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效。房地產(chǎn)抵押登記一般包括抵押權(quán)設(shè)定的登記和抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后的登記兩個(gè)環(huán)節(jié)。抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后的登記可分為抵押權(quán)因債務(wù)如期被履行時(shí)的注銷登記，與房地產(chǎn)權(quán)因折價(jià)或變賣、拍賣后的過戶登記，后一項(xiàng)嚴(yán)格來說不屬于抵押登記，而是產(chǎn)權(quán)變更登記。抵押當(dāng)事人應(yīng)自房地產(chǎn)抵押合同簽訂之日起30日內(nèi)，到登記部門辦理抵押登記。以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用證書的管理部門；以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門。辦理抵押物登記，應(yīng)當(dāng)向登記部門提供下列文件或其復(fù)印件：(1)主合同及抵押合同；(2)抵押當(dāng)事人的資格證明或法人資格證明；(3)《國(guó)有土地使用證》或《房屋所有權(quán)證》，共有的房屋須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明；(4)以期權(quán)房屋作抵押的，須提交有效的預(yù)售(購(gòu))房屋合同；(5)有效的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；(6)上級(jí)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)其以房地產(chǎn)作抵押的證明。登記機(jī)關(guān)審查后，對(duì)合法的抵押予以登記，在權(quán)屬證書上辦理登記，核發(fā)載明抵押權(quán)的《他項(xiàng)權(quán)證》?！端?xiàng)權(quán)證》由抵押權(quán)人領(lǐng)取及持有，經(jīng)注記的權(quán)屬證書發(fā)還抵押人保管。登記機(jī)關(guān)將有關(guān)材料復(fù)印存檔，登記資料允許查閱、抄錄或者復(fù)印。