買房商業(yè)貸款多少年合適？住房貸款能貸多少年申請(qǐng)住房貸款，貸款期限一般不能超過30年。個(gè)人住房貸款最高年限是多少？個(gè)人住房貸款最長貸款期限為30年，每筆貸款期限由商業(yè)銀行根據(jù)借款人的年齡、工作年限、還款能力等因素與借款人協(xié)商確定，我用產(chǎn)權(quán)證能貸，抵押了多少年。

你說的是住房抵押貸款吧？最長可以借出30年。一、貸款期限1。個(gè)人住房貸款最長期限為30年，也可選擇20年、15年、10年、5年。2.個(gè)人商業(yè)住房貸款最長期限10年；3.男性60歲以下，女性55歲以下。擴(kuò)展信息II。住房貸款的基本規(guī)定。貸款用途:用于支持個(gè)人在中國大陸城鎮(zhèn)購買、建造和大修住房。2.貸款對(duì)象:具有完全民事行為能力的中國自然人和具有中國大陸居留權(quán)的境外自然人。

4.貸款期限:最長30年。5.貸款利率:按照中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.還款方式:委托扣款、柜面還款。7.還款方式:貸款期限在一年以下(含一年)的，實(shí)行到期本息一次性償還的還款方式；貸款期限在一年以上的，可采用等額本息、等額本金還款法。8.貸款擔(dān)保:抵押、質(zhì)押、保證、抵押加階段性擔(dān)保等。，可以采用一種或幾種貸款擔(dān)保方式。

1，商業(yè)貸款期限:1。一般來說，商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款最長貸款期限為30年。借款人購房的，貸款期限最長不超過30年；借款人購買商業(yè)房產(chǎn)和“商住兩用房”的，貸款期限最長不超過10年；每筆貸款的期限由商業(yè)銀行根據(jù)借款人的年齡、工作年限、還款能力等因素，與借款人協(xié)商確定。但是，借款人的年齡加上貸款期限最長不得超過70年。2.具體貸款年限要根據(jù)個(gè)人年齡計(jì)算(男:不超過65周歲，

而且每家銀行的最長貸款期限也不一樣。新房最長期限30年，二手房最長期限15年。2.個(gè)人住房公積金貸款期限:住房公積金貸款期限最長不超過30年，借款人年齡不超過國家法定退休年齡，即男性不超過60周歲，女性不超過55周歲。貸款申請(qǐng)人及配偶雙方均符合申請(qǐng)住房公積金貸款條件的，貸款期限可按剩余工作年限較長的一方計(jì)算。三。組合貸款期限:1。組合貸款中的公積金貸款期限必須與商業(yè)相同，且規(guī)定的最長貸款期限不得超過法定退休年齡(即男性60歲，女性55歲)。

二手房最長貸款/授信期限不超過30年，最長貸款期限加上抵押房產(chǎn)的樓齡原則上不超過40年。如果你所在的城市有招商銀行，可以嘗試通過招商銀行申請(qǐng)貸款。您具體貸款申請(qǐng)的執(zhí)行利率、金額、貸款期限、還貸方式等信息，需要在您申請(qǐng)貸款后，經(jīng)辦銀行具體審核您的綜合信息后確定。請(qǐng)撥打95555，選擇3人，客服338，進(jìn)入人工服務(wù)，提供貸款用途和城市詳細(xì)信息。

1.抵押房產(chǎn)用于經(jīng)營的:(1)額度:用于經(jīng)營目的，一般可申請(qǐng)最高70%的房地產(chǎn)評(píng)估值；(2)利率:根據(jù)銀行政策和借款人資質(zhì)，利率會(huì)在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮20%以上；(3)期限:一般不超過五年。2.抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)的:(5)利率:抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)時(shí)，一般執(zhí)行基準(zhǔn)利率或上浮10%；(6)持續(xù)時(shí)間:一般在十年以內(nèi)。(7)抵押財(cái)產(chǎn)用于購買商品房的。