拿房產(chǎn)證去銀行貸款能貸多少錢？拿房產(chǎn)證去銀行貸款能貸多少錢？拿房產(chǎn)證去銀行貸款能貸多少錢？房產(chǎn)證能借多少？房產(chǎn)抵押貸款能貸多少，房產(chǎn)證能貸多少？房產(chǎn)證能借多少？房產(chǎn)證可以貸多少抵押貸款房產(chǎn)證抵押貸款額度房產(chǎn)證抵押貸款額度取決于房產(chǎn)證價(jià)值的評(píng)估，低于房產(chǎn)證市價(jià)。

住房抵押貸款辦理流程1。申請(qǐng)貸款的借款人提出貸款用途、金額和期限2。貸款材料準(zhǔn)備好3。有關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房屋進(jìn)行了檢查和評(píng)估。所有貸款申請(qǐng)材料連同評(píng)估報(bào)告或意見(jiàn)提交銀行審批。借款合同經(jīng)過(guò)公證。抵押登記程序。銀行貸款。抵押物包括什么，評(píng)估價(jià)值是多少？抵押物包括:房屋、公寓、寫字樓、別墅、商鋪。當(dāng)然，我們最關(guān)心的是抵押貸款的評(píng)估價(jià)值。房子和別墅可以估值790%左右，公寓、辦公室、商鋪可以估值50%左右。如果征信好，收入穩(wěn)定，還款來(lái)源明確，額度會(huì)高一些。目前按揭貸款的利息是每年3.3%和4.25%，等額本息，單筆最高支付1000萬(wàn)。

申請(qǐng)貸款時(shí)，一般來(lái)說(shuō)，銀行機(jī)構(gòu)會(huì)向我們索取某些資料。作為抵押物，最常見(jiàn)的抵押物是房產(chǎn)證，那么我用房產(chǎn)證，可以貸多少呢？這個(gè)過(guò)程要參考哪些程序，或者說(shuō)要滿足哪些條件？還有哪些注意事項(xiàng)需要提前研究？這些都是感興趣的消費(fèi)者應(yīng)該學(xué)習(xí)的。今天給大家推薦的是房產(chǎn)證貸款的基本普及內(nèi)容。由此可知，根據(jù)房屋本身的價(jià)值，對(duì)應(yīng)的貸款額度是完全不同的。

也就是說(shuō)，即使房產(chǎn)證不是自己的，只要有他人同意和同意抵押的證明，就可以用他人的房子申請(qǐng)抵押貸款；2.具有完全民事行為能力的自然人在貸款到期日的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲；3.愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房地產(chǎn)抵押；4.房齡(自房屋竣工之日起計(jì)算) 貸款期限不超過(guò)40年；5.該房產(chǎn)共有人認(rèn)可相關(guān)貸款和擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

當(dāng)人們需要一筆金額比較大、還款周期比較長(zhǎng)的貸款時(shí)，就會(huì)選擇申請(qǐng)個(gè)人住房抵押貸款。在眾多抵押物中，房子是升值穩(wěn)定的產(chǎn)品，房子能貸到的金額一般比較高。拿房產(chǎn)證去銀行貸款能貸多少錢？如果我的信用不好，我可以抵押我的房子嗎？拿房產(chǎn)證去銀行貸款能貸多少錢？根據(jù)規(guī)定，房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款起點(diǎn)為5000元，最高不得超過(guò)抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的70%。貸款期限一般不超過(guò)5年，最長(zhǎng)可達(dá)10年。

假設(shè)借款人的房子價(jià)值100萬(wàn)，最高可以貸款70萬(wàn)。住房抵押貸款流程:首先借款人要找一家評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，取得評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。其次，夫妻雙方到場(chǎng)提交上述資料，并簽訂房產(chǎn)抵押合同。第三，借款人與銀行簽訂借款合同。之后就是放貸和還貸的過(guò)程。如果我的信用不好，我可以抵押我的房子嗎？如果借款人征信不好，確實(shí)會(huì)影響房產(chǎn)證按揭貸款的申請(qǐng)，但是只要沒(méi)有人無(wú)法執(zhí)行，還是可以辦理的。