想買一套50萬的房子，首付20萬。五年后月供是多少？目前中國人民銀行公布的35年期(含5年)貸款年利率為4.75%。按照基準(zhǔn)利率，在利率不變的情況下，每月還款額為5627.07元，平均資本法第一個月還款額為6187.5元(僅供參考)，每月還款額逐月遞減。如果你準(zhǔn)備在招商銀行申請貸款，貸款利率需要結(jié)合你申請的業(yè)務(wù)類型、信用狀況、擔(dān)保方式等因素綜合定價(jià)，經(jīng)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

一般按揭貸款按基準(zhǔn)利率30萬20年，20萬2173元(5年以上公積金年利率4.05%)，月供1217商貸50萬年(第二套利率上浮%)，月供總額3800元，7190天津星火根據(jù)計(jì)算結(jié)果，貸款總額為840，000.00元，還款月數(shù)為240個月，每月還款額為5，613.70元，支付利息總額為507，288.73元，本息總額為1，347，288.73元。5、40萬商代,50萬公積金貸款,還款20年,月供多少

貸款總額人民幣，還款總額。42元付利息。42元240個月月均還款額5872.6元有幫助。1.等額本息還款方式:1。月供:2835.98 商貸 2673.08，共計(jì)5509.062。詳見截圖:2。平均資本償還法:1。開始月供:3437.5-。商貸還款是1673.82，合計(jì)3762.82。詳見截圖:三。還款說明1。等額本息還款法是將抵押貸款的本金總額和利息總額相加，然后平均分配到還款期的每個月。每月還款額是固定的，但本金在每月還款額中的比例逐月增加，利息的比例逐月減少。

如果是通過招商銀行貸款，具體的月供取決于你的貸款執(zhí)行利率和還款方式等。您可以通過招商銀行官網(wǎng)或手機(jī)銀行進(jìn)行每月貸款的試算，試算結(jié)果僅供參考。手機(jī)銀行:登錄手機(jī)銀行，點(diǎn)擊我的所有助手、金融計(jì)算器、貸款計(jì)算器；招商銀行首頁:金融工具個人貸款計(jì)算器在首頁中間。輸入貸款金額、年利率、貸款期限、還款方式等信息，嘗試計(jì)算每月貸款金額和利息。

房貸有兩種還款方式:等額本息和平均資本I、等額本息法。等額本息法最大的特點(diǎn)是每月還款額不變，本質(zhì)上是本金比例逐月增加，利息比例逐月減少，每月還款額不變，即在月供的“本息”分配比例中，前半期償還的利息比例大，本金比例小。還款期過半后，會逐漸轉(zhuǎn)化為大比例的本金和小比例的利息。計(jì)算公式為:每月本息額50萬，20年，年利率4.9%: 1。等額本息每月還款額為貸款本金××(1 月利率)×還款月數(shù)÷[(1 月利率)×還款月數(shù)1?！?.9%÷12×(1 4.9%÷12)^240÷(1 4.9%÷12)^24013272.22。2.平均資金貸款計(jì)算公式:月還款額(貸款本金÷還款月數(shù)) (累計(jì)已還本金數(shù))×月利率。

每月減少8.51元。如果是從招行貸款，具體月供看你的貸款執(zhí)行利率、還款方式等，可以到招商銀行官網(wǎng)或手機(jī)銀行貸款進(jìn)行試算，試算結(jié)果僅供參考。手機(jī)銀行:登錄手機(jī)銀行，點(diǎn)擊我的所有助手、金融計(jì)算器、貸款計(jì)算器；招商銀行首頁:金融工具個人貸款計(jì)算器在首頁中間，輸入貸款金額、年利率、貸款期限、還款方式等信息，嘗試計(jì)算每月貸款金額和利息。