抵押注銷需要什么資料，請問注銷房屋抵押登記需要哪些材料

來源：整理時(shí)間：2025-07-13 01:59:13 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

1，請問注銷房屋抵押登記需要哪些材料

注銷登記申請書委托書注銷協(xié)議房產(chǎn)證房屋他項(xiàng)權(quán)證身份證

請問注銷房屋抵押登記需要哪些材料

2，注銷房產(chǎn)抵押登記要帶什么材料

你好，身份證，房產(chǎn)證，他項(xiàng)權(quán)證，出具抵押結(jié)清證明等

帶著身份證、還清貸款的證明、他項(xiàng)權(quán)利證書即可到房管部門辦理！~

上海市房地產(chǎn)登記申請書（原件）、帶上當(dāng)事人身份證明（原件及復(fù)印件）、房地產(chǎn)抵押登記證明（原件）、房地產(chǎn)抵押權(quán)終止的證明文件（原件）；委托他人辦理的，提供委托書（原件）及代理人身份證明（原件及復(fù)印件）。填寫上海市房地產(chǎn)登記申請書（原件）、帶上當(dāng)事人身份證明（原件及復(fù)印件）、房地產(chǎn)抵押登記證明（原件）、房地產(chǎn)抵押權(quán)終止的證明文件（原件）；委托他人辦理的，提供委托書（原件）及代理人身份證明（原件及復(fù)印件）

注銷房產(chǎn)抵押登記要帶什么材料

3，到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)貸款抵押注銷要帶什么材料

需要的材料有：抵押注銷登記申請表；抵押人為個(gè)人的，提供本人身份證復(fù)印件（校對原件），抵押人為單位的，提供營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件（校對原件）；抵押權(quán)人為個(gè)人的，提交本人身份證復(fù)印件（校對原件），抵押權(quán)人為單位的，企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（校對原件），其他單位提供組織機(jī)構(gòu)代碼證等復(fù)印件（校對原件），（已在中心辦理了金融機(jī)構(gòu)備案的單位無需提交）；存量房抵押的，提交原房屋所有權(quán)證（包括共有權(quán)證）原件及復(fù)印件；存量房抵押的，提交他項(xiàng)權(quán)證原件；預(yù)購商品房按揭的，提交房屋抵押權(quán)預(yù)告登記證明原件或預(yù)售商品房按揭備案證明；還款結(jié)清證明、抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)書面聲明等證明抵押權(quán)消滅的材料原件；登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要收取的其他資料。

這個(gè)因地制宜很簡單在哪行貸的款去找他們相關(guān)工作人員問一下就行了而且銀行相關(guān)工作人員必須一款去交易中心辦理再看看別人怎么說的。

到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)貸款抵押注銷要帶什么材料

4，如何辦理注銷抵押手續(xù)

房地產(chǎn)抵押注銷登記是指房地產(chǎn)抵押合同發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止后，抵押當(dāng)事人到原登記機(jī)關(guān)辦理變更或者注銷抵押登記的行為。　?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)抵押注銷登記需要的資料：　　1、土地房屋權(quán)屬證書　　2、房地產(chǎn)交易合同申請表　　3、雙方提供原房地產(chǎn)抵押合同原件2份　　4、抵押權(quán)人同意解除抵押關(guān)系的書面證明，或司法裁定注銷抵押的文件原件1份　　5、是單位的，提供法人登記證書(營業(yè)執(zhí)照、機(jī)關(guān)、事業(yè)法人登記證書等)或授權(quán)登記的文件資料，法定代表人授權(quán)委托書及代理人身份證明驗(yàn)原件收復(fù)印件1份。　　辦件時(shí)限：當(dāng)場結(jié)辦　?。ǘ┓康禺a(chǎn)抵押注銷登記具體流程：　　1、借款人在貸款還清以后，先到貸款銀行領(lǐng)取銀行蓋章的《房地產(chǎn)抵押注銷申請表》、《xx市公有(私有)房屋抵押權(quán)注銷登記申請書》并由抵押人簽字，以及《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。　　2、抵押人帶上本人身份證件(抵押人或抵押權(quán)人為個(gè)人的)、《xx市房地產(chǎn)抵押合同》(一份)、《房地產(chǎn)抵押權(quán)注銷申請表》、《xx市公有(私有)房屋抵押權(quán)注銷登記申請書》、《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，到當(dāng)?shù)氐盅旱怯浭芾泶翱谵k理抵押注銷手續(xù)。　　3、抵押登記受理窗口的工作人員對抵押注銷申請材料進(jìn)行審核，材料無誤后將在柜臺當(dāng)場辦理注銷手續(xù)。注銷手續(xù)辦理完畢后，將把《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》還給抵押人，其他注銷材料由窗口的工作人員收存。

5，請問注銷房屋抵押登記需要哪些材料

房屋抵押貸款分為向銀行貸款和向銀行之外的其他金融機(jī)構(gòu)貸款，向其他金融機(jī)構(gòu)貸款的，因?yàn)楦髻J款企業(yè)要求不同，無相對固定的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，下面是向銀行抵押貸款所需要的資料：第一房產(chǎn)證(向銀行貸款的，房產(chǎn)證、土地證原件需要交由銀行扣押);第二權(quán)利人及配偶的身份證;第三權(quán)利人及配偶的戶口本;權(quán)利人的婚姻證明;收入證明;如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,還需提供出生證明;如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,提供原貸款合同及最后一期的銀行對帳單;為提高房子抵押貸款通過率,盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)。因各銀行政策規(guī)定不同，詳細(xì)材料還需大家詳細(xì)詢問貸款銀行。

注銷房屋抵押登記需要的材料及注銷步驟如下：　　(一)還完貸款之后，房主可以直接去您所貸款的銀行申請還貸款，申請還款時(shí)務(wù)必帶好這種資料證件，包括相關(guān)資料、身份證、還月供的卡、銀行借款合同，還有就是錢了，具體事項(xiàng)可以咨詢銀行?！　?二)還完以后銀行會給房主開具一個(gè)已經(jīng)還清貸款的證明，銀行給房主的房產(chǎn)證上也會蓋一個(gè)已經(jīng)還清貸款的章，房主再帶上房產(chǎn)證本人的身份證和房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)部門注銷抵押，這個(gè)原則上不要收取任何費(fèi)用，但也有些地方會收取相應(yīng)的工本費(fèi)，這是規(guī)定允許的。　　(三)還清貸款以后，房產(chǎn)局也會在房產(chǎn)證上蓋章，撤銷抵押登記

①銀行取出的注銷抵押登記所需要的資料②注銷人的身份證原件以及復(fù)印件③需要辦理注銷抵押登記手續(xù)的房屋產(chǎn)權(quán)證原件如果是委托他人辦理還需要：①上家的委托書

抵押權(quán)人和抵押人帶上他項(xiàng)權(quán)證！去建委辦理就行了

1。向房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)申請抵押權(quán)登記，應(yīng)當(dāng)提交下列文件：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（四）抵押合同；（五）主債權(quán)合同；（六）其他登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的材料。 2。住宅登記費(fèi)：80元/套（件）；非住宅收取房地產(chǎn)抵押手續(xù)費(fèi)，現(xiàn)行按抵押價(jià)值的0．2％，登記費(fèi)550元/件。