月供90萬(wàn)30年年利率5.75多少錢？2021年，每月貸款90萬(wàn)，用于90萬(wàn)元房貸，還款期限30年，房貸利率5.4%。月供5718元；等額本息貸款:90萬(wàn)30年，每月5000，相當(dāng)于每月還多少本金？1.如果選擇商業(yè)貸款等額本息還款方式，利率為4.9%，90萬(wàn)房貸月供約為4776.54元。

看利率，假設(shè)利率為6.55%；然后房子貸款90萬(wàn)，本息相等，月供5718元，30年；已還3年，共計(jì)人民幣左右，其中本金31956元，利息人民幣，本金人民幣左右。貸款有兩種利率:商業(yè)貸款和公積金貸款。本金90W，貸款30年等額本息計(jì)算。商貸按6.55%計(jì)算，房貸90萬(wàn)，等額本息。月供5718元，30年。

3、貸90萬(wàn)30年每月還5166.08元,請(qǐng)問(wèn)利率是多少?

你的本金是90萬(wàn)元，期限30年，每月還款5166.08元。你的總還款額是。8元。有趣的是。8元。年利率3.55%，已經(jīng)很低了?？梢园凑战杩詈贤€款。貸款利率，貸款利息貸款利率是指貸款期間利息額與本金額的比率。以銀行和其他金融機(jī)構(gòu)為貸款人的借款合同的利率，只能在中國(guó)銀行規(guī)定的利率上下限范圍內(nèi)協(xié)商確定。

這里我給大家介紹一些關(guān)于貸款的知識(shí)。1.等額本息還款:這是目前主流的還款方式。這樣每個(gè)月還同樣的金額，本息金額會(huì)不一樣，前期本金金額大于利息金額；后期支付的利息金額大于這個(gè)金額。這種還款方式適合收入穩(wěn)定的貸款申請(qǐng)人，安排收支更方便；它的缺點(diǎn)是支付的利息金額比較大，利息不會(huì)隨著本金的減少而減少，還款總利息高。2.等額本金還款:通過(guò)這種方式，貸款申請(qǐng)人每月償還相同的本金，每月的利息會(huì)隨著這個(gè)金額的減少而減少。

如果想計(jì)算月供信息以供參考，請(qǐng)打開(kāi)以下鏈接:嘗試使用當(dāng)期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算月供。如果還有其他問(wèn)題，建議你咨詢“在線客服”。借款90萬(wàn)，期限30年。每月還款額根據(jù)還款方式的不同而不同。通常有等額本息和等額本金兩種還款方式。根據(jù)2014年12月的利率水平，這兩種還款方式的月還款額如下:

個(gè)人住房貸款本金90萬(wàn)元。期限是30年。年利率為5.75%。如果等額本息還款，月供為5252.16元。到期支付的利息總額為99.08萬(wàn)元，也就是說(shuō)支付的利息高于本金。如果采用等額本金還款法，第一個(gè)月的還款金額為6812.50元，到期需支付的利息總額為77.84萬(wàn)元，比等額本息法少了近12萬(wàn)，所以我等額本金還款法更劃算。

/圖片-60/90萬(wàn)房貸，還款期30年，房貸利率5.4%。如果還款方式是等額本息，30年的總利息為919359.77元，每月還款額為5053.78元。可以說(shuō)利息已經(jīng)超過(guò)了貸款本金。如果還款方式為平均資本，30年利息費(fèi)用為人民幣，第一個(gè)月還款金額為6550元，之后每個(gè)月減少11.25元。擴(kuò)展信息:1。哪些因素影響月供1。銀行影響按照規(guī)定，銀行要將借款人住房貸款月房產(chǎn)支出與收入的比例控制在50%以下，月負(fù)債支出與收入的比例控制在55%以下。

2.你自己的還款能力影響你的月供。如果占你月收入的很大一部分，會(huì)影響你的生活質(zhì)量。借款人要對(duì)自己的收入有詳細(xì)的了解，不要盲目高估個(gè)人財(cái)務(wù)狀況。不要把未來(lái)的收入想的太高，盡量把預(yù)算控制在自己可以接受的范圍內(nèi)。不要以償付能力不足告終。3.如果首付影響到個(gè)人或家庭的流動(dòng)資產(chǎn)，應(yīng)該比首付多10%才可以考慮貸款。

每個(gè)銀行的貸款年利率不一樣，公積金貸款在不同地區(qū)也不一樣。2021年，央行宣布五年期以上貸款年利率為4.90%，公積金貸款年利率為3.25%。買房貸款90萬(wàn)，貸款30年，月供4776.54元，等額本息。資金一般，月供逐月遞減，首月6175元。住房公積金貸款，以2021年貸款利率3.25%為例。等額本息，月供3916.86元。

擴(kuò)展信息:1。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款。根據(jù)國(guó)家規(guī)定，凡繳存公積金的職工，均可按公積金貸款相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。按照規(guī)定，繳存住房公積金達(dá)到一定期限及以上(期限因城市而異，如長(zhǎng)沙超過(guò)12個(gè)月)的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自有住房的資金不足時(shí)，可以申請(qǐng)公積金貸款。

1。如果本息還款方式等同于商業(yè)貸款，利率為4.9%，每月90萬(wàn)的房貸還款約為4776.54元，2.如果選擇與商業(yè)貸款等額償還本金，利率為4.9%，月供分別減少6175元、6164.79元和2510.21元。3.如果他選擇公積金貸款還本付息，利率為3.25%，月供為3916.86元，4.如果他選擇與公積金貸款等額償還本金，利率為3.25%，月供逐月遞減，分別為4937.5元、4930.73元、2506.77元。