商業(yè)貸款最長是多少年？銀行房貸最多能批多少？問題1:銀行房貸最高額度是多少？先說商業(yè)貸款?；旧厦總€(gè)銀行都差不多，但是商業(yè)貸款最高貸款是多少？商業(yè)貸款最高額度商業(yè)貸款最高額度要根據(jù)個(gè)人的實(shí)際情況，如職業(yè)、收入、婚姻狀況、信用記錄等綜合衡量，最終要看銀行的審批。

商業(yè)貸款中抵押期限最長，最長為30年。從申請(qǐng)年齡來看，女性需要在25歲之前申請(qǐng)30年的房貸，男性需要在30歲之前申請(qǐng)房貸。此外，申請(qǐng)30年的房貸可以大大緩解貸款人的月供壓力。一般來說，商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率上浮。買房的話，公積金貸款利率比商業(yè)貸款低。只要條件允許，盡量申請(qǐng)公積金貸款。擴(kuò)大信息的商業(yè)貸款是用于補(bǔ)充工商企業(yè)流動(dòng)資金的貸款，通常是短期貸款。

這類貸款是商業(yè)銀行貸款的主要部分，一般占貸款總額的三分之一以上。商業(yè)貸款又稱個(gè)人住房貸款，是經(jīng)中國人民銀行批準(zhǔn)的商業(yè)銀行和住房儲(chǔ)蓄銀行，為城鎮(zhèn)居民購買自用普通住房提供貸款，執(zhí)行法定貸款利率。北京很多商業(yè)銀行都有這項(xiàng)業(yè)務(wù)，比如建行、農(nóng)行。申請(qǐng)貸款的程序基本相同。商業(yè)貸款指統(tǒng)計(jì)期末住房產(chǎn)權(quán)擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保余額中商業(yè)貸款的比例。

貸款金額(家庭月收入、生活費(fèi)等費(fèi)用)/相應(yīng)貸款期限每萬元每月還款額。如:月收入10000元，月生活費(fèi)3000元，貸款20年，基準(zhǔn)利率4.90%，10000元月還款額為5307，可貸金額為()0元。個(gè)人商業(yè)貸款最高可達(dá)抵押物價(jià)值的70%。以住房貸款為例，按照現(xiàn)行政策，最高可貸80%。但這個(gè)不一定，還和借款人的資質(zhì)有關(guān)。

1。首套房商業(yè)貸款額度不得高于實(shí)際購房總成本或房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估值的80%；二套房商業(yè)貸款額度不高于實(shí)際購房總成本或評(píng)估值的70%。不同的銀行有不同的貸款額度，這取決于貸款銀行的要求。2.招行一般住房貸款(包括一手樓和二手樓)的額度/首付比例如下:首套房首付比例最低為30%，即最高貸款額度不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的70%；(不實(shí)施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%)；二套房最低首付比例為40%，即最高貸款額度不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的60%。

北京很多商業(yè)銀行都有這項(xiàng)業(yè)務(wù)，比如建行、農(nóng)行。申請(qǐng)貸款的程序基本相同。2.個(gè)人住房商業(yè)貸款是銀行利用其信貸資金發(fā)放的自營貸款。居民在本市城鎮(zhèn)購買自住住房，以所購產(chǎn)權(quán)住房(或銀行認(rèn)可的其他擔(dān)保方式)作為抵押向銀行申請(qǐng)商業(yè)性住房貸款，作為償還貸款的擔(dān)保。

新房商業(yè)貸款額度取決于你的個(gè)人資質(zhì)、貸款期限、還款能力等條件。根據(jù)不同的銀行，貸款金額根據(jù)銀行的要求浮動(dòng)。商業(yè)貸款額度沒有上限，只要你有足夠的還款能力即可，但首套房不能超過總房價(jià)的70%。個(gè)人住房商業(yè)貸款是銀行以其信貸資金發(fā)放的自營貸款。具體是指具有完全民事行為能力的自然人在購買本市城鎮(zhèn)自住住房時(shí)，以所購產(chǎn)權(quán)住房(或銀行認(rèn)可的其他擔(dān)保方式)作為抵押物，向銀行申請(qǐng)作為償還貸款擔(dān)保的商業(yè)性住房貸款。

買房時(shí)，很少有人能付全款，大多數(shù)人會(huì)申請(qǐng)商業(yè)貸款。但是商業(yè)貸款最高貸款是多少？很多人不一定明白這一點(diǎn)。讓我們來看看吧。商業(yè)貸款最高額度商業(yè)貸款最高額度要根據(jù)個(gè)人的實(shí)際情況，如職業(yè)、收入、婚姻狀況、信用記錄等綜合衡量，最終要看銀行的審批。一般來說，如果是商業(yè)貸款，新房產(chǎn)首付30%，貸款70%是上限。

如果是公積金貸款，執(zhí)行首套房貸30%的標(biāo)準(zhǔn)。貸款額度的核定與貸款人年齡、房齡、月公積金額度有關(guān)。二套房首付標(biāo)準(zhǔn)為60%，貸款40%為上限，在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%至15%。所以問商業(yè)貸款最高額度沒有統(tǒng)一的數(shù)字。但可以根據(jù)買房的事實(shí)具體分析。現(xiàn)在，我們來看看商業(yè)貸款的申請(qǐng)條件。

問題1:銀行房貸最高額度是多少？先說商業(yè)貸款?；旧厦總€(gè)銀行都差不多。1.你必須先付房價(jià)的20%作為首付。剩下的房款可以向銀行申請(qǐng)住房貸款。2.目前銀行住房貸款最多可以貸30年。3.銀行商業(yè)貸款能貸給你的額度是根據(jù)你的收入和目前的個(gè)人資產(chǎn)來決定的。根據(jù)評(píng)估結(jié)果，銀行不一定能按照你的申請(qǐng)額度放貸(比如你申請(qǐng)貸款50萬，但銀行評(píng)估后可能只同意貸給你40萬，差額的10萬必須由你自己籌集，然后交給房地產(chǎn)開發(fā)商)。

商品房貸款期限是多少年？/個(gè)人商品房貸款期限必須同時(shí)滿足以下條件:1。個(gè)人商品房貸款期限最長為10年。相關(guān)法律、法規(guī)、監(jiān)管規(guī)定或國家政策有更嚴(yán)格規(guī)定的，從其規(guī)定；2.個(gè)人商品房貸款期限不得超過抵押物占用的建設(shè)用地剩余使用期限；3.個(gè)人二手商品房，貸款期限與房齡之和原則上不超過30年(含辦公用房不超過20年)；4.貸款期限與借款人年齡之和原則上不超過65周歲，符合中行要求的中高端客戶可延長至70周歲。

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