房產(chǎn) 抵押普通個(gè)人可以貸款多少房產(chǎn) 抵押貸款，通常最高可貸型號(hào)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格。住房抵押可以貸款幾成？住房抵押可以貸款多少？房子抵押可以貸款多少套房子抵押可以貸款多少套:-2抵押貸款額度按照房產(chǎn)估價(jià)計(jì)算，住宅/12344。

House 抵押能借多少？1.抵押貸款管理辦法第五條規(guī)定，最高貸款額度為房屋評(píng)估的70%。一般來說，不同的抵押 房產(chǎn)，抵押貸款金額不同。一般商品房抵押能達(dá)到70%，寫字樓抵押能達(dá)到60%，工業(yè)廠房抵押能達(dá)到50%。房產(chǎn)證書是抵押貸款。雖然可以用于貸款，但如果要通過房產(chǎn)證書申請貸款，必須征得持有人和共有人同意，共同辦理。

銀行根據(jù)你的還款能力來決定貸款額度。二、在確定抵押的貸款額度之前，首先要對(duì)房屋價(jià)格進(jìn)行評(píng)估。本次評(píng)估由專業(yè)評(píng)估公司進(jìn)行，影響評(píng)估值的因素很多，如地段、年限、面積、新舊程度等。在獲得評(píng)估價(jià)格后，銀行一般會(huì)按照評(píng)估價(jià)格進(jìn)行七成按揭，也就是你家的最高貸款額度是七成。第三，影響房屋評(píng)估價(jià)值的因素很多。銀行更看重房子的房齡。比如中國銀行規(guī)定評(píng)估值70%小于3年，60%小于35年，50%小于510，40%小于1015。

現(xiàn)房利息抵押貸款年化3.3%和4.25%，等額本息，先還利息后還本金。單筆貸款最長期限為1020年。在這個(gè)買房可有可無的時(shí)代，買房時(shí)我們會(huì)對(duì)總房款做一個(gè)預(yù)算。這樣我們在選房看房的時(shí)候，心里也會(huì)有底。那么，房子抵押貸款能貸多少？住房抵押貸款需要注意哪些問題？讓我們和邊肖一起來看看吧。1.住房抵押能貸多少1。房齡、借款人年齡、流動(dòng)性、流動(dòng)性房產(chǎn)都是會(huì)影響房源抵押貸款額度的因素。

2.房子抵押貸款金額計(jì)算公式:貸款金額房產(chǎn)評(píng)估值*貸款百分比。3.一般來說，房子越老，房子保值的空間越小，能拿到貸款的比例很低，甚至拿不到貸款。位置偏遠(yuǎn)、面積小的房子貸款比例也相對(duì)較低。位置偏僻，面積小，房產(chǎn)的流動(dòng)性很差，所以貸款期限低，或者說無法放貸。4.房子抵押貸款金額不固定。一般來說，要看房子的評(píng)估價(jià)格，評(píng)估價(jià)格不是你想的那樣，需要專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估。

現(xiàn)房利息抵押貸款年化3.3%和4.25%，等額本息，先還利息后還本金。單筆貸款最長期限為1020年。1.抵押貸款管理辦法第五條規(guī)定，貸款額度最多為房屋估價(jià)的70%。一般來說，抵押和房產(chǎn)是不一樣的，房子抵押的貸款額度也不一樣。一般情況下，商品房的抵押可達(dá)70%，商鋪、寫字樓的抵押可達(dá)60%，工業(yè)廠房的抵押可達(dá)50%。

除了房子的價(jià)值，貸款額度還和你的還款能力和信用記錄密切相關(guān)。銀行根據(jù)你的還款能力來決定貸款額度。2.在確定抵押的貸款金額之前，應(yīng)對(duì)房價(jià)進(jìn)行評(píng)估。本次評(píng)估由專業(yè)評(píng)估公司進(jìn)行，影響評(píng)估值的因素很多，如地段、房齡、面積、新舊程度等。有了評(píng)估價(jià)，銀行一般會(huì)按評(píng)估值抵押70%，也就是你最多可以貸到房屋價(jià)值的70%。

1。抵押貸款管理辦法第五條規(guī)定，貸款金額最多為房屋評(píng)估的70%。一般來說，不同的抵押 房產(chǎn)，抵押貸款金額不同。一般商品房抵押能達(dá)到70%，寫字樓抵押能達(dá)到60%，工業(yè)廠房抵押能達(dá)到50%。房產(chǎn)證書是抵押貸款。雖然可以用于貸款，但如果要通過房產(chǎn)證書申請貸款，必須征得持有人和共有人同意，共同辦理。除了房子的價(jià)值，貸款額度還跟你的還款能力和信用記錄有關(guān)。

二、在確定抵押的貸款額度之前，首先要對(duì)房屋價(jià)格進(jìn)行評(píng)估。本次評(píng)估由專業(yè)評(píng)估公司進(jìn)行，影響評(píng)估值的因素很多，如地段、年限、面積、新舊程度等。在獲得評(píng)估價(jià)格后，銀行一般會(huì)按照評(píng)估價(jià)格進(jìn)行七成按揭，也就是你家的最高貸款額度是七成。第三，影響房屋評(píng)估價(jià)值的因素很多。銀行更看重房子的房齡。比如中國銀行規(guī)定評(píng)估值70%小于3年，60%小于35年，50%小于510，40%小于1015。

House 抵押我能貸多少:-2抵押貸款額度是按照房產(chǎn)估價(jià)計(jì)算的，住宅可貸貸款額度最高。如果房產(chǎn)還在還房貸，貸款金額要從未還房貸金額中扣除。比如房子房產(chǎn)估價(jià)500萬，還有一筆100萬的貸款還在還，最高貸款可貸250萬(500萬* 70% 100萬)抵押要求房齡。房子30年以上不收，是商品房。

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現(xiàn)在的人申請貸款是很常見的，但是房子抵押不是輕易就能辦理成功的，而且受到很多條件的限制，其中一個(gè)條件就是貸款期限。那么房子抵押可以貸款多少年？一、房子可以借多少年抵押 1？1.如果房子抵押是商品房，服務(wù)期和信用期加起來30年以上，房子抵押可以貸款5年。2.如果院抵押的房屋屬于住房，且借款人年齡及授信年限為60年及以上，或房屋使用年限及授信年限為40年及以上，則該房屋抵押可貸款30年。

如果您打算在我行申請“個(gè)人貸款”，抵押的比例如下:1。以“商品房”為抵押對(duì)象的，最高貸款/授信額度不超過評(píng)估現(xiàn)值的70%；2.如以“商品房”為抵押房產(chǎn)，最高貸款/授信額度不超過房產(chǎn)評(píng)估凈值的60%或評(píng)估現(xiàn)值的50%；3.貸款授信額度不超過所購商品房成交價(jià)的50%，不超過所購商住兩用房成交價(jià)的55%。您可貸的具體金額需要網(wǎng)點(diǎn)綜合審批后確定。請直接聯(lián)系經(jīng)辦銀行確認(rèn)。

一般個(gè)人-2抵押貸款，通常最多可貸 -2/評(píng)估價(jià)的780%。部分銀行企業(yè)主房產(chǎn) 抵押貸款抵押費(fèi)率高達(dá)120%，即最高可貸房屋評(píng)估價(jià)的1.2倍，除了抵押房產(chǎn)價(jià)值，貸款機(jī)構(gòu)還會(huì)根據(jù)借款人的征信、負(fù)債甚至職業(yè)等綜合評(píng)估資質(zhì)。對(duì)于評(píng)級(jí)高的借款人，貸款額度可能相對(duì)較高，甚至利率可能較低，如果借款人征信不佳或者目前負(fù)債過高，如果可以獲得貸款，則可貸的金額無法達(dá)到最高限額。