公積金能借多少？公積金貸款能貸多少？按照你們當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn)，一年多少次公積金。住房公積金能貸多少？住房公積金最高貸款額度多少？1.住房公積金最高貸款額度多少？1.住房公積金最高貸款額度多少？應(yīng)根據(jù)具體面積確定:(1)借款人連續(xù)全額支付房款-1，借款人及配偶同時(shí)足額支付房款/123，456，789-1/的，最高貸款金額不超過(guò)70萬(wàn)元；(2)首套房貸款額度不超過(guò)所購(gòu)住房總價(jià)款的70%；(3)貸款金額不得高于根據(jù)公積金存款時(shí)間和存款賬戶余額確定的綜合金額。

1，2萬(wàn)公積金我可以從余額里借40萬(wàn)嗎？總的來(lái)說(shuō)還可以。如果我用我的房子公積金申請(qǐng)貸款，最高可以貸款40萬(wàn)，夫妻雙方最高限額60萬(wàn)。如果是正常的補(bǔ)充房源公積金，即余額大于12500元，月供大于780元，那么最高貸款額度為本人50萬(wàn)，夫妻雙方70萬(wàn)。但具體貸款額度需要根據(jù)本人還款能力、當(dāng)?shù)卣叩纫蛩鼐C合考慮。

1.貸款利率低于商業(yè)貸款利率。目前公積金五年期以上貸款基準(zhǔn)利率為3.25%，商業(yè)貸款利率為4.9%。貸款同樣的金額，和公積金貸款會(huì)比用商業(yè)貸款省很多錢(qián)。2.公積金貸款額度高。目前如果使用商業(yè)貸款，通常最多只能貸到70%，如果使用公積金，貸款比例可以提高到80%。首付壓力也會(huì)相應(yīng)降低。

法律主體性:住房公積金能貸多少？根據(jù)還款能力計(jì)算的貸款金額:[(借款人月工資總額 借款人單位住房公積金月)×還款能力系數(shù)×借款人現(xiàn)有貸款月還款額總額]×貸款期限(月)。在使用配偶額度的情況下，[(夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方支付的住房公積金月)×還款能力系數(shù)×夫妻雙方現(xiàn)有貸款月還款額總額]×貸款期限(月)。其中，還款能力系數(shù)為40%，月工資總額公積金月供÷(單位存款比例 個(gè)人存款比例)；

法律主體性:1。公積金能貸多少1。(個(gè)人存款額/個(gè)人存款比例-400)/每萬(wàn)元還款系數(shù)。2.你可以借高達(dá)80%的評(píng)估價(jià)值的房子購(gòu)買(mǎi)。3.一般最高可貸額度80萬(wàn)。如果信用等級(jí)是AA，最高可以到92萬(wàn)，AAA最高可以到104萬(wàn)。以上三項(xiàng)還限制了公積金貸款的最高貸款額度。當(dāng)三項(xiàng)有差異時(shí)，以貸款金額最低的一項(xiàng)為準(zhǔn)。二、如何申請(qǐng)住房公積金貸款1。初審:房源公積金管理中心審核貸款人材料；2.評(píng)估:申請(qǐng)人持《抵押評(píng)估通知書(shū)》到中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)所購(gòu)房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；3.審核:申請(qǐng)人持評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告和中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核；4.擔(dān)保程序:申請(qǐng)人根據(jù)您選擇的擔(dān)保方式和擔(dān)保程序的辦理方式到中心辦理；5.簽訂貸款合同。

一年幾次公積金根據(jù)你當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn)。比如你在400元一個(gè)月公積金年貸款4800元公積金×40次(具體數(shù)字以你當(dāng)?shù)匾?guī)定為準(zhǔn)，這只是個(gè)例)，那么你可以申請(qǐng)貸款人民幣公積金。以下為深圳住房公積金管理中心相關(guān)信息:可貸額度為所有申請(qǐng)人住房公積金賬戶余額的12倍，同時(shí)滿足以下要求:1。每月還貸金額(等額本息還款法計(jì)算的本息)不得超過(guò)申請(qǐng)人住房。

公積金貸款最高可貸金額100萬(wàn)元，其中繳存職工可貸金額不超過(guò)50萬(wàn)元。擴(kuò)展信息:個(gè)人公積金可貸額度職工個(gè)人可貸額度按照住房公積金賬戶月平均余額的一定倍數(shù)計(jì)算確定，計(jì)算公式為:住房月平均余額公積金賬戶×倍數(shù)。其中:職工住房公積金賬戶月均余額為職工申請(qǐng)住房時(shí)最近12個(gè)月(不含申請(qǐng)當(dāng)月)的住房公積金賬戶月均余額(不含最近12個(gè)月的一次性付款)。

1。住房公積金可以貸款多少錢(qián)？1.住房公積金可以貸款多少錢(qián)？應(yīng)根據(jù)具體地區(qū)確定:(1)借款人連續(xù)足額公積金支付房款的，最高貸款金額不超過(guò)50萬(wàn)元。借款人及配偶同時(shí)足額支付房款/123，456，789-1/的，最高貸款金額不超過(guò)70萬(wàn)元；(2)首套房貸款額度不超過(guò)所購(gòu)住房總價(jià)款的70%；(3)貸款金額不得高于根據(jù)公積金存款時(shí)間和存款賬戶余額確定的綜合金額。

2.法律依據(jù):《房屋管理?xiàng)l例》第二十六條公積金管理。已繳納房款公積金的職工，在購(gòu)買(mǎi)、建造、裝修或大修自有住房時(shí)，可向房款公積金管理中心申請(qǐng)住房。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)予貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，受委托銀行應(yīng)當(dāng)辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)由住房公積金管理中心承擔(dān)。

雖然在申請(qǐng)公積金時(shí)，借款人計(jì)算貸款金額的方式大概有四種，但大部分地區(qū)都是根據(jù)借款人公積金賬戶余額來(lái)計(jì)算貸款金額的。公積金貸款額度為公積金賬戶余額的1015倍，大部分城市可以達(dá)到15倍。公積金賬戶余額可通過(guò)月供公積金通知短信查詢，也可通過(guò)支付寶、微信城市服務(wù)查詢。借款人只要能查詢到自己的余額，就能知道自己的公積金最高貸款額度。

當(dāng)然，以上只是理論上的計(jì)算方法。因?yàn)榘凑找?guī)定，以個(gè)人名義申請(qǐng)公積金的貸款，最高不能超過(guò)60萬(wàn)元，借款人以夫妻名義的，最高可申請(qǐng)120萬(wàn)元貸款。如果借款人是申請(qǐng)買(mǎi)二套房，貸款額度會(huì)下降很多，比如武漢購(gòu)買(mǎi)首套房，公積金最高貸款額度70萬(wàn)，二套房最高貸款額度50萬(wàn)。如果你在網(wǎng)上有逾期記錄，或者有多個(gè)平臺(tái)的貸款記錄，你的記錄會(huì)受到大數(shù)據(jù)風(fēng)控，當(dāng)你的網(wǎng)貸平臺(tái)經(jīng)常拒絕你的時(shí)候，連花唄都會(huì)關(guān)門(mén)。