拿到房產(chǎn)證-2 抵押貸款利率一般在4.35%左右，房屋利率抵押會根據(jù)房屋和貸款人的情況有所不同，以實(shí)際貸款利率為準(zhǔn)。抵押貸款，又稱“抵押貸款”。指部分國家采用的一種貸款方式銀行。要求借款人提供一定數(shù)額的抵押作為貸款的擔(dān)保，以保證貸款到期償還。抵押商品一般是易保存、易損耗、易出售的物品，如有價證券、票據(jù)、股票、不動產(chǎn)等。

拍賣款清償貸款后的余額應(yīng)歸還借款人。如果拍賣款不足以還清貸款，借款人會繼續(xù)還清。擴(kuò)展信息抵押貸款分類:1。個人住房貸款。個人住房商業(yè)貸款是銀行信用基金發(fā)放的自營貸款，是指具有完全民事行為能力的自然人。在本市某鎮(zhèn)購買自住住房時，他購買的產(chǎn)權(quán)房是抵押 object。

房子是我們很多家庭的主要財(cái)產(chǎn)，也是我們貸款的首選抵押房產(chǎn)?，F(xiàn)在生活壓力大，很多人都想著用貸款來緩解自己的經(jīng)濟(jì)困難。房子As抵押property，也有一定的貸款額度。然后，邊肖說，房子 抵押我能借多少錢？房子 抵押貸款怎么辦理？房子 抵押能借多少？1.影響房子 抵押貸款額度的因素很多。抵押房產(chǎn)不同，房子抵押的貸款額度也不同。

3.房地產(chǎn)的估價是影響房屋貸款金額的一個重要因素抵押。其中，影響房地產(chǎn)評估價值的因素主要包括類型、朝向、位置、建造年份、樓層等。4.房子抵押貸款額度也與借款人擁有的資產(chǎn)直接相關(guān)。如果只有一套房子，那么只能貸款房產(chǎn)評估值的一半；如果有多套房產(chǎn)，可以借房產(chǎn)評估價值的70-80%。5.個人收入的多少也會銀行在貸款因素范圍內(nèi)考慮。如果個人收入較低，銀行會考慮借款人是否有足夠的還款能力，那么銀行會降低貸款額度。

招商銀行個人貸款抵押費(fèi)率如下:1。以“商品住房”為抵押對象的，最高貸款/授信額度不超過房地產(chǎn)評估現(xiàn)值的70%；2.如以“商品房”為抵押房產(chǎn)，最高貸款/授信額度不超過房地產(chǎn)評估凈值的60%或評估現(xiàn)值的50%；3.貸款授信額度不超過所購商品房成交價的50%，不超過所購商住兩用房成交價的55%。您的具體可貸額度需要后期綜合審批后確定。請直接聯(lián)系經(jīng)辦銀行確認(rèn)。

house 抵押貸款利息不是固定的，因?yàn)殂y行給出的貸款利率不一樣，所以最終的利率肯定會不一樣。一般情況下，房子抵押的利息會在7%左右，但還是要看各個房子銀行的政策。房子抵押貸款的年利率也分兩個階段。如果抵押的期限在5年以下，貸款年利率通常在4.77%左右，但如果抵押貸款的期限在5年以上，貸款年利率多為5.00。

如果抵押的貸款選擇商品房，那么貸款最長期限為30年。如果用公積金辦理貸款，一般可以貸20年。從理論上講，貸款期限越長，利率越高，所以你需要支付的總利息就越多。所以在辦理貸款的時候要盡量縮短貸款年限，最好的貸款年限應(yīng)該是10到15年。如果選擇這個貸款期限，還款壓力不大，利率也不是很高。當(dāng)然，在申請貸款時，還是要根據(jù)自己的實(shí)際情況來決定貸款期限。

抵押房子評估值的70%。房產(chǎn)證抵押貸款能帶來多少錢主要看用戶抵押 房子評價多高，一般來說，當(dāng)用戶申請-2抵押的貸款時，他能得到的貸款額度是抵押 房子評估值的70%，所以如果用戶房子當(dāng)然如果用戶房子地段、裝修、配套、交通等。都比較好，量可以適當(dāng)增加，但最大值不會超過抵押-1/。