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1，什么是過橋貸款

不知道你說的是不是Bridge loan? 如果是的話,這是一種普遍對于建筑業(yè)的貸款.因為從開始建房,到房子建好能出售之間,有一段融資的真空期.也就是說,你不可能在還沒有開始動土的時候就把房子賣出去.這個時候資金周轉(zhuǎn)就成了問題. 銀行在這個時候可能提供Bridge Loan，對現(xiàn)有的建設(shè)進行融資，直到房子建好，出售。到那時，買家用按揭貸款融資買房，你就用回流的資金還Bridge Loan。不知道說的清楚沒？

什么是過橋貸款

2，過橋貸款怎么弄

個人客戶：收押銀行借款合同、舊的銀行還款卡、房產(chǎn)證、身份證、銀行放款卡（更改密碼）、第三方擔(dān)保的擔(dān)保物或保函。企業(yè)客戶：收押借款企業(yè)的法人身份證、單位公章、財務(wù)章、人名章、支票、公司網(wǎng)銀和密碼（更改密碼），或企業(yè)提供第三方收款賬戶的

資料：1、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證 2、法人代表及所有股東的身份證、戶口本、結(jié)婚證、人民銀行個人征信報告3、公司章程 4、銀行開戶證明5、銀行授信批復(fù)

過橋貸款怎么弄

3，什么是過橋貸

。可以彌補借款人所需融資的時間缺口，公司和個人都可以使用過橋貸款。對過橋貸款進行個性化設(shè)計，可以適用于許多不同的情況。一般而言，企業(yè)在貸款到期時，要先歸還銀行的貸款，才能獲得新的貸款。當(dāng)企業(yè)還款困難時，銀行內(nèi)部人士會把消息透露給小貸公司，然后讓企業(yè)從小貸公司貸出資金，以償還銀行貸款。下一步，小貸公司先從銀行貸出一筆資金，然后再放給企業(yè)。這就形成了銀行放貸給小貸公司，小貸公司放貸給企業(yè)，企業(yè)向銀行還貸的循環(huán)鏈條。通過資金循環(huán)，銀行可以按時收回貸款，小貸公司能放出一筆見效快、收益高的貸款，企業(yè)雖然承擔(dān)了高昂的利息，但按時還了銀行的貸款，就能獲得銀行更高授信，從銀行得到更多貸款。

什么是過橋貸

4，過橋貸款有什么步驟

借款人向我公司提出借款申請，業(yè)務(wù)部根據(jù)借款人提供的材料對借款用途、用款周期及還款來源、路徑等基本情況進行了解和初審，查驗信用記錄：個人客戶的通過銀行查借款人（已婚的包括配偶）信用記錄是否不良，企業(yè)客戶的通過中國企業(yè)網(wǎng)查詢借款企業(yè) 3.查驗借款人貸款銀行批貸情況（原件）或擔(dān)保公司擔(dān)保的落實情況 4、內(nèi)部審批：將借款人相關(guān)材料準(zhǔn)備齊全后，報相關(guān)部門進行審批，各部門領(lǐng)導(dǎo)在《調(diào)查審批表》中簽署審批意見。 5、簽合同：法務(wù)部安排并見證借款人簽訂借款合同、居間服務(wù)協(xié)議、房屋買賣合同、購房款收據(jù)、未出租證明等相關(guān)材料。 6、用款申請：審核通過后填寫《支出憑證》向公司財務(wù)部提出用款申請，確定過橋資金金額和時間及逾期罰息的費率。

5，請問什么是過橋貸款

過橋貸款（bridge loan）又稱搭橋貸款。從一般意義上講，過橋貸款是一種短期貸款（short－term loan），其是一種過渡性的貸款。過橋貸款是使購買時機直接資本化的一種有效工具，回收速度快是過橋貸款的最大優(yōu)點。過橋貸款的期限較短，最長不超過一年，利率相對較高，以一些抵押品諸如房地產(chǎn)或存貨來作抵押。因此，過橋貸款也稱為“過橋融資”（bridge financing）、“過渡期融資”（interim financing）、“缺口融資”（gap financing）或“回轉(zhuǎn)貸款”（swing loan）。過橋貸款在國外通常是指中介機構(gòu)在安排較為復(fù)雜的中長期貸款前，為滿足其服務(wù)公司正常運營的資金需要而提供的短期融資。對我國證券公司來說，過橋貸款是專指由承銷商推薦并提供擔(dān)保，由銀行向預(yù)上市公司或上市公司提供的流動資金貸款，也就是說，預(yù)上市公司發(fā)行新股或上市公司配股、增發(fā)的方案已得到國家有關(guān)證券監(jiān)管部門批準(zhǔn)，因募集資金尚不到位，為解決臨時性的正常資金需要向銀行申請并由具有法人資格的承銷商提供擔(dān)保的流動資金貸款。此外，過橋貸款還可以用于滿足并購方實施并購前的短期融資需求。

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所謂過橋貸款，通常又稱“搭橋貸款”，這是一種過渡性的貸款，一般是指中介公司在安排中長期貸款前，為其服務(wù)公司的正常運營而提供所需資金的短期融資。

所謂過橋貸款,通常又稱“搭橋貸款”,這是一種過渡性的貸款,一般是指中介公司在安排中長期貸款前,為其服務(wù)公司的正常運營而提供所需資金的短期融資。

6，過橋貸款什么是過橋貸

橋貸款是一種短期貸款，一種過渡性的貸款。過橋貸款是使購買時機直接資本化的一種有效工具，回收速度快是過橋貸款的最大優(yōu)點。哈哈。這些知識也都是從“幫人貸”這個平臺學(xué)來的，

貸款修了個橋，收車過路費還貸款

盡管人民幣基金已經(jīng)日漸活躍，據(jù)統(tǒng)計市面上的私募交易仍然有六成以上是外幣（美元）跨境交易，時間跨度流程較長，從簽署交易文件到企業(yè)收到投資款，少則半年，多則一年。對于某些現(xiàn)金流緊張或者急需資金拓展經(jīng)營的企業(yè)，這么長時間的等待令人焦灼，此時使用過橋貸款則可以有效地解決這個問題。過橋貸款顧名思義就是貸款過個橋，短期貸款之意。一般為基金在境內(nèi)的關(guān)聯(lián)企業(yè)直接向企業(yè)拆借數(shù)百萬人民幣，提供6個月的短期貸款，待基金的投資款到帳以后再連本帶息一起還給該關(guān)聯(lián)企業(yè)。由于我國法律規(guī)定，企業(yè)之間直接進行拆借違反金融管理秩序，因此謹(jǐn)慎的投資者會安排某家銀行在拆借企業(yè)與借款企業(yè)之間做一個委托貸款，以規(guī)范該行為。

7，什么叫過橋貸款

過橋貸款（bridge loan）又稱搭橋貸款，是指金融機構(gòu)A拿到貸款項目之后，本身由于暫時缺乏資金沒有能力敘作，于是找金融機構(gòu)B商量，讓它幫忙發(fā)放資金，等A金融機構(gòu)資金到位后，B則退出。這筆貸款對于B來說，就是所謂的過橋貸款。在我們國家，扮演金融機構(gòu)A角色的主要是國開行/進出口行/農(nóng)發(fā)行等政策性銀行，扮演金融機構(gòu)B角色的主要是商業(yè)銀行。　　從一般意義上講，過橋貸款是一種短期貸款（short－term loan），其是一種過渡性的貸款。過橋貸款是使購買時機直接資本化的一種有效工具，回收速度快是過橋貸款的最大優(yōu)點。過橋貸款的期限較短，最長不超過一年，利率相對較高，以一些抵押品諸如房地產(chǎn)或存貨來作抵押。因此，過橋貸款也稱為“過橋融資”（bridge financing）、“過渡期融資”（interim financing）、“缺口融資”（gap financing）或“回轉(zhuǎn)貸款”（swing loan）。　　過橋貸款在國外通常是指中介機構(gòu)在安排較為復(fù)雜的中長期貸款前，為滿足其服務(wù)公司正常運營的資金需要而提供的短期融資。對我國證券公司來說，過橋貸款是專指由承銷商推薦并提供擔(dān)保，由銀行向預(yù)上市公司或上市公司提供的流動資金貸款，也就是說，預(yù)上市公司發(fā)行新股或上市公司配股、增發(fā)的方案已得到國家有關(guān)證券監(jiān)管部門批準(zhǔn)，因募集資金尚不到位，為解決臨時性的正常資金需要向銀行申請并由具有法人資格的承銷商提供擔(dān)保的流動資金貸款。此外，過橋貸款還可以用于滿足并購方實施并購前的短期融資需求。　　在房地產(chǎn)金融領(lǐng)域，過橋貸款機制也被廣泛運用于開發(fā)商融資。由于開發(fā)商在拍賣獲取地塊后，尚未完全付清土地出讓金，就無法取得國有土地使用權(quán)證，進而無法通過抵押土地向商業(yè)銀行融資。因此，利用金融領(lǐng)域過橋貸款機制，開發(fā)商通過向非銀行的金融機構(gòu)進行資金借貸，以此借款付清土地出讓款，并利用隨后將土地抵押給商業(yè)銀行的貸款償付這部分過橋貸款，形成“拆東墻補西墻”的格局，避免資金鏈的斷裂。