買二手房我能用房子嗎公積金？二手房可以貸款買嗎公積金？二手房我能用嗎公積金我能買嗎？根據(jù)我國住房公積金管理辦法的規(guī)定，公積金可以用來購買自住住房，但是對于二手房，我可以用嗎/123。以下是使用公積金purchase二手房:1的一些基本規(guī)則，必須滿足購買條件:使用公積金purchase二手房的第一個(gè)條件是滿足住房公積金。

二手房可以使用公積金進(jìn)行貸款，需要滿足以下四個(gè)條件:第一，必須有房產(chǎn)證；二、公積金已連續(xù)存入六個(gè)月以上；第三，借款人年齡和貸款期限加在一起不得超過65周歲；四、購買二手房即可申請住房公積金貸款。以鄭州為例，凡在本市行政區(qū)域內(nèi)正常繳存住房公積金管理中心公積金并購買自住住房的職工，均可申請住房公積金個(gè)人住房貸款。

以鄭州為例，凡在本市行政區(qū)域內(nèi)正常繳存住房公積金管理中心公積金并購買自住住房的職工，均可申請住房公積金個(gè)人住房貸款?！敬鸢浮?。所需材料1。借款人、配偶、共有人(如有)身份證復(fù)印件兩份?！敬鸢浮?。借款人、配偶、共有人(如有)戶口簿復(fù)印件兩份?！敬鸢浮?。出租汽車從業(yè)人員提供從業(yè)資格證復(fù)印件。4.借款人結(jié)婚證復(fù)印件兩份(附相關(guān)協(xié)議)。

以鄭州房源公積金為例，二手房房源公積金的最低購買價(jià)格應(yīng)該達(dá)到40%。根據(jù)鄭州房源公積金的要求，公積金的貸款比例不得超過房產(chǎn)總價(jià)的70%。購買存量商品住房(二手房)，貸款比例公積金不得超過房產(chǎn)總價(jià)的60%。借款人夫妻雙方的存款符合公積金的貸款條件。若公積金首次用于購買首套家庭住房，則公積金的最高貸款額度為80萬元。

擴(kuò)展資料:房屋公積金管理?xiàng)l例第二十六條。已繳納住房公積金的職工，在購買、建造、裝修或大修自有住房時(shí)，可向住房公積金管理中心申請住房。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)予貸款的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予貸款的，受委托銀行應(yīng)當(dāng)辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)由住房公積金管理中心承擔(dān)。

法律主觀性:我們都知道，如果你用自己的房子公積金申請房子公積金申請貸款，貸款上限要看各地的規(guī)定公積金；同時(shí)，如果用配偶的房子公積金申請房子公積金申請貸款，各地公積金也會對貸款高限額進(jìn)行限制。1.按住房公積金賬戶余額計(jì)算的貸款額度購買限價(jià)商品住房或經(jīng)濟(jì)適用住房，貸款額度不得高于職工申請公積金貸款時(shí)住房公積金賬戶余額(同時(shí)使用配偶住房公積金申請)之和的15倍或20倍住房公積金賬戶余額不足20000元的，按20000元計(jì)算。

以下情況，貸款額度不得高于職工申請貸款時(shí)住房公積金賬戶余額的10倍。住房公積金賬戶余額不足2萬的，按2萬計(jì)算:貸款用于購買第二套住房的；購買公有住房；在農(nóng)村集體土地上建造、翻建或大修自有住房。二、按房價(jià)計(jì)算的貸款金額簡單，計(jì)算公式為:貸款金額=房價(jià)×貸款比例，但具體情況適用的標(biāo)準(zhǔn)不同。