成人av日韩,色偷偷偷偷无码,日本精品视频网站,极品美女在线

1，公積金貸款怎么還劃算

你自己算吧10萬貸款12年每月900元已還3年如果你選擇的是等額本息貸款這12年你每月的還款額是一樣的，都是900元如果是等額本金那就不好算了！等額本息目前你已還款32400元 12年還完是129600元本身是10萬，很簡單

如果你是單獨只買一套房子，商貸轉(zhuǎn)公積金是合理的，也是劃算的；但是你用公積金貸款買第一套房子以后，想買第二套房子，在你的第一套房子貸款沒有還清的情況下，你是不能再用公積金貸款的，這個由于你這兩套房子的計劃購買時間差距太短，所以首套房的未還部分會影響你的二次購房的貸款最高額度，并且利率要上??！不是很劃算！

公積金貸款怎么還劃算

2，公積金還款是怎么還的

你借款時會約定還款賬號，每月還款日前把足額資金存入即可自動扣款。

一般來說有些地方公積金對于提前還款沒有違約金的,主要看各地對這個執(zhí)行情況了,因為公積金畢竟和銀行有區(qū)別的,提前還款總的來說還是好點,少還利息了。

公積金還款方式有以下三種：提取公積金逐月還款法。就是每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當月貸款本息的金額的辦法。如果提取的公積金金額不足時，委托人需要及時補足其還款金額；提取公積金一次性還款法。就是用提取的住房公積金余額一次性歸還貸款余額后，借款人按照提取還貸后的剩余貸款本金和剩余還款期限重新計算的月還款額繼續(xù)按月還款的辦法。提取公積金停還若干月法，即用提取的住房公積金余額一次性歸還貸款余額后，根據(jù)提取的公積金余額與當前月還款額的倍數(shù)取整后，停還相應(yīng)月數(shù)的辦法，停還月數(shù)不得超過12個月。停還結(jié)束后借款人須繼續(xù)按月還款。停還期內(nèi)產(chǎn)生的欠息，不收罰息，不計復(fù)利，在停還結(jié)束后的月還款中逐月扣還。

公積金還款是怎么還的

3，現(xiàn)在用公積金貸款35萬30年期每月要還多少啊是怎么計算的

等額本息還款法：35萬，30年（360個月），現(xiàn)在的公積金貸款利率5.22%每月供款為=-pmt(5.22%/12,360,350000) （在EXCEL輸入左邊等額本息還款公式）=1926.21

等額本息還款法：35萬，30年（360個月），現(xiàn)在的公積金貸款利率5.22%每月供款為=-pmt(5.22%/12,360,350000) （在EXCEL輸入左邊等額本息還款公式）=1926.21公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。2012年部分城市放松公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。2014年10月，由住建部、財政部、央行三部門發(fā)文，包括放松公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構(gòu)擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款（現(xiàn)行為12個月）。

這里計算得很清楚，你不妨參考一下：http://www.ehomeday.com/sygj/tools_gjjdkll.htm

現(xiàn)在用公積金貸款35萬30年期每月要還多少啊是怎么計算的

4，住房公積金貸款月供如何計算

貸款月供計算公式：等額本息計算公式：［貸款本金 × 月利率 × （ 1 ＋月利率）＾還款月數(shù)］ ÷ ［（ 1 ＋月利率）＾還款月數(shù)－ 1 ］等額本金計算公式：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數(shù)） + （本金 — 已歸還本金累計額） × 每月利率擴展資料：計算公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。計算方法如下：按還貸能力計算公式使用配偶額度的：月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）。按房屋價格計算公式貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定：購買商品住房、限價商品住房、定向安置經(jīng)濟適用住房、定向銷售經(jīng)濟適用房或私產(chǎn)住房。職工家庭（包括職工、配偶及未成年子女，下同）貸款購買首套住房（包括商品住房、限價商品住房、定向安置經(jīng)濟適用住房、定向銷售經(jīng)濟適用住房或私產(chǎn)住房），且所購住房建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的，應(yīng)支付不低于所購住房價款20%的首付款，貸款額度不高于所購住房價款的80%；所購住房建筑面積超過90平方米，應(yīng)支付不低于所購住房價款30%的首付款，貸款額度不高于所購住房價款的70%。職工家庭貸款購買第二套住房的，應(yīng)支付不低于所購住房價款50%的首付款，貸款額度不高于所購住房價款的50%。職工家庭貸款購買第三套及以上住房的，暫停發(fā)放個人住房公積金貸款。購買私產(chǎn)住房的，房屋價格和評估價格不一致時，取二者低值核定額度。購買定向安置經(jīng)濟適用住房的，貸款額度還應(yīng)不高于所購住房全部價款與房屋補償金的差價。具體的貸款額度金額還要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款和信用等級。參考資料：搜狗百科：住房公積金

目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ，若貸款期限為20年，在利率不變的情況下，采用等額本息還款方式還款，每月還款金額是1644.87元，采用等額本金方式，首月還款金額是1993.75元（僅供參考），月還款額逐月遞減。若貸款期限為15年，在利率不變的情況下，采用等額本息還款方式還款，每月還款金額是2037.74元，采用等額本金方式，首月還款金額是2396.53元（僅供參考），月還款額逐月遞減。部分城市的招行有開展公積金貸款，請您在8:30-18:00致電95555選擇“2人工服務(wù)-“1”個人銀行業(yè)務(wù)-“4”個人貸款業(yè)務(wù)進入人工服務(wù)提供貸款用途及城市詳細了解。

5年期以上的公積金貸款年利率為3.87%,月利率為3.87%/12=0.3225%29萬,20年即240個月月供=[290000*0.3225%*(1+0.3225%)^240]/[(1+0.3225%)^240-1]=1737.5429萬,15年即180個月月供=[290000*0.3225%*(1+0.3225%)^180]/[(1+0.3225%)^180-1]=2126.25

20年的月供是1737.54；15年的月供是2126.25；

登陸www.qhdgjj.com秦皇島住房公積金網(wǎng)站里面有個公積金貸款計算器輸入金額年齡就可以自動算出來

5，住房公積金貸款怎么還法呀

職工提取住房公積金的辦理程序 1、提取申請人或受委托人持《住房公積金購房（或銷戶）提取申請審批書》及相關(guān)要件，向單位提出申請。 2、單位核實后，在審批書上加蓋預(yù)留印鑒。 3、提取申請人或受委托人持上述相關(guān)要件，到管理中心繳存管理部提取審批柜臺進行審批。經(jīng)審批準予提取的，到會計核算柜臺核定，之后到銀行柜臺辦理劃轉(zhuǎn)或提取現(xiàn)金手續(xù)。 4、住房公積金賬戶集中封存的職工，符合提取條件的無需經(jīng)過原單位審核直接持《沈陽市職工住房公積金集中封存證明》和上述所需要件，到封存戶所在的管理部提取柜臺辦理提取審批手續(xù)，經(jīng)審批準予提取的，到會計核算柜臺核定，之后到銀行柜臺辦理劃轉(zhuǎn)或提取現(xiàn)金手續(xù)。你工作2年，只要你的公積金繳納滿一年就能貸款。

兩種住房公積金還貸方法：意思到住房公積金管理中心現(xiàn)金還貸二是提高住房公積金卡存款還貸

公積金貸款：住房公積金貸款所需材料：1.借款人及其配偶的戶口簿;2.借款人及其配偶的居民身份證;3.借款人婚姻狀況證明;4.購房首付款證明;5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;6.符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。住房公積金辦理條件：1.個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；2.借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3.借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。住房公積金辦理流程：1.貸款人準備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；2.貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核；3.審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；4.銀行放款，貸款人履行還款責任。

一、使用住房公積金歸還住房貸款的辦理手續(xù)很簡單，只要帶好材料到貸款銀行，簽訂《使用住房公積金歸還住房貸款委托書》后，銀行就會按照委托要求，定期從住房公積金帳戶中自動扣款，用于歸還住房公積金貸款或者商業(yè)性住房貸款，由于這種還款方式只需一次委托，即長期有效，而且是直接從住房公積金帳戶中扣款，既方便，又安全，大可放心。二、使用住房公積金歸還住房貸款主要有兩種方式：一種是一次性還款法，即一年一次提取住房公積金一次性歸還貸款本金，相當于每年辦理一次提前還貸，節(jié)省利息支出，降低以后的月還款額。另一種是逐月還款法，即每月提取住房公積金歸還當月貸款本息。減少借款人的月現(xiàn)金支出，減輕現(xiàn)金流的財務(wù)壓力。兩種方式?jīng)]有優(yōu)劣之分，需要借款人按照自己的情況加以選擇。但不管哪種方式，都是盡量用活住房公積金，讓其持續(xù)地提高還貸能力，方便財務(wù)安排和還款計劃，這實際上也是一種提高自住其力能力和住房消費水平的體現(xiàn)。

1、如果你每月交的公積金+公司交的部分大于你每月需要還款的部分，你就不需要特別還款，每月會自動轉(zhuǎn)出需要還款的金額到公積金卡上，會自動扣款。2、如果你每月交的公積金+公司交的部分小于你每月需要還款的部分，你就需要每月在扣款前把不夠的部分存到這張卡上。

住房公積金貸款一年期以內(nèi)的（含一年），到期連本帶息一起歸還，利隨本清。一年期以上的要按月歸還本息。借款人在銀行辦理公積金貸款手續(xù)時，應(yīng)該與銀行約定了還貸款的賬戶（或者是新開設(shè)的銀行卡），只要每個月在還款日之前（銀行客戶經(jīng)理會告訴還款日，銀行短信會提醒）往這個銀行賬戶上足額存入還貸資金，到還款日那天銀行系統(tǒng)會自動從還款賬戶中扣收貸款。需要注意的是：一定要提前、足額存入每個月還貸款的錢，否則銀行系統(tǒng)不能按時足額扣款，將會產(chǎn)生罰息和不良記錄的。