貸款的月還款額怎么算，房貸每月的還款額是怎么計(jì)算出來(lái)的

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-20 19:09:12 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

1，房貸每月的還款額是怎么計(jì)算出來(lái)的

1、等額還款計(jì)算公式：每月還本付息金額 = [ 本金 * 月利率 * （1+月利率）∧貸款月數(shù) ]/[（1+月利率）∧貸款月數(shù) - 1]（注：貸款月數(shù)是（1+月利率）的指數(shù)） 2、等本還款計(jì)算公式：每月還本付息金額 = （本金 / 還款月數(shù)）+ （本金 – 累計(jì)已還本金）* 月利率3、知識(shí)拓展：個(gè)人房貸還款一般采用等額本息還款法和等額本金還款法，并且以前者居多。采用等額本息還款法。

房貸每月的還款額是怎么計(jì)算出來(lái)的

2，房貸月供計(jì)算公式是什么房貸月供怎么算

一.月供計(jì)算公式：（1）若采用等額本金還款，月供計(jì)算公式為：月還款額=貸款本金/還款總期數(shù)+［貸款本金-（月還款本金*n）］*月利率（2）若采用等額本息還款，月供計(jì)算公式為：二.房貸月供公式：（1）等額本息法：a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]（2）等額本金計(jì)算方法：a1=（F÷n）+F*ia2=（F÷n）+(F-F÷n)*ia3=（F÷n）+[F-2F÷n)]*i.....an=（F÷n）+[F-(n-1)F÷n)]*ia1,a2....an 月供

房貸月供計(jì)算公式是什么房貸月供怎么算

3，月還款額怎么計(jì)算

等額本息還款計(jì)算公式設(shè)貸款額為a，月利率為i，年利率為I，還款月數(shù)為n，每月還款額為b，還款本息總和為Y還款總額:Y＝a×（1+i）×（1＋i）^n÷〔（1＋i）^n－1〕月均還款：b＝Y(jié)/N注:a^b表示a的b次方千金貸平臺(tái)有計(jì)算器

最低還款額是消費(fèi)金額的10%。利息是日息萬(wàn)分之五，按全額計(jì)的，從還款日計(jì)息，直到你全部還清。信用卡透支消費(fèi)有最長(zhǎng)56天的免息期，只要在免息期內(nèi)還款就不會(huì)產(chǎn)生利息和滯納金。還款日，是帳單日后25天內(nèi)。你的帳單日很關(guān)鍵。

月還款額怎么計(jì)算

4，請(qǐng)問(wèn)貸款每月還款額是如何計(jì)算出來(lái)的

您好，如您是通過(guò)我行辦理貸款，可以通過(guò)貸款計(jì)算器試算：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq　　如您還有其他疑問(wèn)，請(qǐng)打開招行主頁(yè)www.cmbchina.com，點(diǎn)擊右上角“在線客服”進(jìn)入咨詢。

住房按揭貸款的兩種還款方式：等額本息還款名詞解釋：把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人，每個(gè)月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。等額本息還款(月均法）：每月償還的貸款本息總額合計(jì)都是一樣的，總的來(lái)說(shuō)，需多付些利息，適合有一定積蓄,沒有打算提前還款的客戶；其計(jì)算公式： a*[i*(1+i)^n]/[(1+i)^n-1] a：貸款本金 i:貸款月利率 n:貸款月數(shù) 不知道你選擇的是哪種

5，每月還貸計(jì)算方式

貸款月供計(jì)算公式：1. 等額本息計(jì)算公式：［貸款本金 × 月利率 × （ 1 ＋月利率）＾還款月數(shù)］ ÷ ［（ 1 ＋月利率）＾還款月數(shù)－ 1 ］ 2. 等額本金計(jì)算公式：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數(shù)） + （本金 — 已歸還本金累計(jì)額） × 每月利率其中＾符號(hào)表示乘方

月利率為4.158%/12 53萬(wàn),20年(240個(gè)月), 月還款額: 530000*4.158%/12*(1+4.158%/12)^240/[(1+4.158%/12)^240-1]=3255.99元說(shuō)明:^240為240次方

具體問(wèn)銀行就行了，他們算得很清楚的。如果是等額本息法還款，提前還款一般減去已還的本金部分計(jì)算利息。比如您還了1年，本金還了1萬(wàn)左右，那么您提前還5萬(wàn)，那么就是20萬(wàn)—1萬(wàn)—5萬(wàn)=14萬(wàn)，那么從第二年開始，月供就變成了以貸款額為14萬(wàn)，期限為19年計(jì)算。

6，房貸一個(gè)月應(yīng)還多少是怎么算出來(lái)的

房貸的還款方式分等額本息和等額本金，等額本息就是將月供和利息綜合，每個(gè)月的還款額一致，等額本金就是每個(gè)月的本金+每個(gè)月應(yīng)還的利息，所以就越還越少；1、等額本息還款法計(jì)算公式：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]下面舉例說(shuō)明等額本息還款法，假定借款人從銀行獲得一筆20萬(wàn)元的個(gè)人住房貸款，貸款期限20年，貸款月利率4.2‰，每月還本付息。按照上述公式計(jì)算，每月應(yīng)償還本息和為1324.33元?，F(xiàn)行的基準(zhǔn)利率為5.4%，等額本息還款法的計(jì)算方式很復(fù)雜，“^”表示“冪”，建議你在網(wǎng)下一個(gè)專業(yè)的貸款計(jì)算器計(jì)算，地址如下：http://wenku.baidu.com/view/6ad868c2cf84b9d529ea7a4f2、等額本金還款法計(jì)算公式：因等額本金還款法每期還款月供不一樣，第N期還款月供=貸款本金/貸款期數(shù)+[貸款本金-貸款本金/貸款期數(shù)*(N-1)]*年利率/12

房貨有很多種情況，你提供的信息不足。到網(wǎng)上搜索“房貸計(jì)算器”自已去算一下吧。

7，銀行貸款按月還款怎么算

您好，若您需要辦理我行的貸款業(yè)務(wù)，要根據(jù)您當(dāng)時(shí)貸款時(shí)所選擇的還款方式來(lái)計(jì)算月供的金額，以下是還款方式的計(jì)算公式，給您做一個(gè)參考。1.等額還款法每月還款額的計(jì)算公式如下：其中，每月支付利息＝剩余本金×貸款月利率；每月歸還本金＝每月還本付息額-每月支付利息。2.等額本金還款法每月還款額的計(jì)算公式如下：其中，每月歸還本金＝貸款金額/ 還款月數(shù)；每月支付利息＝(本金—累計(jì)已還本金)×月利率。3.到期還本法是指借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金的還款方法。到期還本法適用于期限1年（含）以內(nèi)的貸款。 1．到期還本法包括兩類：按月付息到期還本還款法和到期還本付息法。2．按月付息到期還本是指貸款到期日一次性歸還貸款本金，按日計(jì)息，按月結(jié)息。3．到期還本付息法是指貸款到期日一次性歸還貸款本金和利息。到期還本付息僅適用于綜合業(yè)務(wù)處理系統(tǒng)個(gè)人質(zhì)押貸款、個(gè)人贖樓貸款。以下是我行的貸款計(jì)算器鏈接，您試算一下：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq

原貸金額是你貸款時(shí)的金額,貸款余額是有還貸后還尚欠的余額,執(zhí)行利率是年率,不是月率. 每個(gè)月還本金691.67元, 比如說(shuō)第一個(gè)月83000x5.54625%÷12=383.62元本金691.67+383.62=1075.29元第二個(gè)82308.33x5.54625%÷12=380.42元本金691.67+380.42=1072.09元第三個(gè)月81616.66x5.54625%÷12=377.22元,本金691.67+377.22=1068.89元以此類推