60%。公積金首套房貸款首付比例將降至20%。首套房貸款已結(jié)清的，比例降至30%。此外，財(cái)政部還將免征個人商品房銷售營業(yè)稅年限，由之前的5年調(diào)整為2年。根據(jù)最新的房貸政策，有房但貸款已結(jié)清的，可以申請貸款買房“二套”，貸款利率最低可以是基準(zhǔn)7折；目前有一套房子，房貸沒結(jié)清。如果再貸款買房“二套”，利率最低上浮10%。

1.父母擁有房屋的，以未成年子女的名義購房。根據(jù)新政策，家庭成員包括借款人、配偶和未成年子女，即未成年子女也被列為家庭。因此，以未成年子女名義申請貸款買房時，將按照二套房屋政策執(zhí)行。2.如果未成年時擁有自己名下的房子，按照目前銀行“認(rèn)貸認(rèn)房”的政策，長大后可以貸款買房。不賣現(xiàn)有的房子，可以再貸款買房，屬于二套間，按照二套間的政策執(zhí)行。

編號二套Room公積金Loan首付在中國銀行深圳分行申請個人住房公積金貸款業(yè)務(wù)，職工個人申請的，為單套住房。申請人和共同申請人共同申請且共同申請人參與額度計(jì)算的，單套住房公積金貸款最高額度為90萬元。首付比例:住房公積金職工家庭自用住房公積金貸款購買首套房普通自住住房，首付比例為30%；對于擁有1套住房并已結(jié)清住房公積金已貸款的住房公積金職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款用于購買普通自住住房首付比例為70%

由于各地房管中心辦理個人住房公積金貸款的政策和要求存在差異，您有必要詳細(xì)詢問公積金貸款辦理網(wǎng)點(diǎn)或咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。以上內(nèi)容供大家參考。請參考實(shí)際業(yè)務(wù)規(guī)定。如有疑問，請聯(lián)系中國銀行在線客服。誠邀您下載并使用中國銀行手機(jī)銀行APP或中國銀行跨境GOAPP辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

1。買受人選擇商業(yè)貸款購買首套住房，貸款比例最低首付為評估房價(jià)的30%，最高為70%。2.買受人選擇商業(yè)貸款購買上述二套，其中首付的最低比例為評估房價(jià)的50%，最高比例為50%。現(xiàn)在的房市熱度依然很高，很多購房者都是一個接一個的趕去各大展會看房買房，但是如果你已經(jīng)有了第一套房產(chǎn)，想買第一套房子二套，那么二套住房貸款首付的比例就是

二套Mortgage首付，是普通自住房按揭貸款首付款的簡稱。是指由借款人家庭確定的、借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降淖》抠J款首付款，另外，在以下四種情況下，房屋也是按照二套 room貸款:1。父母名下有房的，以未成年子女名義購房；2.如果個人名下有全款購買的房子，那就貸款買房；3.第一次購買使用商業(yè)貸款，第二次購買使用公積金貸款；4.婚前一方貸款買房，婚后以對方名義申請貸款買房，但兩人戶口不在一起。