【算算家里裝修要花多少錢(qián)】隨著房?jī)r(jià)一路上漲，對(duì)于很多需要買(mǎi)房的人來(lái)說(shuō)，二手房是個(gè)不錯(cuò)的選擇。而二手房涉及到要辦理的手續(xù)和銀行按揭的業(yè)務(wù)，流程非常復(fù)雜，所以人們會(huì)選擇房產(chǎn)中介服務(wù)來(lái)幫助完成。那么,按揭服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？按揭服務(wù)費(fèi)和銀行服務(wù)有區(qū)別嗎？讓我們和邊肖一起來(lái)看看吧。一.按揭服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按揭服務(wù)費(fèi)沒(méi)有收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，屬于貸款人與中介約定的收費(fèi)項(xiàng)目。

二、按揭服務(wù)費(fèi)與銀行服務(wù)費(fèi)的區(qū)別1。中介只收取幫助買(mǎi)房的中介服務(wù)費(fèi)，是總房?jī)r(jià)的1%。這個(gè)費(fèi)用是根據(jù)不同的項(xiàng)目按照不同的標(biāo)準(zhǔn)收取的。一般來(lái)說(shuō)，房屋買(mǎi)賣(mài)的中介費(fèi)是成交總價(jià)的0.5%到2.5%。價(jià)格可以適當(dāng)調(diào)整，但最高不能超過(guò)成交價(jià)的3%。2.按揭貸款可以委托給中介，中介可以收取應(yīng)有的代理費(fèi)，也就是跑路費(fèi)，會(huì)有正規(guī)發(fā)票。

1。買(mǎi)房手續(xù)費(fèi)包括哪些內(nèi)容？買(mǎi)房手續(xù)費(fèi)包含:1。測(cè)繪費(fèi):測(cè)繪費(fèi)根據(jù)各區(qū)具體情況確定，如:普通住房 is 1.36元/平方，商品房2.04元/平方，生產(chǎn)車間2.72元/平方。2.鑒定費(fèi):100萬(wàn)元以內(nèi)0.5%(鑒定金額允許浮動(dòng))；100萬(wàn)元以上0.3%(分?jǐn)偨痤~，允許浮動(dòng))。3.交易費(fèi)用:一般來(lái)說(shuō)，新品住房，3元/方；二手住房，6元/平方；不是住房，

4.制作費(fèi)用:住房，報(bào)名費(fèi)80元，不是住房，報(bào)名費(fèi)550元(也叫制作費(fèi)用)。5.抵押登記費(fèi):住房，120元；不是住房550元(允許浮動(dòng))。二、買(mǎi)新房的費(fèi)用1。契稅，購(gòu)房總價(jià)的35%(各省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品房減半，即1.52.5%。2.印花稅，購(gòu)買(mǎi)總價(jià)的0.05%。3、房屋維修基金，購(gòu)房總價(jià)的23%，大部分地方2%。

1。貸款相關(guān)費(fèi)用包括:評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、抵押登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。，因計(jì)費(fèi)單位標(biāo)準(zhǔn)不同而略有不同；2.交易成本包括:交易監(jiān)管費(fèi)、契稅等。，房管部門(mén)對(duì)這些費(fèi)用有相應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。二手房交易的整個(gè)流程大致分為以下幾個(gè)階段:1。買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道，買(mǎi)方了解房屋整體情況和產(chǎn)權(quán)情況，要求賣(mài)方提供合法證件，包括房屋所有權(quán)證、身份證件等證件。

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買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)協(xié)商就房屋的位置、產(chǎn)權(quán)、交易價(jià)格、交付時(shí)間、交付方式、產(chǎn)權(quán)處理等達(dá)成一致后，雙方簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同至少三份。3.買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)復(fù)核。買(mǎi)賣(mài)雙方向房產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)后，管理部門(mén)應(yīng)查驗(yàn)有關(guān)證件，審核產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過(guò)戶手續(xù)，無(wú)產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)未經(jīng)其他產(chǎn)權(quán)人書(shū)面同意的，拒絕申請(qǐng)，禁止上市交易。