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1，銀行貸款下不來怎么辦
2，銀行貸款批不下來怎么辦
3，房屋買賣貸款下不來怎么辦
4，住房貸款下不來怎么辦
5，首付付了貸款下不來怎么辦
6，付了首付貸款辦不下來怎么辦
7，貸款問題買房貸款下不來怎么辦

1，銀行貸款下不來怎么辦

那真的不好辦，貸款都是要考察個人的征信的，以后還是不要用信用卡了，用了就別忘記還款，現(xiàn)在社會都是要誠信的。

一般因為個人原因辦不了貸款開發(fā)商可以不退款，或者要收很高的違約款，你可以用你家人的名義貸款啊，或者換家銀行辦理

利率算現(xiàn)在的五年以上6.8%，上浮10%，既然批下來了，請你靜等即可。不用擔(dān)心什么，放款時會通知你，

銀行貸款下不來怎么辦

2，銀行貸款批不下來怎么辦

1、你按揭的話都是有社保的吧，如果你有社保，在成都6城區(qū)你是可以有一套房子的。所以不用擔(dān)心！2、銀行的審核很慢，應(yīng)該是沒有問題的，你買的時間你的置業(yè)顧問是確認(rèn)你能在銀行貸款才能賣給你的，她不可能給自己找麻煩！，

不要著急，目前在房貸這一款成都地區(qū)確實很難了，在前段時間，工行還不接件了呢，現(xiàn)在要接件，但放款時間比以前慢了，只要通過了審核，估記得兩個月左右才能下款。

銀行貸款批不下來怎么辦

3，房屋買賣貸款下不來怎么辦

根據(jù)房屋買賣貸款下不來的原因分別處理： 1、購房者的原因:如果購房者提供的資料不真實或購房者的信用記錄不好造成銀行不能批準(zhǔn)貸款,購房者應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。 2、非買賣雙方的原因:如果政府的政策或銀行的規(guī)定發(fā)生變化導(dǎo)致購房者本應(yīng)拿到的貸款卻不能拿到,購房者應(yīng)與開發(fā)商協(xié)商,協(xié)商不成合同上又沒有約定的，購房者可以起訴并舉證自己沒有過錯并確實無力購房的,要求開發(fā)商發(fā)返還首付及定金。所以，應(yīng)當(dāng)在訂立房屋買賣合同時對貸款不成或不能足額貸款進(jìn)行具體的責(zé)任約定，還有不可抗力的因素進(jìn)行詳細(xì)的約定，以防以后發(fā)生糾紛。

房屋買賣貸款下不來怎么辦

4，住房貸款下不來怎么辦

按你的以上說法,你辦的應(yīng)該有商業(yè)貸款吧, 一般住房合同上應(yīng)該都注明雙方權(quán)責(zé)的,正常情況下,如果你把所有的手續(xù)以及證明文件提供給開發(fā)商或者銀行了,你就不存在違約了, 如果個人的資信問題,他們不通知也是他們的責(zé)任, 各個銀行下貸款的時間不一樣,相對交通銀行以及私立銀行要快一點,大概一個月內(nèi),工行慢點,有些4個月接不到通知正常

如果因為開發(fā)商原因貸款未獲批，那就可以要求退房并按合同約定要求支付違約金，如果是因為買受人個人資信的原因貸款未獲批，那就要根據(jù)合同約定是補齊房款或是退房或是辦理別的貸款，這就要看合同是如何約定的了。

一樓和二樓的真是行家。我也在學(xué)習(xí)中。

5，首付付了貸款下不來怎么辦

簡單，如果是結(jié)婚用的婚房就以自己媳婦名義貸款。現(xiàn)在銀行對于貸款本身卡的嚴(yán)，手續(xù)也多。目前也就是銀行有信用記錄，還不像國外聯(lián)網(wǎng)。吃一塹長一智，以后避免犯同樣錯誤。哥們提醒你用信用卡也注意點，銀行最忌諱信用記錄。可以看出你那房價均價7000左右，如果你的貸款批不下來那你就撤銷合同，如果繼續(xù)履行對雙方都會帶來更大損失。

可以要求解除合同并收回出資。不能協(xié)商解決的話，可以到法院訴訟解決?！　∫部梢园验_發(fā)商這邊要說好，貸款要是下不來不是因為自己不想貸，而是其他客觀原因，你把原因直接找他們領(lǐng)導(dǎo)說就行了，銷售人員可以甩到一邊，他們也不惜管這些事兒，看看怎么說，因為你的合同要是別人接手是安原先你簽訂的單價轉(zhuǎn)讓的，所以開發(fā)商也想高于這個價格，但是已經(jīng)是既成事實不能更改，所以違約金的比例就是那段你從簽訂合同到你貸款未批復(fù)的房價上浮比例。

6，付了首付貸款辦不下來怎么辦

這個要看具體情況，如果是開發(fā)商的原因的話，是要全額退還你所交的首付款外加銀行同期利息的，如果是購房者個人的原因?qū)е碌牟荒苻k理貸款就是屬于個人原因了，開發(fā)商有權(quán)根據(jù)購房合同收取一定的違約金的！其實最合理的購房流程是在交首付款簽合同之前，先拿著夫妻身份證去貸款銀行查詢一下個人征信情況，如果沒有問題再辦理貸款手續(xù)是最好的！

第一:開發(fā)商不傻。貸款購房,開發(fā)商一方面收取購房者的最低20%的首付,另外80%是由銀行給的,銀行不放貸,開發(fā)商會想辦法的,通過換行或其他辦法,或者把房產(chǎn)轉(zhuǎn)嫁給第三方,給您退款,我從來沒有聽過哪個開發(fā)商因為貸不下來款,購房者的首付不給退的第二:貸款下不來,反正你已經(jīng)簽了購房合同,產(chǎn)權(quán)具有唯一性,每個地區(qū)的房管部門都有一房二賣的嚴(yán)格規(guī)定,沒有幾個開發(fā)商傻到給您簽了一份購房合同再給別人簽一份。換句話來講,如果開發(fā)商不退首付就留好合同,開發(fā)商如果一房二賣,他的責(zé)任那就大了。第三:反正您手里面有購房合同,貸款是開發(fā)商的事,又不是您的事,就在家等著吧,他比您著急的多,貸款批不下來房子只付二成你購大發(fā)了,不用著急,開發(fā)商會想法辦給您辦好的,就算辦不好,開發(fā)商也會給您協(xié)調(diào)退房希望因答能幫的上您

7，貸款問題買房貸款下不來怎么辦

會根據(jù)按揭辦不下來的原因分情況進(jìn)行處理。在審理合同糾紛時，法院一般會優(yōu)先適用合同中的約定。因此，合同中對貸款不批的違約責(zé)任由誰承擔(dān)的規(guī)定是最重要的依據(jù)。如果沒有約定或者約定不明，按照下面的原則處理：1、開發(fā)商的原因：如果開發(fā)商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房，銀行審查時發(fā)現(xiàn)這種情況是不會批貸款的，此時購房者可要求開發(fā)商退還首付及定金，并要求開發(fā)商支付相應(yīng)的利息損失。2、購房者的原因：如果購房者提供的資料不真實或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批準(zhǔn)貸款，購房者應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。3、非買賣雙方的原因：如是銀行的原因，致使銀行按揭貸款延期、貸款金額減少或者不能辦理，雙方一般會有補充合同或者協(xié)議，約定由購房者選擇，要么由購房者在某個期限內(nèi)補交購房款，要么購房者有權(quán)解除合同;逾期不補交購房款的，開發(fā)商有權(quán)解除合同。

建議看下當(dāng)時簽訂的合同約定，確認(rèn)責(zé)任方。

不要太擔(dān)心，這是銀行的問題，不是你的問題。我就是從事房產(chǎn)銷售的，合同的確是有這樣的規(guī)定，在多少天內(nèi)，客戶必須去銀行辦理按揭手續(xù)，如果逾期不辦理則要收取違約金，這里規(guī)定的是辦理按揭手續(xù)，你已經(jīng)辦理了，現(xiàn)在是銀行不放款和你沒有關(guān)系的。而且合同規(guī)定這個主要目的是，頓出客戶去銀行辦理按揭，一般開發(fā)商都不會去計較。我這里規(guī)定7天內(nèi)做按揭，但銀行都要1個多月才會放款，大家都沒事。

貨款下不來怎么辦，銀行貸款下不來怎么辦

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