商貸怎么才打折，中國銀行房貸怎樣才能打折

來源：整理時(shí)間：2023-08-19 01:30:02 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

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1，中國銀行房貸怎樣才能打折
2，商貸利率怎樣才有折扣
3，商業(yè)貸款怎么才能打85折啊是不是買第一套房子才打85折的啊怎
4，銀行貸款利率打折需要什么條件怎樣才可以辦到打折的
5，房貸怎樣才能聲請(qǐng)7折利率

1，中國銀行房貸怎樣才能打折

房貸打折要看銀行的政策的，不是一直都有的，只有商業(yè)貸款才可以享受優(yōu)惠，而且銀行對(duì)貸款金額有一定要求。

中國銀行房貸怎樣才能打折

2，商貸利率怎樣才有折扣

一般房地產(chǎn)公司都會(huì)跟某銀行合作的，你買他的房子就會(huì)規(guī)定你去那家銀行貸款才可以買他們的房子，商代利率都一樣，折扣是房地產(chǎn)公司給的

招行商業(yè)貸款(不含公積金貸款、車購易等業(yè)務(wù))的執(zhí)行利率，均與您申請(qǐng)的貸款品種、個(gè)人償付能力、信用狀況以及當(dāng)?shù)刭J款市場(chǎng)等因素綜合定價(jià)，一般會(huì)在國家基準(zhǔn)利率上浮動(dòng)，具體折扣或浮動(dòng)以當(dāng)?shù)貍€(gè)貸部門審批為準(zhǔn)。

商貸利率怎樣才有折扣

3，商業(yè)貸款怎么才能打85折啊是不是買第一套房子才打85折的啊怎

去年在銀行只要是第一次貸款，且在銀行無任何不良貸款記錄都是可以打85折的，如果你符合銀行的貴賓客戶的條件，它就能給你打七折，例如你買過此銀行一定金額的理財(cái)產(chǎn)品或是信用卡每個(gè)月都有一定額度的消費(fèi)等等！但是自今年國家出文控制通貨膨脹以及打壓房地產(chǎn)的政策以后，現(xiàn)在所有銀行都不會(huì)再對(duì)貸款利率打折了!而且有些銀行甚至?xí)c中介合伙私自提高貸款人的貸款利率。希望采納，現(xiàn)在最好去公積金貸款，利率低

比較難。房貸：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬，銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率最大優(yōu)惠可達(dá)85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為6.55%*0.85=5.5675%，三季度以來由于資金供應(yīng)緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在9折與85折之間。

商業(yè)貸款怎么才能打85折啊是不是買第一套房子才打85折的啊怎

4，銀行貸款利率打折需要什么條件怎樣才可以辦到打折的

向銀行申請(qǐng)個(gè)人貸款，實(shí)際可以申請(qǐng)到的貸款利率，需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。部分商業(yè)銀行在執(zhí)行房貸利率折扣的過程中也附加了些條件，滿足這些條件的所謂“優(yōu)質(zhì)”客戶才能拿到折扣。同時(shí)，也有商業(yè)銀行針對(duì)不同的樓盤，所執(zhí)行的優(yōu)惠政策也不同。比如說，事業(yè)單位的正式員工，在銀行辦理較大數(shù)額的存款，購買一定金額以上的理財(cái)產(chǎn)品，或是購買指定樓盤可以直接享受貸款利率優(yōu)惠。

沒有辦法。除非國家（或貸款發(fā)放銀行）有特殊政策出臺(tái)。上浮(或下浮)的幅度在貸款期內(nèi)是不變的,如果基準(zhǔn)利率調(diào)整，貸款利率則在新的利率基礎(chǔ)上進(jìn)行上浮(或下浮)。也就是說，只要貸款基準(zhǔn)利率不變，還款額就不會(huì)改變。貸款利息計(jì)算是浮動(dòng)利率計(jì)算的,利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整.當(dāng)然無論如何計(jì)算，對(duì)已支付的利息沒有影響。對(duì)調(diào)整后的利息會(huì)有影響。一般銀行利率調(diào)整后，所貸款項(xiàng)還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整，有三種形式：一是銀行利率調(diào)整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率（工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調(diào)整，即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。公積金貸款利率的調(diào)整一律在每年的一月一日。

您好，若向我行申請(qǐng)個(gè)人貸款，您實(shí)際可以申請(qǐng)到的貸款利率，需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。若您目前是想了解貸款基準(zhǔn)利率信息，請(qǐng)您打開以下網(wǎng)址（http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate）了解一下?！咀ⅲ何倚匈J款?？顚Ｓ?，不發(fā)放現(xiàn)金】　　　如果還有其他問題，建議您可以咨詢“在線客服”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關(guān)注與支持！

5，房貸怎樣才能聲請(qǐng)7折利率

關(guān)于七折房貸各大小銀行對(duì)存量房貸利率七折優(yōu)惠設(shè)置了層層障礙,原因無它,就是不想輕易降利息,我們?cè)撊绾螒?yīng)對(duì)這些障礙呢?障礙一:具體細(xì)則秘而不宣.08年10月27日,央行推出了將商業(yè)性個(gè)人房貸利率的下限擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍(即七折),而到了現(xiàn)在,各大行關(guān)于存量房貸的細(xì)則卻遲遲不公布,銀行在實(shí)施一個(gè)“拖”字訣,原因很簡(jiǎn)單,四大銀行的存量房貸余額規(guī)模巨大,主動(dòng)下調(diào)則意味著利潤(rùn)的大量流失,而且四大行誰也不想第一個(gè)公布細(xì)則,因?yàn)閯e的銀行都在觀望,先推出的必然會(huì)處于被動(dòng)之中.但是在深圳和上海等地,由于銀行業(yè)務(wù)競(jìng)爭(zhēng)激烈,一些中小型銀行,包括大行,比如深發(fā)展,平安銀行,工行都已悄悄的辦理了存量房貸利率七折優(yōu)惠的申請(qǐng)業(yè)務(wù)了.所謂悄悄的,是指只有客戶主動(dòng)提出申請(qǐng),才會(huì)給以審批辦理,對(duì)于不主動(dòng)提出辦理的存量房貸客戶,銀行不會(huì)主動(dòng)打折,也不會(huì)主動(dòng)通知.朋友們可以主動(dòng)打電話去自已的房貸銀行找相關(guān)的工作人員了解情況.障礙二:申請(qǐng)條件五花八門.必須是銀行的優(yōu)質(zhì)客戶,他的存量房貸利率七折優(yōu)惠申請(qǐng)銀行才會(huì)給以辦理,而對(duì)優(yōu)質(zhì)客戶的定義,每家銀行的都有所不同,就算是同一家銀行,不同地區(qū)的,銀行的要求也不盡相同,比如月收入八千,房貸余額不低于30萬,是否使用該銀行的網(wǎng)銀,供款人的家庭凈資產(chǎn)是否達(dá)到100萬元…等.如果達(dá)不到,銀行會(huì)建議客戶在該行存?zhèn)€三,五萬元的三個(gè)月以上的定期存款,或多找?guī)讉€(gè)親友到銀行辦幾張信用卡,或買該行代銷的基金或理財(cái)產(chǎn)品,或銀行推銷的保險(xiǎn)…等.朋友們可到別的銀行(特別是中小型銀行)咨詢一下如何辦理轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù).在深圳,現(xiàn)在有些中小型銀行搞轉(zhuǎn)按揭是完全免費(fèi)的.了解清楚后,可向銀行施加壓力,告訴他們?nèi)绻唤o你辦理存量房貸利率七折優(yōu)惠的話,你就做轉(zhuǎn)按揭,相信會(huì)有一定成效,因?yàn)閷?duì)于銀行來說,利率打折總比流失客戶的要好嘛.障礙三:附加條件不容商量.銀行的七折優(yōu)惠利率可不是“免費(fèi)午餐”,很多銀行都設(shè)有不得提前還貸的附加條件,比如深發(fā)展的兩年內(nèi),招行的三年內(nèi)不得提前還清貸款,否則要支付一定數(shù)額的違約金.朋友們?cè)谔顚懮暾?qǐng)資料時(shí)要仔細(xì)看清楚了,如果只是兩,三年的時(shí)間,這倒是可以接受的,中國已進(jìn)入降息周期,未來兩年內(nèi)保持比現(xiàn)在更低利率的可能性很大,加息暫時(shí)離我們還很遠(yuǎn),所以提前還貸應(yīng)該也是兩,三年后的事情了.如果暫時(shí)沒辦法辦理存量房貸利率七折優(yōu)惠的朋友們也不必過份灰心,其實(shí)房貸仍然是各銀行風(fēng)險(xiǎn)最低的優(yōu)質(zhì)貸款,迫于競(jìng)爭(zhēng)壓力,銀行最終完全放開此項(xiàng)政策是大勢(shì)所趨,耐心等待就是了.

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