公積金是怎么貸款買房，住房公積金貸款買房的步驟是什么

來源：整理時(shí)間：2023-08-27 02:23:56 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

本文目錄一覽

1，住房公積金貸款買房的步驟是什么
2，怎樣用住房公積金貸款買房
3，住房公積金如何貸款買房子
4，怎么用住房公積金貸款購(gòu)房
5，個(gè)人住房公積金貸款買房的流程是什么

1，住房公積金貸款買房的步驟是什么

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當(dāng)歸．杜仲．石斛．川貝．山藥．乳香．沒藥．厚樸．川牛膝．山茱萸．

外星人保羅

住房公積金貸款買房的步驟是什么

2，怎樣用住房公積金貸款買房

公積金貸款購(gòu)房流程：（1）提出申請(qǐng)。借款申請(qǐng)人需提出書面貸款申請(qǐng)，并提交有關(guān)資料，由建設(shè)銀行負(fù)責(zé)受理后交住房公積金管理部門或直接向住房公積金管理部門申請(qǐng)，等待住房公積金管理部門審批。（2）簽訂合同、開立存款賬戶。借款申請(qǐng)經(jīng)住房公積金管理部門審批通過后，由建設(shè)銀行通知借款人簽訂借款合同和擔(dān)保合同。選用委托扣款方式還款的借款人須在建設(shè)銀行開立儲(chǔ)蓄卡或信用卡扣款賬戶。（3）辦理抵押登記、投保住房保險(xiǎn)。簽訂合同后，應(yīng)根據(jù)國(guó)家和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，辦理抵押登記及其他必須的手續(xù)，抵押登記費(fèi)用由借款人負(fù)擔(dān)，抵押期間保險(xiǎn)單正本由貸款銀行保管。（4）支用款項(xiàng)。借款人在建設(shè)銀行填制貸款轉(zhuǎn)存憑據(jù)，建設(shè)銀行按借款合同約定，將貸款資金一次或分次劃入售房人在建設(shè)銀行開立的售房款賬戶內(nèi)，或?qū)①J款資金直接轉(zhuǎn)入借款人在建設(shè)銀行開立的存款賬戶內(nèi)。（5）按期還款。借款人按借款合同約定的還款計(jì)劃和還款方式，委托建設(shè)銀行分期扣款或到建設(shè)銀行柜面，按期歸還個(gè)人公積金住房貸款本息。（6）貸款結(jié)清。在貸款到期日前，借款人如提前結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向建設(shè)銀行或住房公積金管理部門提出申請(qǐng)，由住房公積金管理部門審批。本資料來自：超級(jí)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)-大連二手房- http://dl.mysupa.com

怎樣用住房公積金貸款買房

3，住房公積金如何貸款買房子

提供相關(guān)證明獲得貸款就可以買房子或裝修

辦理公積金貸款需要2個(gè)條件　　 1、首先你工作的單位給你上了公積金，那么你就有了個(gè)公積金帳號(hào)；　　 2、公積金需繳存12個(gè)月以上，時(shí)間和繳存額必須滿12個(gè)月　　 3.未有尚未還清的公積金貸款　　 4.不是未成年人貸款貸款流程　　1、貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：　　(一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明; 　　(二)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件; 　　(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明; 　　(四)購(gòu)買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件; 　　(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明; 　　(六)公積金中心要求提供的其他資料。　　2、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。　　3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。　　4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。　　5、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。

住房公積金如何貸款買房子

4，怎么用住房公積金貸款購(gòu)房

投資首選：送一家三代戶口，（1）惠陽(yáng)天虹商場(chǎng)對(duì)面47平1房1廳（可以注冊(cè)公司）26萬1套；（2）惠陽(yáng)中心區(qū)客運(yùn)總站對(duì)面，41.8平米1房1廳，19.8萬元一套房清盤了！送戶口、帶學(xué)位；客運(yùn)總站物業(yè);(3)惠陽(yáng)中心區(qū)沃爾瑪旁配套完善名牌學(xué)位12年義務(wù)教育，2房2廳65平僅售28萬，升值可待！手快有，手慢無!!! 家家順資深投資顧問：馬先生13699850646

您好，一般可以貸款您公積金里面的余額的12倍，但不可以超過50萬的，家庭不能超過90萬的如果您買的房子首付和公積金還不夠買房子的總額，可以用組合貸款

憑購(gòu)房合同，首付款收據(jù)，及單位開具的個(gè)人收入證明到公積金管理中心申請(qǐng)備案即可，貸款額度一般是1：10 也就是說你公積金存款余額為1萬元就能貸款10萬元依此類推以前最高上限為30萬元今年可能放開上限，最高能貸款90萬（指夫妻雙方）單位個(gè)人收入證明越高越好貸。只要證明齊全開發(fā)商為了賣房子會(huì)有一個(gè)專職人員全程指導(dǎo)你貸款程序。記住能公積金貸款盡量用公積金貸款商業(yè)貸款利息浮動(dòng)過高不建議，實(shí)在額度不夠可申請(qǐng)公積金商業(yè)貸組合式，貸款合同生效就意味著和開發(fā)商沒任何關(guān)系，剩余房款由銀行一次性打入開發(fā)商賬戶，房子則由銀行暫時(shí)抵押（房產(chǎn)證上有此房已抵押字樣）不影響使用但影響房子的轉(zhuǎn)讓買賣抵押等行徑。詳細(xì)不？坐等加分。

可以,家庭貸款最高可貸90萬,個(gè)人最高貸款50萬,首次置業(yè)首付二成,最低也要首付二成!公積金貸款購(gòu)房,面積要求在90平以下

您好！買房的話，首付是不能貸款的，不管怎樣，首付三成的錢得先備著，其它7成可以按揭。按揭的話，到了9月28日，就可以申請(qǐng)公積金貸款，貸款額度為您公積金賬戶余額的12倍，個(gè)人貸款上限為50萬。

5，個(gè)人住房公積金貸款買房的流程是什么

辦理個(gè)人住房公積金貸款的流程1、申請(qǐng)人攜資料到管理中心咨詢、申請(qǐng)、填寫申請(qǐng)表；2、中心審批后向申請(qǐng)人發(fā)放委托通知書；3、申請(qǐng)人領(lǐng)取通知書后攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時(shí)在公證處辦理公證手續(xù)；4、申請(qǐng)人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章；5、申請(qǐng)人持保證后的借款合同（抵押合同）等到宿遷市房地產(chǎn)管理處（建設(shè)大廈西裙樓房地產(chǎn)交易大廳）辦理抵押登記；6、申請(qǐng)人持登記后的借款合同（抵押合同）和公證書到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書，最后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續(xù)。二、申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的條件1、需正常繳納住房公積金一年以上，且在申請(qǐng)貸款前一年內(nèi)未提取住房公積金；2、購(gòu)買本市城鎮(zhèn)自住住房，并有符合法律規(guī)定的購(gòu)房合同；3、職工申請(qǐng)住房貸款時(shí)，需已繳納房?jī)r(jià)30％以上的預(yù)付款；4、借款人同意以所購(gòu)房屋作為貸款抵押，并辦理借款公證等手續(xù)；5、借款人有穩(wěn)定的職業(yè)、經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力；6、管理中心規(guī)定的其他條件。三、申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款需提供的資料1、購(gòu)買住房的合同原件4份；2、首期付款收據(jù)原件及復(fù)印件3份，銀行繳款憑證原件及復(fù)印件2份；3、借款人及配偶的戶口簿、身份證的原件和復(fù)印件各4份，以及婚姻證明原件和復(fù)印件4份；4、申請(qǐng)人在貸款承辦銀行開立的可用于銀行代扣還貸的儲(chǔ)蓄存折及復(fù)印件1份；5、保證函1份（根據(jù)要求提供）；6、房屋抵押登記和公證等手續(xù)；7、住房公積金管理中心需要的其它資料。四、還款時(shí)間及方式1、還款時(shí)間：貸款承辦銀行為工行的，借款人應(yīng)在辦妥貸款后次月對(duì)日還款，比如在本月6日辦好貸款，借款人就應(yīng)在次月6日還款；貸款承辦銀行為其他銀行的，借款人應(yīng)在次月15日還款。2、還款方式：借款人在貸款承辦銀行開設(shè)儲(chǔ)蓄存折，通過銀行代扣方式還款，借款人應(yīng)保證儲(chǔ)蓄存折賬戶在每月應(yīng)還款日之前有足額款項(xiàng)。五、辦理貸款過程中應(yīng)注意的幾個(gè)問題1、請(qǐng)按規(guī)定將申請(qǐng)貸款所需的資料準(zhǔn)備齊全；2、申請(qǐng)人提供的銀行儲(chǔ)蓄存折一定要可以用于銀行代扣還貸（開立存折時(shí)要向銀行柜面工作人員提出）；3、申請(qǐng)人到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書時(shí)，除了提供登記后的借款合同等資料外，還要攜帶公證書一份。

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