買房首付剩余的錢怎么辦，我買房交了首付簽了合同銀行原因貸款辦不下來我打算把剩余的

來源：整理時間：2023-07-25 02:12:45 編輯：理財網(wǎng) 手機版

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1，我買房交了首付簽了合同銀行原因貸款辦不下來我打算把剩余的
2，買房首付是多少其余的怎么還
3，買房時交了首付剩下的要貸款可現(xiàn)在不想代了想一次付清可以嗎
4，付首付買房子其余的怎么還
5，買房問題交完首付30剩下的錢怎么付是用銀行的貸款付給他們

1，我買房交了首付簽了合同銀行原因貸款辦不下來我打算把剩余的

如果你確定銀行肯定不放貸了那就找開發(fā)商重簽一份合同原來你簽的合同上付款方式寫的是按揭把它改成一次性就行了順便吧名字加上就行了這個不麻煩不過前提是沒有備案要是已經(jīng)備案了那就比較麻煩了重簽就要撤銷備案這個需要開發(fā)商出面和房管局協(xié)調(diào) 時間可能長點你就追著開發(fā)商給你快點辦就行了撤銷備案還有費用不過不多百十塊錢

我買房交了首付簽了合同銀行原因貸款辦不下來我打算把剩余的

2，買房首付是多少其余的怎么還

如果買的是商品住房，購買首套的首付30%以上；二套的首付50%以上；三套現(xiàn)在是不讓貸款，需要全款付清。其余的款你如果是貸款，就按月還本金和利息。如果你不貸款，就要按和開發(fā)商協(xié)商的日期付款。

中小城市一般首付是百分之三十，大中城市是百分之二十，以城市而定。余款可以貸款還清也可與開發(fā)商協(xié)商分期付款。

這個你就要房地商協(xié)議了

買房首付是多少其余的怎么還

3，買房時交了首付剩下的要貸款可現(xiàn)在不想代了想一次付清可以嗎

這個要看開發(fā)商那邊是否已經(jīng)拿去貸款了，如果已經(jīng)拿去貸了，那就沒辦法了，如果還沒貸，那是可以一次性付清的

如果在貸款沒有批下來之前可以和開發(fā)商協(xié)商的。每個開發(fā)商都有這樣的希望，而且還可以給到你更優(yōu)惠的折扣。

可以的。如果銀行還沒有批下來可以馬上申請停止，如果已經(jīng)開始供樓了，要交罰息，大概2到3個月的

直接跟開發(fā)商重簽一份合同,不會影響交易

開發(fā)商會笑的和不上嘴，還會有什么說法呢，呵呵

可以的，沒有影響的，只是程序方面要重新辦一下。

買房時交了首付剩下的要貸款可現(xiàn)在不想代了想一次付清可以嗎

4，付首付買房子其余的怎么還

看你是10年阿。。或5年阿。她會給算一下每月還款多少。

在銀行貸款需要提供身份證，戶口簿，婚姻證明，工資收入證明，這些是肯定要的。沒有正式工作的話還是必須要開收入證明的，基本就是個形式，銀行審核的話，如果覺得誠信度較低會要求提供擔保，各銀行的政策不一樣，有的是要求直系親屬，有的是朋友就可以了，這個具體要看你在哪家銀行了。

這是每個月都扣你銀行賬戶的錢，但是想貸款銀行要你有抵押或穩(wěn)定收入的

其余的都是在銀行貸款的、銀行要看你的收入證明、這個你不能滿足你就別說其他的了

你可以從銀行辦理貸款，根據(jù)你貸款額度和還款年限可以幫你計算出每月的還款數(shù)額。

5，買房問題交完首付30剩下的錢怎么付是用銀行的貸款付給他們

交完首付，剩下的錢是銀行交，所以，以后你要還錢給銀行，還要給他們利息。如果你不交錢，那你買的房子，銀行就有權(quán)力把它賣了。

你要不貸款，就在過戶的時候把余款付清，要是貸款的話，就是由銀行把貸款打入房東賬戶，你每月往銀行還款。商業(yè)銀行貸款 5年以上的基準利率是7.05.

首先房屋貸款的還款時間是以銀行放款的次月就必須要開始按月償還了,如果你不按時償還你會面臨相應(yīng)處罰,如房屋被查封、遭到銀行起訴、計入央行數(shù)據(jù)庫的黑名單等;還款和房屋交接沒有任何關(guān)系,換句話說:房屋貸款有可能已經(jīng)償還2年而所購房屋還沒有交房;簽定買賣合同以后辦理貸款手續(xù),一般按常理必須在十個工作日之內(nèi)辦理,但是你可以和開發(fā)商協(xié)商延期辦理貸款審批手續(xù),這樣你就可以晚一點支付銀行貸款;但是,必須征得開發(fā)商同意諒解才可以,否則,開發(fā)商有權(quán)追究你的違約責任及滯納金!一般個人房貸的三種方式：純商業(yè)貸款、純公積金貸款和組合貸款（商貸+公貸）。上述三種方式中在現(xiàn)階段 1.純商貸相對來說最快（因為銀行拿的利息多，銀行審核一個月左右）2. 純公積金貸款理論上其實是最快的，但是從09中旬以后購房成交量迅速上升，銀行資金周轉(zhuǎn)加快（因為公積金基本上都是委托銀行發(fā)放），所以全國許多地方出現(xiàn)排隊等候放貸的現(xiàn)象。3.組合貸款最慢，首先需要等公積金的放貸時間，09年下半年都出現(xiàn)排4至5個月的時間，然后加上銀行放貸審核（一個月左右），組合貸款都是商貸和公貸一起發(fā)放的，不存在先后性！！所以2者的等候時間相加，所以最慢！（具體的時間不太好說，有些2到3個月就放下來，有些半年，辦理的時候工作人員會告訴你大概情況 .

實際上是你從銀行貸款付給地產(chǎn)公司的，所以你當然要支付利息