公積金利率調(diào)整怎么算，公積金貸款利率由49變?yōu)?5怎樣換算

來源：整理時(shí)間：2023-08-05 13:58:56 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

1，公積金貸款利率由49變?yōu)?5怎樣換算

公積金貸款利息=貸款本金×（1+4.9%）^變更前年限+貸款本金剩余金額×（1+4.5%）^變更后年限

公積金貸款利率由49變?yōu)?5怎樣換算

2，公積金貸款利率變化后怎么算

公積金貸款的條件：1、申請(qǐng)前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計(jì)繳存公積金的時(shí)間不少于2年；2、未有尚未還清的公積金貸款；3、有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證件；4、有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

聽你的意思，公積金貸款已經(jīng)辦理完畢了，正在還貸階段。如果是這樣的情況，你就沒有任何可擔(dān)心的，因?yàn)槟阋呀?jīng)辦理完了貸款，這種貸款合同已經(jīng)達(dá)成了，不管你現(xiàn)在交不交公積金都沒有任何影響的。利率仍然是公積金的利率，不會(huì)有任何改變的。我當(dāng)時(shí)就是這樣的，辦完貸款，換了單位，有4年沒有交公積金，對(duì)之前的公積金貸款沒有任何影響。

公積金貸款利率變化后怎么算

3，解讀上調(diào)個(gè)人住房公積金存貸款利率

解讀上調(diào)個(gè)人住房公積金存貸款利率：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部20日發(fā)出通知稱，自20日起上調(diào)個(gè)人住房公積金存貸款利率。五年期以下(含五年)及五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率分別上調(diào)0.17和0.18個(gè)百分點(diǎn)。住建部宣布，自20日起上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率上調(diào)0.2個(gè)百分點(diǎn)，由現(xiàn)行的1.71%調(diào)整為1.91%。當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率保持不變。貸款方面，五年期以下(含五年)及五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率分別上調(diào)0.17和0.18個(gè)百分點(diǎn)。五年期以下(含五年)從3.33%調(diào)整為3.50%，五年期以上從3.87%調(diào)整為4.05%。住建部表示，開展住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款試點(diǎn)的城市，貸款利率按照五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行，并隨個(gè)人住房公積金貸款利率變動(dòng)做相應(yīng)調(diào)整。住建部要求，各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳應(yīng)立即將通知轉(zhuǎn)發(fā)各住房公積金管理委員會(huì)、住房公積金管理中心執(zhí)行。對(duì)利率調(diào)整后各方面的反應(yīng)及出現(xiàn)的新情況、新問題要及時(shí)處理并上報(bào)住建部。記者了解到，如果以一筆80萬元、30年期的公積金貸款為例，按照等額本息還款方式計(jì)算，在此次公積金存貸款利率調(diào)整前借款人每月還款3759.61元，在此次利率調(diào)整后每月還款為3842.42元，借款人每個(gè)月要多還款82.81元。但住房公積金貸款與商業(yè)貸款相比仍具有一定優(yōu)勢(shì)。

解讀上調(diào)個(gè)人住房公積金存貸款利率