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1，買房打折怎樣算

總房價乘以折扣就是你要交的房價

買房打折怎樣算

2，客房折扣率怎么算

客房折扣率就是(原價-現(xiàn)價)÷原價x100%。折扣房費(fèi)是指在淡季時，對“V.I.P”、熟客、?？图靶枰獌?yōu)待客人，在計算房費(fèi)時給予百分之多少的優(yōu)惠稱為折扣房費(fèi)。如折扣率較大必須經(jīng)由總監(jiān)級以上人員批準(zhǔn)。

客房折扣率怎么算

3，房屋按揭貸款利率折扣是如何確定的

您好！如果是您家庭為單位，名下都沒有房產(chǎn)，購買第一套利率都是基準(zhǔn)利率，僅有的銀行也許還可以下浮15％。如果購房第二套，利率沒有折扣，都是上浮10％，而且還得看您是否有購房第二套房的資格。

房屋按揭貸款利率折扣是如何確定的

4，買房優(yōu)惠3萬怎么算折扣

優(yōu)惠3萬除以總房款就是折扣。打折的計算公式為折扣后價格除以總房款=折扣率?？梢愿鶕?jù)這個公式算一下折扣率。買房優(yōu)惠政策：1、首付款比例下調(diào)。首付款比例的調(diào)整體現(xiàn)在多個方面，首套房首付款比例、二套房公積金貸款買房首付降低。貸款買房相比商業(yè)貸款買房本就利息更低，需要繳納的首付款比例也更低。2、商業(yè)貸款首付比例降低.通過商業(yè)貸款買首套房的低首付比例降至25%（城市）。央行在網(wǎng)站上掛出的通知，如果居民使用商業(yè)個人貸款并且是初次購買普通住宅，那么低首付比例為25%。3、貸款利率下調(diào)。4、貸款政策放寬。國管公積金的貸款政策有所放寬，在計算申請額度時，賬戶額度不足七萬元的按照七萬元計算，并且低額度增加了20萬。另外，貸款償還期限可延至借款人法定退休年齡后5年，長貸款期限為30年。

5，購房優(yōu)惠三個點(diǎn)是什么意思怎么算的

就是優(yōu)惠你房子總價的百分之三，就是你所說的乘以總房價，我的回答你還滿意嗎，有不明白的可以繼續(xù)問我，

就是九七折優(yōu)惠！總房款乘以百分之三得出結(jié)果就是優(yōu)惠的房價！

不算車庫閣樓還有公共維修基金

6，買房優(yōu)惠5個點(diǎn)怎么算

在購房、購車等交易中，“優(yōu)惠三個點(diǎn)”是比較口語化的表示，表示可以在總額的基礎(chǔ)上優(yōu)惠3%，如房款總額為100萬，在此基礎(chǔ)上“優(yōu)惠一個點(diǎn)”，即優(yōu)惠3%，實(shí)際成交價為297萬元。類似的是商場促銷的“打幾折”，就表示在商品總價的基礎(chǔ)上乘以百分之幾。舉例：比如一臺液晶電視原價10000元，現(xiàn)8折銷售，那么就是10000x0.8=8000元，就表示打完折扣后的銷售價格為8000元。注意事項：1、盡可能買現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房。這樣可以避免不少風(fēng)險，如：窗臺的高低、凈高太低、陽臺設(shè)計不合理、管道設(shè)備層、房屋爛尾等質(zhì)量問題。2、按照法律規(guī)定，將開發(fā)商在樓書或廣告中的承諾寫進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議。如果開發(fā)商不同意寫，事前可準(zhǔn)備一部小錄音機(jī)，將開發(fā)商的口頭承諾錄下來。3、簽訂合同時，按照法律規(guī)定，同時也簽訂物業(yè)管理協(xié)議，以防辦理入住時物業(yè)管理費(fèi)發(fā)生變化。4、列明應(yīng)交費(fèi)用清單，避免亂收費(fèi)。

7，房貸利率優(yōu)惠按什么算

當(dāng)然，有些銀行會按照申請時間承諾優(yōu)惠執(zhí)行，但按85折算的概率高些，此次利率調(diào)整，主要涉及11月1日后新申請貸款，原來辦理優(yōu)惠政策會繼續(xù)執(zhí)行，但也非終身的，主要看國家政策變化

一、短期貸款六個月以內(nèi)(含六個月) 4.86% 六個月至一年(含一年) 5.31% 二、中長期貸款一至三年(含三年) 5.40% 三至五年(含五年) 5.76% 五年以上 5.94% 以上是年基準(zhǔn)利率.上浮或下浮可以自已算.

8，買房優(yōu)惠5個點(diǎn)怎么算

買房優(yōu)惠5個點(diǎn)，就是優(yōu)惠百分之五，計算方法：總房價*5%=優(yōu)惠額。在購房、購車等交易中，“優(yōu)惠5個點(diǎn)”是比較口語化的表示，表示可以在總額的基礎(chǔ)上優(yōu)惠5%，如房款總額為100萬，優(yōu)惠5%，實(shí)際成交價為95萬元。買房時要注意哪些問題?1、向售房者提出“一個要求”，提出將售樓廣告的確切內(nèi)容寫進(jìn)購房合同，以此見該廣告內(nèi)容虛實(shí);預(yù)售許可證審查掌握“兩個要點(diǎn)”，查看預(yù)售項目是否與銷售樓盤名稱相符，所購房屋是否在預(yù)售范圍內(nèi)。2、進(jìn)售樓處要能經(jīng)過“三道關(guān)卡”，“逼訂”(售樓人員以所購房屋緊俏來“逼”你盡快下單)，“封殺”(出于“捂銷”“惜售”目的，售樓人員告知你最看中的那套房已售，讓你放棄)，“以情動人”(讓你感到不好意思不下單);下定金做到“四個明確”(具體位置、面積、價格，簽正式買賣合同時間，定金數(shù)額和交付時間，定金返還形式)。3、考慮實(shí)際購買房屋的“五個差異”(環(huán)境、布局，家具擺設(shè)，裝修材質(zhì)，做工粗細(xì)，設(shè)計細(xì)節(jié));審查開發(fā)商除預(yù)售許可證以外是否具備“四證”(《國有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程開工許可證》)，并審查工程現(xiàn)場，了解實(shí)際施工狀況。4、約定所購房屋標(biāo)的物狀況：如毛坯房還是全裝修房?土地來源?房屋基本情況?包括套內(nèi)、建筑、公攤面積、高度等約定;驗收“兩書”，什么是兩書呢，兩書是開發(fā)商在竣工驗收合格時通知購房者入住之后提供的兩份法律文件，一個是住宅質(zhì)量保證書，第二是住宅使用說明書。買房流程是什么?1、評估購房能力。購房者在買房之前需要對自己有一個初步的了解，每個城市都有自己的政策，不同的城市房價也是不同的，因此在購房前需要考慮自身的購房資格，預(yù)估自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，來確定自己能在哪些區(qū)域買房。如果是自住的話，要多從房屋本身情況和自己的償付能力考慮，在同一水平線上，再優(yōu)先考慮地段、配套設(shè)施、區(qū)域未來發(fā)展遠(yuǎn)景等影響房價升值的因素。2、了解房產(chǎn)知識。了解房產(chǎn)知識對于購房者來說也是很有必要的，可以減少被銷售人員“忽悠”的幾率，也可以有效的幫助購房者了解房屋以及小區(qū)的真實(shí)情況。3、看房選房。現(xiàn)在很多人都習(xí)慣先在網(wǎng)上了解房屋的相關(guān)信息，但是實(shí)地看房更為重要，購房者在實(shí)地看房的過程中應(yīng)該注意的內(nèi)容包括：考察開發(fā)商銷售的項目是否五證具全;樓盤本身的樓間距、容積率、綠化率;戶型的得房率、采光和通風(fēng)情況、防水效果、交付標(biāo)準(zhǔn);樓盤周邊生活配套是否方便等。4、簽訂合同。確定好房屋之后就需要簽合同了，購房者在簽訂購房合同的時候需要仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，寫明所購商品房以及項目的基本情況，確定好交房時間及條件，明確對于規(guī)劃變更、面積差異等的處理方式5、選擇付款方式。付款方式有兩種可供購房者選擇，一種是一次性支付房屋的全款，還有一種就是貸款買房。一次性付款適合現(xiàn)房，購買期房，好是先支付一部分房款，房屋交付時，再補(bǔ)齊剩余的房款。如果是貸款買房，要選擇合適的貸款方式和貸款年限，比如公積金貸款、商業(yè)貸款、組合貸款。還款方式方面，有等額本息和等額本金。6、收房驗房。如果是購買期房的話，購房者需要等待一段時間才能驗收房屋，在驗房的時候，購房者需要看樓盤是否符合交房條件，與交房相關(guān)的資料、證件，是否齊全。其次，業(yè)主檢查房屋是否存在瑕疵，比如墻面、地面是否平整，有無水漬;地漏處排水是否正常;門、窗、玻璃，是否完好;房屋面積有無縮水;廚房的排煙孔是否能正常排煙等。發(fā)現(xiàn)問題要及時向開發(fā)商反饋，以及時處理。7、繳稅、辦產(chǎn)證。最后的步驟就是繳納稅費(fèi)和辦理房產(chǎn)證了，一般來說，商品房除了契稅，還需要繳納公共維修基金、物業(yè)費(fèi)、停車位費(fèi)等費(fèi)用，各物業(yè)公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一樣，以各樓盤負(fù)責(zé)的物業(yè)公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。特別要注意的是，公共維修基金和契稅的納稅憑證一定要保留好，這是辦理產(chǎn)證的不可缺少的資料。

9，房貸利率折扣怎么算的

招行商業(yè)貸款(不含公積金貸款、車購易等業(yè)務(wù))的執(zhí)行利率，均與您申請的貸款品種、個人償付能力、信用狀況以及當(dāng)?shù)刭J款市場等因素綜合定價，一般會在國家基準(zhǔn)利率上浮動，具體折扣或浮動以當(dāng)?shù)貍€貸部門審批為準(zhǔn)。

1房貸利率是基準(zhǔn)利率加上浮比例。如基準(zhǔn)利率是4.9%，上浮10%，房貸利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。2貸款后，上浮比例不影響已貸房款，基準(zhǔn)利率才會影響。基準(zhǔn)利率隨時會變，但利率上浮或打折會一直跟隨著這筆貸款，直至還完。

房貸利率折扣各銀行規(guī)定有所不同。可到想要貸款的銀行個人貸款中心現(xiàn)場咨詢，也可以撥打各銀行全國統(tǒng)一客服電話咨詢。對于已經(jīng)取得或者發(fā)放貸款的，可以與中國人民銀行公布的基準(zhǔn)利率進(jìn)行對照，可以自己計算出來。

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