公積金怎么還房貸手續(xù)，公積金還貸款怎么辦手續(xù)

來源：整理時(shí)間：2023-07-08 01:26:31 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

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1，公積金還貸款怎么辦手續(xù)
2，公積金貸款還房貸怎么辦理
3，公積金怎樣還房貸
4，申請公積金還房貸如何辦理
5，怎么用住房公積金還房貸

1，公積金還貸款怎么辦手續(xù)

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個(gè)人住房公積金貸款。首先，關(guān)于公積金貸款的條件有：貸款人在申請貸款當(dāng)天應(yīng)連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金并達(dá)到規(guī)定期限。貸款人申請公積金貸款時(shí)，必須具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款能力，同時(shí)還要未有尚未還清的其他債務(wù)?！　∞k理公積金貸款需要一定的資料，分別有：貸款人及配偶的身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件（若貸款人未婚則需要提供未婚證明）。合法的商品預(yù)售合同或銷售合同及復(fù)印件。購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件。公積金中心要求提供的其他資料?！　≠J款的流程又分為一手房貸款流程和二手房貸款流程。一手房的流程是：申請人和共同申請人在首頁查詢框“可辦理公積金貸款的預(yù)售房源查詢”版塊進(jìn)行查詢，查詢完畢后聯(lián)系銀行網(wǎng)點(diǎn)。在受托銀行網(wǎng)點(diǎn)受理后，遞交相關(guān)資料給住房公積金管理中心。一般在5個(gè)工作日內(nèi)，管理中心就受托銀行遞交的貸款申請做出結(jié)果。在管理中心審批通過后，貸款人與受托銀行簽訂合同。最后貸款人領(lǐng)取資料，公積金貸款完成。二手房貸款流程是：貸款人登陸官網(wǎng)后點(diǎn)擊“業(yè)務(wù)辦理預(yù)約”模塊，填報(bào)相關(guān)信息后預(yù)約辦理時(shí)間和地點(diǎn)。貸款人持所需資料前往.公積金管理中心辦事大廳，管理中心受理材料并進(jìn)行審批，等待審批結(jié)果。貸款人得到結(jié)果后到中心管理部辦事大廳銀行駐點(diǎn)柜臺簽訂合同。之后便等待受托銀行審批，審批通過后，貸款人符合受托銀行辦理相關(guān)放款手續(xù)，受托銀行發(fā)放貸款。最后，貸款人要前往中心管理部辦事大廳銀行駐點(diǎn)柜臺領(lǐng)取資料。

公積金還貸款怎么辦手續(xù)

2，公積金貸款還房貸怎么辦理

“公積金沖還貸”，就是用借款人公積金余額沖還住房貸款，包括商業(yè)貸款及組合貸款。要辦理沖還貸需要滿足三個(gè)條件：　?。?）購買本市具有所有產(chǎn)權(quán)的自住房（僅限70年產(chǎn)權(quán)的普通住宅，50年產(chǎn)權(quán)的商住房不可）?！　。?）主貸人及配偶無其他公積金貸款債務(wù)和沖還貸業(yè)務(wù)。　?。?）所辦理貸款業(yè)務(wù)的銀行有沖還貸業(yè)務(wù)。　　在辦理之前，需要準(zhǔn)備這些材料：住房公積金賬號、身份證、婚姻關(guān)系證明、戶口簿、借款人最近一次的貸款還款憑證?！　∞k理沖還貸需要提前向銀行網(wǎng)點(diǎn)預(yù)約，辦理期限不超過3天。在辦理之前，還需要確認(rèn)沖還貸的方式，即選擇“年沖”或是“月沖”。　　年沖：提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計(jì)算月還款額并繼續(xù)按月還款，每年僅可提取一次?！　≡聸_：每月直接從還貸人住房公積金賬戶中提取公積金用于歸還當(dāng)月住房貸款本金和利息。每月可提取，余額不足時(shí)應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充。　　沖還組合貸款時(shí)，住房公積金沖還貸是優(yōu)先歸還公積金貸款的，借款人的直系親屬及配偶的公積金也可以參與沖還貸。順序?yàn)橄扔媒杩钊说墓e金余額進(jìn)行沖抵，余額不足時(shí)，才能用親屬及配偶的公積金沖抵。

貸款銀行一般會與你約定代扣賬戶（某銀行卡，或者公積金聯(lián)名卡），你按時(shí)足額存入該賬戶就可以了。你還可以申請公積金賬戶余額沖還貸款。這個(gè)一般需要開始還款以后（有規(guī)定1個(gè)月，或1年的），拿著借款人（如果配偶賬戶也要參與還的話，同時(shí)帶上配偶的）的身份證明、婚姻證明、最近一次還款憑證，公積金賬號，到公積金中心或指定銀行申請。有月沖、年沖兩種方式。月沖，按月公積金余額自動沖還月供，不足部分自己現(xiàn)金補(bǔ)上。年沖，平時(shí)自己現(xiàn)金（按時(shí)足額存入代扣賬戶）還月供；每年1月，公積金賬戶余額自動沖抵本金（相當(dāng)于提前還款）。

去當(dāng)?shù)氐淖》抗e金辦事處就辦理了

您好！請您將足額資金在還款日前一天存入代扣賬戶即可，會自動從您的關(guān)聯(lián)賬戶中代扣還貸款。若您仍有疑問，建議您咨詢“客服在線”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，我們將竭誠為您服務(wù)！

公積金貸款還房貸怎么辦理

3，公積金怎樣還房貸

用公積金還房貸，有三種辦法。 1、一次性還款法。從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休后，采用這一方法還貸。還貸后，若還有貸款未還清，就對剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算，確定以后每個(gè)月的月還款金額。 2、停止還貸若干月法。從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸后，貸款人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時(shí)間長短，根據(jù)提前歸還貸款的數(shù)額決定，不過不能超過12個(gè)月)停止還貸期結(jié)束后，貸款人須繼續(xù)按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計(jì)復(fù)利，在停還期結(jié)束后的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現(xiàn)變化(如生病、生育、失業(yè)等)，多采用這一方式還貸。 3、逐月還款法。每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時(shí)，貸款人要及時(shí)補(bǔ)足還款金額。

《住房公積金管理?xiàng)l例》　　第四章提取和使用　　　　第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：　?。ㄒ唬┵徺I、建造、翻建、大修自住住房的；　　（二）離休、退休的；　?。ㄈ┩耆珕适趧幽芰Γ⑴c單位終止勞動關(guān)系的；　?。ㄋ模┏鼍扯ň拥?；　?。ㄎ澹﹥斶€購房貸款本息的；　?。┓孔獬黾彝スべY收入的規(guī)定比例的。　　依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。　　職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。　　第二十五條職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。　　職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起３日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。　　第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。　　住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起１５日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。　　住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。

公積金怎樣還房貸

4，申請公積金還房貸如何辦理

(一)職工到住房公積金繳交銀行柜臺領(lǐng)取《廈門市住房公積金提取(轉(zhuǎn)移)申請表》;(二)職工如實(shí)填寫申請表,提交工作單位核實(shí)并蓋章確認(rèn);(三)職工持規(guī)定的提取材料向市住房公積金管理中心提出申請;(四)市住房公積金管理中心窗口人員審核;(五)職工持經(jīng)市住房公積金管理中心審核同意的《廈門市住房公積金提取(轉(zhuǎn)移)申請表》、身份證到住房公積金繳交銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理提取手續(xù);自動轉(zhuǎn)賬至同名銀行卡的,由公積金中心通過電子授權(quán)指令,將審核提取的金額直接轉(zhuǎn)賬到職工本市同名銀行卡,職工不需到銀行辦理提取手續(xù)。拓展資料：個(gè)人住房公積金貸款：是住房公積金管理中心用住房公積金，委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發(fā)放的優(yōu)惠貸款。個(gè)人住房公積金組合貸款：是指當(dāng)住房公積金貸款額度不足以支付購房款時(shí)，借款人在申請住房公積金貸款同時(shí)又向受托銀行商業(yè)性個(gè)人住房貸款，兩部分貸款一起構(gòu)成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批，商業(yè)性貸款由受托銀行審批。房地產(chǎn)開發(fā)商與管理中心和受托銀行簽訂《商品房按揭貸款合作協(xié)議》，由房地產(chǎn)開發(fā)商為借款人提供階段性保證擔(dān)保，并按貸款總額一定比率繳存保證金，待產(chǎn)權(quán)證辦妥完成抵押登記后，結(jié)束保證擔(dān)保責(zé)任，轉(zhuǎn)為所購住房抵押擔(dān)保。借款人向管理中心提出貸款申請，獲得批準(zhǔn)后由受托銀行與借款人簽訂借款合同，辦理用款手續(xù)。參考資料：搜狗百科詞條住房公積金_

不同的城市不不一樣。你在哪個(gè)城市啊

去銀行打印還款明細(xì)，然后去公積金管理中心申請用公積金還款，領(lǐng)公積金支取表回單位蓋章，然后在把手續(xù)給公積金，等待公積金審批完，給錢！

各地公積金中心政策不一樣，申請公積金還房貸有些許差別，具體需詢問當(dāng)?shù)毓e金中心，一般情況攜帶以下資料去公積金中心辦理即可：1、借款合同；2、按期償還住房貸款憑證（即個(gè)人在銀行還款明細(xì)）；3、職工本人身份證；4、結(jié)婚證（或同一戶口的戶口簿）（配偶方提取本人公積金時(shí)提供）；5、住房公積金聯(lián)名卡或住房公積金相配套的銀行卡（折）。

您好，住房公積金貸款所需材料：1.借款人及其配偶的戶口簿;2.借款人及其配偶的居民身份證;3.借款人婚姻狀況證明;4.購房首付款證明;5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;6.符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。住房公積金辦理?xiàng)l件：1.個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；2.借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3.借款人購買商品房的,必須有不少于總房價(jià)30%。住房公積金辦理流程：1.貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；2.貸款銀行接到申請后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；3.審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；4.銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。以上回答由融聯(lián)偉業(yè)為您提供，請參考。

5，怎么用住房公積金還房貸

申請住房公積金貸款，需要先滿足如下基本條件：1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;2、已簽訂合法有效的購房合同或協(xié)議，并按規(guī)定比例交納首期購房款;3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時(shí)償還貸款本息的能力;4、申請貸款時(shí)前6個(gè)月按月足額繳存住房公積金；5、個(gè)人信用良好。個(gè)人信用報(bào)告中截至申請貸款時(shí)前兩年內(nèi)個(gè)人貸款最高逾期期數(shù)不超過3期(含)、累計(jì)逾期次數(shù)不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計(jì)算在內(nèi);6、沒有其他數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務(wù);7、償還包括擬申請的個(gè)人住房公積金貸款在內(nèi)的各類住房貸款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出后，應(yīng)不低于本市最低生活保障標(biāo)準(zhǔn);8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。辦理住房公積金貸款所需的資料及流程：①“住房公積金貸款申請審批表”3份（在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心現(xiàn)場填寫）。②借款人及配偶戶口本、居民身份證、結(jié)婚證原件及3份復(fù)印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復(fù)印件。③合法有效的購房合同原件3份。房屋開發(fā)單位的《營業(yè)執(zhí)照》副本、《商品房預(yù)售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗(yàn)收合格證》、大房證復(fù)印件3份。④涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明原件及3份復(fù)印件以及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的書面證明原件3份。⑤涉及保證擔(dān)保的，需保證人出具同意提供擔(dān)保的書面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業(yè)執(zhí)照、近三年財(cái)務(wù)報(bào)表、資質(zhì)等級證明、資信等級證明等）復(fù)印件3份。⑥借款人已付所購房屋價(jià)款規(guī)定比例以上的首付款交款單據(jù)（發(fā)票、收據(jù)、銀行進(jìn)賬單、現(xiàn)金交款單等）原件及3份復(fù)印件。上述文件準(zhǔn)備齊全后，貸款人本人持身份證、戶口本親自到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦理貸款手續(xù)。房屋產(chǎn)權(quán)歸屬2人以上的，須同時(shí)到場。

住房公積金貸款流程：1、初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。2、評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機(jī)構(gòu)，對所購買的房屋價(jià)值進(jìn)行評估。經(jīng)濟(jì)適用房不需要評估。3、審核：申請人持評估機(jī)構(gòu)出具的《評估報(bào)告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。4、辦理擔(dān)保手續(xù)：申請人持《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函；如果選擇抵押＋保險(xiǎn)或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險(xiǎn)公司投?；虻綋?dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。5、簽訂借款合同。6、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。9、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。10、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。申請人提交的材料：1.申請人及配偶的有效身份證明、戶口簿2.婚姻證明3.購房合同4貸款申請表5.單位開具的繳存住房公積金證明、工資收入證明6.首付款收據(jù)開始還款后，每月會有短信提示該月應(yīng)還金額和還款日期，借款人將金額按時(shí)存入指定的銀行賬戶即可。借款人還可以使用公積金還貸。1.借款人按月正常還款，但每年可以提取自己和配偶的公積金，提取額不能超過上一年度還款總額。2.簽定貸款協(xié)議時(shí)，選擇“預(yù)還若干月”貸款，即由貸款銀行從借款人和配偶公積金賬戶逐月提取公積金沖減月還款額，每月沖抵后剩余部分，借款人按時(shí)存入指定的銀行賬戶。