買(mǎi)房按揭費(fèi)用怎么算，買(mǎi)房按揭分期付款計(jì)算公式怎么算

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-07-09 17:14:46 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

本文目錄一覽

1，買(mǎi)房按揭分期付款計(jì)算公式怎么算
2，購(gòu)房貸款怎么算
3，如何計(jì)算買(mǎi)房按揭利息
4，按揭手續(xù)費(fèi)是什么一般多少
5，房子按揭怎么算

1，買(mǎi)房按揭分期付款計(jì)算公式怎么算

復(fù)利算

買(mǎi)房按揭分期付款計(jì)算公式怎么算

2，購(gòu)房貸款怎么算

貸款金額*貸款期數(shù)(期數(shù)等于月數(shù),如果你貸款1年,就是12個(gè)月,期數(shù)就是12期)*當(dāng)前利率(分公積金和商業(yè)) 以上計(jì)算是按標(biāo)準(zhǔn)來(lái)算的, 如果你是第一次購(gòu)房,還可以享受利率下浮30%,就是所謂的七折.

購(gòu)房貸款怎么算

3，如何計(jì)算買(mǎi)房按揭利息

如何計(jì)算買(mǎi)房按揭利息？看你通過(guò)何種付款方式了,現(xiàn)在有等額本息、等額本金等付款方式。選者的付款方式不同，利息也是不同的。在等額本息還款方式中，年還款額可根據(jù)下列公式求：貸款本金×年利率×(1+年利率)^還款年數(shù)/((1+年利率)^還款年數(shù)-1)若想知道你的利息是多少,就如上述數(shù)字×貸款年數(shù)-本金

如何計(jì)算買(mǎi)房按揭利息

4，按揭手續(xù)費(fèi)是什么一般多少

按照房產(chǎn)的金額來(lái)計(jì)算的，一般來(lái)說(shuō)，按揭貸款需要支付的費(fèi)用有：房產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)（如貸款行按照貸款金額來(lái)買(mǎi)保險(xiǎn)的，保費(fèi)相對(duì)少些）、律師見(jiàn)證費(fèi)、合同工本費(fèi)、抵押登記費(fèi)等等，要2000多元^_^

對(duì)于按揭：一、契稅購(gòu)房額×2％（90平米一下的收1%）二、印花稅購(gòu)房額×0.5‰ 三、貸款印花稅按揭額×0.05‰ 四、保險(xiǎn)費(fèi) 按揭額×保險(xiǎn)費(fèi)率（按貸款年限定）五、公證費(fèi) 按揭額×2‰ 六、抵押登記費(fèi) 每套80 另外，交房的時(shí)候還要收取總房款2%的維修基金。

5，房子按揭怎么算

現(xiàn)在首付一般是30%,以前一般只需付20%.憑和房產(chǎn)商簽訂的合同到公積金中心去貸款,當(dāng)然一般在售樓處也會(huì)有銀行現(xiàn)場(chǎng)辦理貸款的.銀行戶頭只需每個(gè)月初放入還款的錢(qián)款即可,當(dāng)然你多放也可以,你有多少銀行扣多少,這就是提前還貸了,換句話說(shuō)如果你每月還2000,你放了10000在銀行卡上,銀行將直接拿掉10000,而不會(huì)只扣2000,算你提前還貸.按揭當(dāng)然是年數(shù)越短越好,這樣可以少付利息,不管怎么樣貸款利率總是遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于你存款利率,年限越長(zhǎng)利率越高.買(mǎi)二手房也要看性價(jià)比,一般來(lái)說(shuō)主要是看中地段,新房總是越造離市區(qū)越遠(yuǎn). 如果你沒(méi)錢(qián)付貸款,會(huì)有擔(dān)保公司幫你付,貸款的時(shí)候必須有擔(dān)保公司在場(chǎng),你需要支付一筆擔(dān)保費(fèi)用,如果你能提前還貸,可以返還一部分擔(dān)保費(fèi)用給你.

現(xiàn)在我們這里是上浮10%-30% 如果是享受上浮10%的情況下，貸24萬(wàn)貸10年是月還款2880.89元

那就是貸款24萬(wàn)乘當(dāng)前房貸利率除以120就是你要還的