買二手房貸款銀行流水不夠怎么辦，申請二手房貸款銀行流水不夠怎么辦

來源：整理時間：2023-07-14 14:56:45 編輯：理財網(wǎng) 手機(jī)版

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1，申請二手房貸款銀行流水不夠怎么辦
2，買房銀行流水不夠怎么辦
3，買二手房貸款銀行流水不夠怎么辦
4，貸款買房銀行流水不夠怎么解決
5，請教專家按揭二手房銀行流水不夠怎么辦
6，買房子貸款流水賬單低不夠怎么辦
7，二手房貸款因?yàn)榱魉粔蛸J不下來怎么辦
8，房貸流水不夠怎么補(bǔ)救
9，二手房貸款沒流水怎么辦

1，申請二手房貸款銀行流水不夠怎么辦

去你們那小貸公司找人幫你刷流水，要錢的，還要有東西抵押在那，不然人家錢打進(jìn)去也擔(dān)心

你應(yīng)該要求他給你看那個銀行審批下來的同貸書！他收你3000元的時候，你就要問他，要是辦不下來你這錢是否退給我，在收據(jù)上面寫明！正常做不好的會退給你，就像是我們，基本上是沒有什么問題，你要是不放心就問他在那銀行貸款，你自己和他是了解一下！

申請二手房貸款銀行流水不夠怎么辦

2，買房銀行流水不夠怎么辦

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買房銀行流水不夠怎么辦

3，買二手房貸款銀行流水不夠怎么辦

如果是我行辦理貸款，建議聯(lián)系網(wǎng)點(diǎn)客戶經(jīng)理咨詢，看能否提供其他證明代替。比如提供一些固定資產(chǎn)的證明，比如房產(chǎn)證，汽車行駛證，股票基金之類的東西。

買二手房貸款銀行流水不夠怎么辦

4，貸款買房銀行流水不夠怎么解決

如下：銀行卡的選擇：要選擇自己經(jīng)常使用、流水最大的銀行儲蓄賬戶打印流水。銀行流水要能能體現(xiàn)出在每月固定時間有較為穩(wěn)定的資金進(jìn)賬。辦買房貸款銀行流水不夠該怎么辦?提供夫妻雙方的流水：如果屬于已婚人士，一方的流水達(dá)不到銀行的批貸審核要求，可以向銀行提供夫妻雙方的流水證明，只要夫妻兩個人銀行流水加起來達(dá)到批貸要求也可以申請到貸款。辦買房貸款銀行流水不夠該怎么辦?抵押貸款，尋求擔(dān)保：可以把自己的車子、房子申請抵押貸款，有些銀行只要申貸人能提供有效的擔(dān)保證明，能證明整體還款能力達(dá)到要求，也會放貸，但是具體是否具有可操作性，在抵押貸款前，還要咨詢自己申請貸款的銀行。辦買房貸款銀行流水不夠該怎么辦?公積金、社保、納稅憑證替代：有些人的工資是以現(xiàn)金形式發(fā)放，每月銀行流水并不能達(dá)到銀行放貸要求，此時，可以用公積金、社保、納稅的繳費(fèi)憑證替代銀行流水，配合公司出具的工資證明，也可以申請到貸款。辦買房貸款銀行流水不夠該怎么辦?自制流水單或大額存款：準(zhǔn)備多張銀行卡，把錢全部轉(zhuǎn)存到開具銀行流水的銀行卡里，每月定期存，下個月取出來再存進(jìn)去。銀行查流水，只看進(jìn)賬和存款，不看出賬，用該方法，可以增加流水，但是需要提前半年就開始操作。辦買房貸款銀行流水不夠該怎么辦?降低貸款額度：一般首付為房款總額的百分之三十，如果實(shí)在沒有辦法提供其他能證明有還款能力的證明，而經(jīng)濟(jì)能力尚可，可以提高自己的首付比率，增加首付額度，降低貸款額度。更換貸款銀行：通常貸款的時候是開發(fā)商指定的銀行，如果實(shí)在辦不下來被拒貸，可以自行聯(lián)系與自己有業(yè)務(wù)往來或者有人脈資源的銀行申請貸款。一般自己認(rèn)識人還是很容易批貸的，如果是銀行的VIP客戶，還有可能享受貸款折扣。委托中介辦理：可以委托給中介辦理，中介可以幫助開具符合銀行要求的流水證明，但往往是假證明，此方法慎用，有信用風(fēng)險。

5，請教專家按揭二手房銀行流水不夠怎么辦

銀行流水可以柜臺打，不夠代辦。流水一般都是6個月連續(xù)的，金額一定要達(dá)到要求。。這個必須是專用紙專業(yè)章才行

可以去建行做一個大額存單，一存單為擔(dān)保去向銀行做二手房貸款。額度一般在10以上，購房人可以和賣方溝通好并簽訂相關(guān)協(xié)議，可以用首付款做大額存單銀行放貸后買房方將存款取出支付給賣方。希望對你有幫助

貸款用的流水賬單可以柜臺打，不夠代辦。流水一般都是6個月連續(xù)的，金額一定要達(dá)到要求。。這個必須是專用紙專業(yè)章才行。。

6，買房子貸款流水賬單低不夠怎么辦

當(dāng)我們在購房時，有些人可能會選擇貸款來買房，當(dāng)然，貸款也是有一定的限制的，那么買房子貸款流水賬單低不夠怎么辦？根據(jù)國家的規(guī)定，當(dāng) 買房貸款流水不夠，應(yīng)該適當(dāng)?shù)奶岣哔J款年限，還要提供名下的資產(chǎn)證明。具體的內(nèi)容看下文。如果流水不行，你不妨主動多交些首付，這樣每個月貸款的金額就會少些，可以算一下，首付交多少，才能和自己的銀行流水賬單貸款要求符合，不過這種辦法要知道一點(diǎn)，那就是你買房貸款初期，月供壓力比較大。一、提高首付比例首付比例提高了就意味著需要貸款的比例就低了。所以，當(dāng)貸款的比例低了，每個月月供的比例自然也就低了，你需要提供的銀行流水?dāng)?shù)據(jù)也就不需要這么高了。二、提供名下資產(chǎn)證明。你可以向銀行提供你名下的資產(chǎn)證明，以證明自己確實(shí)有還款能力。因?yàn)椋y行需要你提供銀行流水，無非也就是為了要考察你的還款能力。所以，如果名下有資產(chǎn)是可以讓銀行認(rèn)為你不會被房貸月供所牽絆的。三、延長貸款年限貸款年限越長需要支付的月供款就越少。所以，月供款比例低了，銀行流水的要求也就不會那么高了。四、集合家庭成員的銀行流水在銀行流水方面，銀行的要求并不會只死板地要求你提供你個人的收入證明及還款能力證明的。所以，你也可以提供家庭的收入證明，甚至還可以集合你父母、兄弟、姐妹，甚至是岳父、岳母的收入證明來提交給銀行，銀行也是不排斥的。 “收入必須是房貸月供的2倍以上”，這是每個銀行發(fā)放房貸的基本條件。購房者如果無法滿足以上要求則有可能無法申請到房貸! 但是，有些購房者在貸款買房的時候，銀行流水確實(shí)不能滿足這個條件，他們該怎么辦呢?以上幾點(diǎn)就是回答了這個問題。五、用個人納稅證明、社保證明代替銀行流水銀行流水不夠，還有一種比較可靠的代替方式，那就是個稅，以及公積金、社保等。銀行還是比較認(rèn)可這種證明方式的，放貸也會快速些。不妨和銀行溝通，去開具繳納個稅證明、社保證明、公積金證明。

7，二手房貸款因?yàn)榱魉粔蛸J不下來怎么辦

一，增加共同還款人二，找金融公司出謀劃策（逼不得已不建議去做~）

去銀行查查，或者催催。二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段：（1）、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證以及及其它證件。（2）、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。（3）、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)，對無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。（4）、立契。房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購買對象，按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級申報審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)?，F(xiàn)在北京市已取消了交易過程中的房地產(chǎn)賣契，即大家所俗稱的“白契”。（5）繳納稅費(fèi)。稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟(jì)適用房與其它商品房的稅費(fèi)構(gòu)成是不一樣的。（6）、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門，買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。（7）、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進(jìn)行評估，以確定買方的貸款額度，然后批準(zhǔn)買方的貸款，待雙方完成產(chǎn)權(quán)登記變更，買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，銀行將貸款一次性發(fā)放。（8）、買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、付清所有房款，賣方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。

8，房貸流水不夠怎么補(bǔ)救

你好，房貸流水不夠，可以采取以下的方法進(jìn)行補(bǔ)救：1、創(chuàng)造銀行交易流水，在每個月的固定日期里向銀行卡存入一定數(shù)目的金額，堅(jiān)持6個月，這樣打印出來的流水證明是符合銀行要求的。2、辦理真實(shí)的收入證明，向銀行證明每個月收入是月還款金額的2倍以上。3、一次性向個人工資卡中充值20萬的大額資金也可以。4、如果有公積金或者社保等沒有停止繳納，可以用這些來代替銀行流水。5、提供房產(chǎn)、車輛等其他財力證明，向銀行證明整體具有還款能力。6、如果已婚，可以提供夫妻雙方的流水，合起來達(dá)到也是可以的。7、如果實(shí)在不行，可以選擇提高首付，降低分期貸款金額。拓展資料：一：什么是房貸1.按揭，亦稱房屋按揭。房屋貸款是指購房者向銀行填寫住房抵押貸款申請書，并提供身份證、收入證明、房屋買賣合同、保函等法律文件，銀行承諾向購房者發(fā)放貸款經(jīng)審查合格后，根據(jù)購房人提供的房屋買賣合同和銀行與購房人簽訂的抵押貸款合同，辦理房產(chǎn)抵押登記公證，銀行將貸款資金直接劃入購房人賬戶。房屋銷售單位在合同規(guī)定的期限內(nèi)到銀行辦理。2.2013年11月24日，最新調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，根據(jù)10月11日至11日的樣本數(shù)據(jù)，32個城市中有17個城市暫停了住房貸款。3.2018年6月，興業(yè)銀行某支行將首套房貸款利率上調(diào)基準(zhǔn)利率30%。興業(yè)銀行朝陽區(qū)某分行工作人員表示，該分行接到的通知是，首按基準(zhǔn)利率上調(diào)10%?！捌渌种C(jī)構(gòu)的利率上升情況尚不清楚?！倍悍抠J的定義1.住房貸款的參與者，包括提供信貸資金的商業(yè)銀行、最終購買房地產(chǎn)的買家、房地產(chǎn)業(yè)主（包括開發(fā)商/二手房業(yè)主）。申請貸款時，評估公司和房屋抵押擔(dān)保公司也需要參與。2.據(jù)房地產(chǎn)擔(dān)保公司北京萬財聯(lián)合投資管理有限公司發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2010年底，我國主要一線城市住房貸款使用率均處于較高水平。在購房按揭貸款方面，貸款比例已經(jīng)達(dá)到70%以上，近年來，越來越多的居民申請房地產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款，以自己名下的房產(chǎn)或名下房產(chǎn)盤活房地產(chǎn)。親戚們。 “房貸”已成為與居民生活息息相關(guān)的一種生活方式。

9，二手房貸款沒流水怎么辦

若是我行辦理貸款，還款能力證明資料(提供以下一種或多種):(1)符合個人貸款優(yōu)質(zhì)客戶中行職業(yè)類標(biāo)準(zhǔn)的客戶，可提供收入證明作為還款來源證明資料。其他優(yōu)質(zhì)客戶，除提供收入證明外，還應(yīng)提供足以證明符合優(yōu)質(zhì)客戶標(biāo)準(zhǔn)的資料。(2)我行代發(fā)工資客戶可以直接提供其代發(fā)工資賬戶流水，無需單位另行出具收入證明。(3)可以提供社保賬戶流水或個人納稅單的客戶無需單位出具收入證明，我行根據(jù)當(dāng)?shù)厣绫Ｙ~戶繳費(fèi)或稅收政策的相關(guān)規(guī)定計算出客戶收入情況。(4)對于自雇人士、所提供收入情況明顯高于其當(dāng)?shù)赝袠I(yè)同等職位收入水平的客戶，必須提供還款來源輔助證明資料。包括但不限于:①提供近一年任意連續(xù)三個月以上(含)銀行代發(fā)工資流水或可信賴的工資清單。②提供在相關(guān)機(jī)構(gòu)持有股份的證明資料以及該股份分紅收入的證明資料。③提供家庭資產(chǎn)證明資料，包括金融資產(chǎn)或非金融資產(chǎn)。具體資料您可以聯(lián)系貸款經(jīng)辦行確認(rèn).

當(dāng)然可以。 1。公積金貸款必須連續(xù)繳存12個月以上并且貸款時還在連續(xù)繳存著。 2。公積金貸款1-5年利率4.41%,6-30年利率4.86% 3。公積金最高貸款從今年7月1日由40萬調(diào)整到60萬。最高貸款年限30年。 4。公積金貸款年限+貸款人年齡不得超過70歲。 5。公積金貸款根據(jù)貸款人每月單位繳存額和繳存比例貸款。(因?yàn)槔U存額和繳存比例直接體現(xiàn)工資的多少和還款能力) 6。公積金貸款需要公積金指定的評估公司評估房子(看房子的格局、面積、樓層、小區(qū)環(huán)境、房屋年代及裝修等)最后按評估價的6-8成貸款。 7。公積金貸款后可以由單位公積金經(jīng)辦人統(tǒng)一辦理提取手續(xù)。個人無法提取。一手房提取需要購房合同、(首付發(fā)票、借款合同)、二手房提取需要(產(chǎn)權(quán)證、契稅票)、買賣合同、借款合同。以上證件以各地政策為準(zhǔn)。 8。公積金每年可以提取一次,少數(shù)地區(qū)半年提取一次。提取住房公積金必須要買房或房屋裝修才可以提取。(房屋大修必須要建委的批復(fù)。裝修細(xì)目的正式發(fā)票。提取款額不能超過裝修款額) 9。公積金貸款已經(jīng)實(shí)施屬地劃分。(意思就是在哪買的房子就在房屋所屬地區(qū)的住房公積金管理中心申請貸款) 10。住房公積金貸款是從公積金貸款,并不是銀行,銀行只是受公積金委托放款和還款。如有疑問請到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心咨詢。

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