按揭百分之好多是什么意思怎么算，房屋代款按揭比例是什么意思

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-07-29 21:15:23 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

本文目錄一覽

1，房屋代款按揭比例是什么意思
2，按揭比例幾成到底怎么算
3，按揭百分之70是什么意思啊
4，購(gòu)房貸款利率百分之20和百分之50是什么意思
5，什么是按揭成數(shù) 我想買(mǎi)的房子是101平方20年房貸 3180每平方

1，房屋代款按揭比例是什么意思

房屋代款按揭比例是購(gòu)房者在支付購(gòu)房款時(shí)需從銀行貸款項(xiàng)支付的數(shù)額占總房款數(shù)額的比例。　　　現(xiàn)金支付＋按揭支付＝房款總額。

房屋代款按揭比例是什么意思

2，按揭比例幾成到底怎么算

商品房一手房如果是首套房要求你首付30%，按揭70%。不是首套房的話4月14日召開(kāi)的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議要求，對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的家庭，貸款首付款不得低于50% 二手房的話會(huì)有個(gè)評(píng)估，比如你買(mǎi)10萬(wàn)的房子，評(píng)估值是9萬(wàn)，那么你可貸款額度是9萬(wàn)X70%=6.3萬(wàn)，10萬(wàn)-6.3萬(wàn)=3.7萬(wàn)；現(xiàn)在3.7萬(wàn)是你的首付款，并不是你理解的3萬(wàn)；銀行確定的是貸款額，取你成交價(jià)和評(píng)估值較低的，執(zhí)行70%，如果是二手房的話就是上述情況了最后店鋪也是50%首付款，50%按揭

按揭比例幾成到底怎么算

3，按揭百分之70是什么意思啊

100萬(wàn)，給30w現(xiàn)金，70w（100萬(wàn)的百分之70），分期返還

比如說(shuō)你買(mǎi)的房子10萬(wàn)(當(dāng)熱現(xiàn)實(shí)是不可能的比喻么)。3萬(wàn)。你要給人家現(xiàn)金。剩下的7萬(wàn)。你可以找別人借（這個(gè)別人指銀行）然后可以分5-20年不等的還給他。參考資料：王清河百度貼吧

比如你的總房款是100萬(wàn)，那你必須準(zhǔn)備30萬(wàn)的首付，70萬(wàn)可以做銀行按揭。當(dāng)然這是在首套房的情況下，如果是二套房，就只能貸款40%

你好按揭貸款的貸款額百分之七十是指銀行按照你所要貸款的房產(chǎn)總價(jià)的百分之七十給你貸款（如果是二手房此處是評(píng)估額的百分之七十）房產(chǎn)總價(jià)減去你的貸款額既是你需要支付的首付款

按揭百分之70是什么意思啊

4，購(gòu)房貸款利率百分之20和百分之50是什么意思

您好，是利率上浮的幅度吧，說(shuō)明您有多次購(gòu)房經(jīng)歷，再購(gòu)房就會(huì)給您利率上調(diào)

你搞錯(cuò)了吧？房貸利率不會(huì)那么高的。你可能把首付比例聽(tīng)成了利率。房貸利率一般在5%到7%之間。

100元本金20元息和50元息

這個(gè)一般是指月利率，就是100元，一個(gè)月的利息是0.75元，那么年利率就是0.75%*12=9%，如果是投資的哈，風(fēng)險(xiǎn)如果小，收益算一般，如果是借款，除開(kāi)房屋抵押貸款用于買(mǎi)房裝修等，這個(gè)利息就算低的了。

比如，你現(xiàn)在的房貸利率是5.5%，那么百分之二十就是5.5%*0.2=1.1%，百分之五十就是5.5%*0.5=2.75%。我是OK貸師兄，希望幫到你。

5，什么是按揭成數(shù) 我想買(mǎi)的房子是101平方20年房貸 3180每平方

房屋總成交價(jià)=首付+貸款貸款這部分就叫按揭。按揭在總成交價(jià)中所占的百分比就叫按揭成數(shù)首付多少要看情況首套住房的話，公積金的要求是90平方以下，首付20%就可以了（二手房，25%） 90平方以上，首付30%（二手房，40%）商貸的話，面積沒(méi)有細(xì)分，首付30%非首套住房的，公積金和部分商貸一樣，首付60%，利息上浮1.1倍但有些銀行現(xiàn)在對(duì)于二套房的利息，已經(jīng)變成上浮1.2倍至于月供的計(jì)算，你就不要費(fèi)精力去弄這個(gè)實(shí)在想了解的話，貴陽(yáng)市房產(chǎn)交易中心（萬(wàn)東橋）的二樓咨詢(xún)窗口。那里可以幫你算一下的

首付價(jià)款是房屋總價(jià)的百分之30；月供按照利息加上房屋總價(jià)除以20*12.

就是你總房款的百分之多少，比如說(shuō)是7成那就是70%。再看看別人怎么說(shuō)的。

按揭成數(shù)就是你貸款幾成，比如你首付三成，貸款七成你買(mǎi)的是首套房嗎，各地政策不同的按照首付3成，貸款7成算的話，按照現(xiàn)在商業(yè)貸款利率6.8%計(jì)算等額本息方式的話，每個(gè)月還款1716.19