買房的收入證明怎么開，買房收入證明在哪里開

來源：整理時(shí)間：2023-07-18 17:35:52 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

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1，買房收入證明在哪里開
2，買房收入證明怎么開
3，購房貸款收入證明怎么開
4，想買房怎么開收入證明

1，買房收入證明在哪里開

通常人們在辦理貸款時(shí)，銀行都會(huì)要求貸款者提供近半年或一年的收入證明，那么買房收入證明在哪里開呢？今天小編將要為大家解答，想要了解的朋友不妨和小編一起來看看購房需要的材料有哪些吧！一、買房收入證明在哪里開買房收入證明在自己的公司或單位開即可。開具收入證明是為了證明自己擁有能夠償還貸款金額本息的證明，一般在辦理貸款時(shí)都需要提供此證明。二、購房需要的材料有哪些1、公積金買房需要準(zhǔn)備的材料申請者本人的戶口本原件以及戶口本首頁和戶主頁的復(fù)印件。申請者本人的身份證原件及復(fù)印件。申請者本人的收入證明原件及復(fù)印件。申請者本人的公積金交存證明原件及復(fù)印件。購房時(shí)簽訂的合同與支付的首付款原。房屋銷售許可證復(fù)印件。土地使用證復(fù)印件。三、貸款首付買房需要什么證件1、貸款者本人的身份證原件及復(fù)印件；2、貸款者配偶的身份證原件及復(fù)印件；3、貸款者本人和配偶的戶口本原件及復(fù)印件；4、貸款者本人的婚姻狀況證明原件及復(fù)印件；5、貸款者本人和配偶的工作收入證明材料；6、購買商品房時(shí)簽訂的買賣合同原價(jià)及復(fù)印件；7、首付款發(fā)票原件及復(fù)印件；8、繳納的維修基金發(fā)票；9、由開發(fā)商提供的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請表；10、貸款者本人的個(gè)人名章。小編總結(jié)：以上就是小編為大家分享的買房收入證明在哪里開以及購房需要的材料有哪些等相關(guān)信息，相信大家看完以上的分享后也有了相應(yīng)的了解，如需了解更多相關(guān)信息，請繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)網(wǎng)站，小編將一一為你們解答。

買房收入證明在哪里開

2，買房收入證明怎么開

收入證明需要包含以下幾點(diǎn)：1、題頭寫清被證明人姓名。2、被證明人的信息，身份證號(hào)以及從何時(shí)開始為本公司職員。3、寫清楚被證明人職位及收入情況。4、寫清楚收入以何種形式發(fā)放。5、寫清楚單位名稱。6、寫清楚經(jīng)辦人，該項(xiàng)主要是以方便對(duì)方查證。7、寫清年月日，單位部門名稱，加蓋專用章。需要注意的是，收入證明模式一般是指月收入，并都是指稅后收入，含稅后的工資、獎(jiǎng)金、津貼、住房公積金及其他收入。收入證明不可以多開的。有些人不符合收入要求，就想通過辦假收入證明蒙混過關(guān)。辦理假收入證明的后果是十分嚴(yán)重的。首先，對(duì)于借款人來說，如果因?yàn)殚_虛假收入證明被銀行識(shí)破，將無法通過貸款審核，情況嚴(yán)重還將承擔(dān)法律風(fēng)險(xiǎn)。即便審核通過，面對(duì)后期的還款壓力無法支付月供，房子還將面臨被銀行收回的可能。而更嚴(yán)重的后果是，借款人偽收入證明騙取銀行貸款，還涉嫌騙取貸款罪。刑法中的規(guī)定是：處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；給銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)造成特別重大損失或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。擴(kuò)展資料收入證明，是我國公民在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營活動(dòng)中，所需要的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會(huì)被要求由當(dāng)事人單位出具的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的證明。注意事項(xiàng)第一：開收入證明要注意必須的格式。第二：開收入證明必須要蓋“鮮章”也就是收入證明復(fù)印是無效的。第三：蓋的章必須是單位的財(cái)務(wù)章或者是單位的公章。而且必須是圓章。參考資料: 百度百科-收入證明

買房收入證明怎么開

3，購房貸款收入證明怎么開

1.單位開具的收入證明。這需要貸款客戶找所在單位的財(cái)務(wù)部或者人力資源部開具銀行認(rèn)可格式的收入證明。其中主要包括，貸款申請人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系電話、所在單位名稱和地址、單位聯(lián)系電話、公司職務(wù)、月工資以及人事簽名等信息。買房開收入證明時(shí)的注意事項(xiàng)：（1）開收入證明要注意格式;（2）開收入證明必須要蓋“鮮章”，復(fù)印是無效的;（3）蓋章應(yīng)該是單位財(cái)務(wù)章或公章，而且必須是圓章;（4）虛假“收入證明”是指用人單位為本單位員工或非本單位人員出具與實(shí)際情況不符的收入證明。是一種弄虛作假的不道德行為，更會(huì)給購房者自己帶來巨大的風(fēng)險(xiǎn)。如果最后被銀行識(shí)破，無法通過審查關(guān)，購房者要求退房就屬于違約行為;另一方面自身還款壓力較大，最后無力支付月供，風(fēng)險(xiǎn)全由購房者自己承擔(dān)。除此之外，如果存在以家庭為單位擁有房產(chǎn)三套及以上、無購房資格、逾期次數(shù)過多(信用卡和其他房款、車貸還款逾期都計(jì)算，原則上連三累六銀行可以拒貸)等情況，銀行會(huì)拒絕貸款。2.銀行開具的銀行流水。這需要貸款客戶帶著自己的身份證到銀行卡開戶銀行打印，期限根據(jù)貸款銀行要求的不同為6個(gè)月到24個(gè)月不等。法律依據(jù) ：《貸款通則》第十七條借款人應(yīng)當(dāng)是經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)（或主管機(jī)關(guān)）核準(zhǔn)登記的企（事）業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織、個(gè)體工商戶或具有中華人民共和國國籍的具有完全民事行為能力的自然人。借款人申請貸款，應(yīng)當(dāng)具備產(chǎn)品有市場、生產(chǎn)經(jīng)營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件，并且應(yīng)當(dāng)符合以下要求：一、有按期還本付息的能力，原應(yīng)付貸款利息和到期貸款已清償；沒有清償?shù)?，已?jīng)做了貸款人認(rèn)可的償還計(jì)劃。二、除自然人和不需要經(jīng)工商部門核準(zhǔn)登記的事業(yè)法人外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過工商部門辦理年檢手續(xù)。三、已開立基本帳戶或一般存款帳戶。四、除國務(wù)院規(guī)定外，有限責(zé)任公司和股份有限公司對(duì)外股本權(quán)益性投資累計(jì)額未超過其凈資產(chǎn)總額的50％。五、借款人的資產(chǎn)負(fù)債率符合貸款人的要求。六、申請中期、長期貸款的，新建項(xiàng)目的企業(yè)法人所有者權(quán)益與項(xiàng)目所需總投資的比例不低于國家規(guī)定的投資項(xiàng)目的資本金比例。第二十五條借款人需要貸款，應(yīng)當(dāng)向主辦銀行或者其他銀行的經(jīng)辦機(jī)構(gòu)直接申請。借款人應(yīng)當(dāng)填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內(nèi)容的《借款申請書》并提供以下資料：一、借款人及保證人基本情況；二、財(cái)政部門或會(huì)計(jì)（審計(jì)）事務(wù)所核準(zhǔn)的上年度財(cái)務(wù)報(bào)告，以及申請借款前一期的財(cái)務(wù)報(bào)告；三、原有不合理占用的貸款的糾正情況。

購房貸款收入證明怎么開

4，想買房怎么開收入證明

1、因?yàn)槊考毅y行對(duì)于收入證明的要求不同，所以有的是銀行有統(tǒng)一的格式，而有的沒有要求，那么在開具之前先問一下貸款銀行比較好。如果有統(tǒng)一的格式就讓銀行工作人員給一份，如果沒有，就寫清楚收入情況就可以了。一般情況下銀行都會(huì)給提供一張打印好的空的收入證明，如實(shí)填寫就好了。2、或者收入證明由單位的人事部門或是財(cái)務(wù)部門填寫并開具，一定是加蓋公章才有效的。收入金額應(yīng)該是月供的2倍，當(dāng)然是越多越好，因?yàn)槭杖朐礁咩y行批貸的可能性越高。不過一定要如實(shí)的填寫，因?yàn)槿蘸筱y行會(huì)向單位核實(shí)的。什么是收入證明收入證明是人們在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營活動(dòng)中，所需要的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款、信用卡時(shí)，會(huì)被要求由當(dāng)事人單位出具的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的證明。這個(gè)收入一般都是稅后的。收入證明內(nèi)容一般包括：月收入，包含工資、獎(jiǎng)金、住房公積金、股份分紅及其他收入。但是要提醒購房者的是，不同的銀行收入證明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入證明，具體情況還需具體看。買房開收入證明注意事項(xiàng)有哪些一、買房不能開假收入證明開假證明本身是違反法律的，一旦被銀行發(fā)現(xiàn)，不僅貸款被拒，還有可能承擔(dān)法律責(zé)任，即使是已經(jīng)審核通過的貸款，被銀行的風(fēng)控查出來騙貸，會(huì)被立即收回之前發(fā)放的貸款，所以開假收入證明這條路千萬不要走。二、收入開的越高越好除了假收入證明，還有一個(gè)問題就是收入證明上的額度，一般來說，銀行對(duì)貸款人月收入的要求為：每月收入是房貸月供至少兩倍，收入直接影響了房貸額度，所以有些人覺得把月收入開的越高越好，這違反了實(shí)事求是的原則，當(dāng)然也不是一味的實(shí)事求是，具體問題具體分析，主要有以下幾種情況：1.要結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)情況和自己工作類型，比如是一線城市的銷售，在開收入證明的時(shí)候，可以將獎(jiǎng)金績效等一并列出，使收入看上去會(huì)更高一些;2.要和公司大小，經(jīng)濟(jì)情況符合，不能偏差太大，比如一個(gè)剛成立的小公司，月入好幾萬，審貸員可能就要著重審查了。三、收入證明內(nèi)容寫的越多越好開收入證明的時(shí)候，有人覺得里面內(nèi)容越詳細(xì)越好，實(shí)際則不然，收入證明的信息不在多而在精，含金量高的信息越能給貸款人加分。除了姓名、職位、入職時(shí)間等基礎(chǔ)信息，像一些股權(quán)、分紅等信息也可以適當(dāng)寫進(jìn)去，這樣給自己的綜合還款能力加分不少，較后要附上公司地址、聯(lián)系電話、負(fù)責(zé)人簽字、以及加蓋公司公章。四、收入證明內(nèi)容要跟之前的不一致每個(gè)人都有自己的個(gè)人征信報(bào)告，每次向金融機(jī)構(gòu)提供收入證明的記錄會(huì)體現(xiàn)在報(bào)告上，有的人在申請房貸的時(shí)候，不是名列前茅次開收入證明，提供的信息跟以前的不一致，這樣銀行會(huì)核心審查不一致的原因，如果查明是虛假信息，將會(huì)拒貸，嚴(yán)重的申請人要承擔(dān)法律責(zé)任。