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1，個人貸款多少才算最合適
2，貸款買房貸多少合適
3，買房商業(yè)貸款怎么算能貸多少啊
4，貸款買房怎么算合適
5，怎么計算我貸款能貸多少
6，貸款買房月供多少最合適怎么算最合理
7，房貸怎么計算呀二十萬首付八十萬房可以貸款六十萬么每月
8，貸款買房貸多少最合適
9，求高人計算房貸如何劃算

1，個人貸款多少才算最合適

你打算用多少錢，你就貸款多少最合適。

銀行規(guī)定最大是總房價的70%?？蛻艨梢宰约哼x擇。

個人貸款多少才算最合適

2，貸款買房貸多少合適

貸款買房貸多少合適的判斷方法如下：要根據(jù)買房者自身的收入情況來定：1、如果買房者收入較高且收入穩(wěn)定的話，建議貸短期，時間短，利息也少。2、如果買房者收入較低且收入不穩(wěn)定的話，建議貸年限較長的，減少自身壓力。

貸款買房貸多少合適

3，買房商業(yè)貸款怎么算能貸多少啊

正常首套是三七貸，（看銀行，有的也可做二八，這里主要告訴你怎么算錢，）就是30%首付，70%貸。但不是總款乘30%就是交的數(shù)了，因為銀行貸整不貸零，你先算70%是多少，萬后面的全舍，取整。比如：總款是57萬，70%是399000元，那你貸款金額就是39萬。再用總款減貸款金額就是你最終要交的首付了。月還金額讓銀行或銷售員幫你算就好了。

買房商業(yè)貸款怎么算能貸多少啊

4，貸款買房怎么算合適

①減少首付：每個城市對于貸款買房都是有最低首付要求的，購房者在辦理房貸的時候，可以選擇按照最低首付比例來支付首付款。②注意貸款方式：貸款買房的方式有幾種，不同的貸款方式所產(chǎn)生的利息不同，比如公積金貸款商業(yè)貸款和組合貸款，雖說現(xiàn)在大多數(shù)的人都是使用的商業(yè)貸款，但其實公積金貸款比商業(yè)貸款利率低一些，能節(jié)省的貸款成本就更多一些。③注意貸款期限：購房者在事情房貸的時候，要注意選擇貸款的期限，如果購房者在不需要考慮自己緊急情況下選擇貸款期限的話，那么選擇貸款期限越短，那么貸款買房的成本就越低。拓展資料:1、貸款購房利息怎么計算①等額本息計算公式計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。②等額本金計算公式每月還款額=每月本金+每月本息每月本金=本金/還款月每月本息=（本金-累計還款總額）x月利率1、等額本息法：計算公式：月還款額=本金*月利率*[(1+月利率）^n/[(1+月利率）^n-1]; 式中n表示貸款月數(shù)，^n表示n次方，如^240，表示240次方（貸款20年、240個月）。

5，怎么計算我貸款能貸多少

如在招行貸款，我行個人貸款金額一般不低于5萬元，不同類型貸款金額規(guī)定有所不同。如是我行住房貸款(含一手樓和二手樓)，金額/首付比例規(guī)定如下:【首套房】首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產(chǎn)價值的70%；(不實施“限購”的城市調整為不低于25%)【二套房】首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產(chǎn)價值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關資料，網(wǎng)點審核之后才能確定，您可以直接與當?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門聯(lián)系咨詢!

6，貸款買房月供多少最合適怎么算最合理

對于年輕人來說，貸款買房現(xiàn)在成了趨勢,對于剛需一族來說,在申請貸款時,一定要算好自己最適宜的月供,否則會影響生活品質!下面就來看一下您月供多少最為適宜。還貸能力系數(shù)是用來核算貸款人的還款能力的。是貸款本金與貸款者當月收入的份額。還貸能力系數(shù),可以防止每月還款額占家庭收入份額過高而無力歸還房貸的危險發(fā)生。想要知道自己的還款能力,還貸能力系數(shù)你有必要了解!房貸還貸能力系數(shù)核算:例:系數(shù)是0.4的話,月收入為8000元,您每月可以還款3200元。系數(shù)是0.5的話,月收入8000元,您每月可以還款4000元。自己的還貸能力系數(shù)和自己的月收入、作業(yè)性質、家庭產(chǎn)業(yè)以及征信狀況都有一定的聯(lián)系。自己收入越高、作業(yè)越安穩(wěn)、家庭整體產(chǎn)業(yè)越多、征信狀況越良好。那么他的還貸能力系數(shù)就會越大。反之則會越小。商業(yè)貸款還貸能力系數(shù)是多少?商業(yè)貸款通常是0.5,假設你和妻子的月收入是1萬月,那么你月還款能力是5000,你可以貸到每月還款5000元的貸款。公積金貸款還貸能力系數(shù)是多少公積金還貸能力系數(shù)是按不一樣告貸期限來斷定的,十年以內(含十年)為35%,十至二十年(含二十年)為40%,二十年至三十年為45%。公積金還貸能力系數(shù)不一樣城市有不一樣的規(guī)則,天津還貸能力系數(shù)十年以內(含十年)為35%,十至二十年(含二十年)為40%,二十年至三十年為45%。大連還貸能力系數(shù)0.35,昆明和上海還款能力系數(shù)0.4。注意:還貸能力是表明你具有這么的還款能力,你最多可以從銀行申請的最高貸款額度?？墒?除了有必要明白每月還款額度,您還需要知道一下這三方面的歸還能力,歸納評價終究斷定每月還款多少適宜!1、核算首付能力核算自己的首付能力時,一定要加上房屋的裝修費用,由于你不可能住在毛坯房子里。2、核算月供能力如果你是貸款購房,你每月的月供應當控制在你月收入的30%左右,由于你不但要思考到貸款利率上升的要素,還要思考到你收入削減的要素。此外,你在貸款購房時,最佳預留出一年的按揭款。3、核算養(yǎng)房能力養(yǎng)房的成本包含物業(yè)費、供暖費、24小時熱水費,如果你采購的房子間隔上班地址很遠,你還要思考到交通費用。因而,你每月的月供應當控制在你月收入的30%左右,如果每月還款不能滿足你需要的貸款總金額,您可以恰當延伸貸款期限,這么可以防止因房貸發(fā)生過重的經(jīng)濟負擔!

7，房貸怎么計算呀二十萬首付八十萬房可以貸款六十萬么每月

二手房的房貸政策和一手房是一致的，原則上最高可以貸到8成，最大可享受7折的利率優(yōu)惠。不過二手房能否享受8成貸款，還要看房屋的綜合價值評估。要貸8成很難，大部分都是6成左右。申請人能否得到最低利率優(yōu)惠，要看申請人的綜合條件。按照樓主的情況，假設你可以貸60萬（7.5成），利率按照現(xiàn)行優(yōu)惠利率4.158%，假設你貸30年，使用等額本息還款方式，那么計算如下：總還款額=【借款本金×利率×（1＋利率）^還款期數(shù)】/【（1＋利率）^還款期數(shù)－1】*還款期數(shù)你最終的累計還款總額: 1,050,990.08元；支付息款: 450,990.08元，每期還款2,919.41元。

8，貸款買房貸多少最合適

在銀行貸款具體貸多少錢，要從自身的資產(chǎn)情況、家庭情況來綜合考慮，在貸款前先對自己的資產(chǎn)情況和信用情況做一個大概的評估。如果說我們的資產(chǎn)情況良好，銀行有大筆的存款，但又沒有其他投資和更高收入的渠道，那么我們就選擇少貸，那樣我們的利息也會少一些。還有一種情況就是如果我們手上的資金都投入到基金、期貨等理財產(chǎn)品中而且獲得的回報率要高于我們所付出的利息，那么我們就選擇多貸一點。1、按揭月供：看收入對于大多數(shù)年輕人來說，因為進入社會時間比較短，資金積累往往有限，買房后裝修、籌備婚禮等支出又比較大，這時候買房往往需要家庭長輩的幫助。因此買房時，要特別做好買房預算，在經(jīng)濟承受范圍購買房產(chǎn)?，F(xiàn)在很多開發(fā)商對于一次性付款通常優(yōu)惠額度很大，如果在經(jīng)濟條件允許的情況下，一次性付款肯定是最佳選擇。如果沒有那么大的經(jīng)濟承受能力，就要選擇按揭貸款買房了。貸款買房首先要考慮自己可承受的總房價。一般來說，房屋的首付不會低于總價的兩成，因此新人們選房時要考慮自己可以承受的房屋總價、首付額度以及每月還貸的額度。一般情況下，新人們每月還貸額度最好控制在家庭總收入的50%以內，這樣才可以基本保證日常的生活基本不受影響。另外，商業(yè)貸款的還款方式有很多種，如果收入比較穩(wěn)定，可以選擇等額本息的還款方式。每月還款額相等，方便安排資金支出，但缺點是利息總支出是所有還款方式中最高的。如果手頭相對比較寬裕，可以考慮選擇等額本金的還貸方式。雖然這種還貸方式初期月供比較高、還款壓力較大，但與等額本息相比，可以節(jié)省大量利息支出，并且后期月供逐漸減少，利于安排其他投資理財規(guī)劃。如果每月收入較高且穩(wěn)定，可以考慮用雙周供的還貸方式。雙周供利息和比等額本息少，而且還貸額穩(wěn)定，不會帶來初期月供壓力大的問題。從雙周供與等額本息的利息和之差來看，以相同貸款額為例，買房貸款期限越長，利息和之差越大，選擇雙周供越合適。但每年會有個別月份還款3次的情況，會在一定程度上增加了某個階段的還款壓力。2、提前還貸：看資金銀行專業(yè)人士提醒：千萬不要超出自身能力買房，如果每月還貸額過高，在遇到突發(fā)事件時很難周轉應對。待婚族們應根據(jù)自身情況盡量選擇買房貸款年限較長的類型，一方面緩解自身的還貸壓力，保證婚后的生活質量；另一方面，如果事業(yè)發(fā)展順利，還可以提前還貸。提前還貸問題，這一問題也是經(jīng)常會遇到的。其原因無外乎銀行利率波動和收入變化，很多年輕人在事業(yè)的初期開始買房，由于經(jīng)濟實力薄弱，還款能力低的原因，申請的房貸年限一般都比較長。其后隨著收入的增加，加之銀行利率的上浮，很多人都會有提前還貸的打算。但需要仔細考慮是否合算的問題。所以對于這部分朋友來說，在貸款購買婚房的時候，就應當將提前還貸的因素考慮進去。很多銀行都有提前還貸業(yè)務。房貸一般采用“個人住房組合貸款”方式，即由住房公積金貸款和住房商業(yè)性貸款兩部分組成，如果買房者選擇的是該種貸款方式，先還商貸會“優(yōu)惠”很多。由于買房公積金貸款含政策性補貼的成分，所以貸款利率比商貸低不少，所以買房者提前歸還貸款利率較高的商貸，相對劃算些。每家銀行提前還貸大致分為全部提前還款、部分提前還款兩大類。全部提前還款法是最節(jié)省利息的方法，辦理手續(xù)也最簡單。但借款人選擇這種方法也要量力而行，不能為全部提前還清銀行債務而打亂其他資金計劃。3、還貸之后：銷抵押不要以為還完貸款就可以算是徹底完成使命，還貸后還要記得辦理抵押注銷。這一步非常重要！由于許多貸款人對抵押權比較淡漠，提前還款后往往忘記了去產(chǎn)權部門辦理抵押注銷，這樣貸款雖然還清了，但房屋仍在產(chǎn)權部門備案，會為日后的房屋交易帶來不必要的麻煩。買房貸款人辦理注銷時需要在銀行申領退還的抵押權證明書，去房屋抵押產(chǎn)權部門領申請注銷登記表（注意不要跨區(qū)辦理），最后附上買房合同或產(chǎn)權證辦理抵押注銷。

9，求高人計算房貸如何劃算

我記得，就算交滿一年，用公積金貸款的話也要看貸款時公積金賬戶的余額的，比如你貸公積金的時候你公積金賬戶只有1萬快錢，那你住房貸款最多只能貸十萬~我就是每個月公積金繳費額太低了然后也貸不到幾萬塊錢，結果就干脆沒用我理解的好像是這樣的，現(xiàn)在政策不知道啊有變了~具體你還是問問住房公積金中心去~

恩，是這樣的，看余額的~~~~一個月交1000的話，一年也有1.2萬了wa~~~~

是的啦，當然是單位交啦，但是單位沒有公積金這項福利，我只好自己掏錢，讓單位幫我交，我是這個意思啦

公積金不像社保，你自己想交就交的，一定要以單位的名義交的吧我記得是這樣的，因為我以前也想自己交公積金，不給交。一定要單位幫你交了社保然后單位交公積金的，不是你自己想去交就去交，想交多少就多少的

組合～～～～～

估計轉不了具體應該問銀行最專業(yè)

怎么算貸多少錢合適，個人貸款多少才算最合適

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1，個人貸款多少才算最合適

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6，貸款買房月供多少最合適怎么算最合理

7，房貸怎么計算呀二十萬首付八十萬房可以貸款六十萬么每月

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9，求高人計算房貸如何劃算

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