農(nóng)村房子要拆遷有貸款怎么辦，房子要拆遷但是按揭的正在還貸款請(qǐng)問怎么處理

來源：整理時(shí)間：2023-07-24 05:36:22 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

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1，房子要拆遷但是按揭的正在還貸款請(qǐng)問怎么處理
2，按揭房子拆遷貸款怎么辦
3，貸款沒還完可是房子要拆遷怎么辦

1，房子要拆遷但是按揭的正在還貸款請(qǐng)問怎么處理

按揭照付，拆遷照賠。

正在按揭的車子；情況2，私自賣了不會(huì)怎樣，情況1，你奈銀行不了，如果是按揭車，那么抵押物是車，你是沒辦法可以過戶的 2、用房子抵押，如果是用房子抵押，那么車子就是一次性付款了，隨便可以過戶 3、所以基于以上兩個(gè)情況有兩個(gè)概念要搞清楚 1

房子要拆遷但是按揭的正在還貸款請(qǐng)問怎么處理

2，按揭房子拆遷貸款怎么辦

如果面臨拆遷還有貸款還沒還清的話。您有兩種辦法選擇。一種是選擇回遷。這個(gè)選擇是您在拆遷期內(nèi)繼續(xù)還貸款直到拿到新房子。二種是選擇現(xiàn)金結(jié)算。就是說；您現(xiàn)在花了50萬買了一套二手房，貸款20萬。3年后拆遷，拆遷時(shí)您的房子的市值價(jià)是70萬，3年內(nèi)您一共還款了6萬還欠銀行14萬。那么您拿到手得錢應(yīng)該是；70萬減去銀行的14萬貸款等于56萬。

按揭房子拆遷貸款怎么辦

3，貸款沒還完可是房子要拆遷怎么辦

根據(jù)您的描述，房子有按揭貸款，又遇到拆遷。首先根據(jù)拆遷協(xié)議約定是否提前還清按揭執(zhí)行。如果沒有約定，先結(jié)清按揭貸款，再次簽訂拆遷協(xié)議。我也要問！

您好！1、根據(jù)我國相關(guān)的法律規(guī)定，拆遷補(bǔ)償實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換、作價(jià)補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換和作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合的形式，你可以根據(jù)自己的實(shí)際情況與拆遷人協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向房產(chǎn)機(jī)關(guān)下設(shè)的城市房屋拆遷管理辦公室申請(qǐng)行政裁決。2、根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，向您這樣貸款的房子，應(yīng)該設(shè)定了抵押權(quán)，房屋被拆遷所獲得的拆遷補(bǔ)償債權(quán)人或抵押權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。3、房屋拆遷以房產(chǎn)證上記載的面積為準(zhǔn)，考慮到我國房改以前存在著為了省錢，產(chǎn)權(quán)人申報(bào)產(chǎn)權(quán)時(shí)故意以大報(bào)小，如果您認(rèn)為實(shí)際面積要大，可以要求測(cè)繪。4、本次拆遷的所適用的拆遷政策您可以在拆遷公告上找到。

第一目前拆遷補(bǔ)償有兩種一種是按人口補(bǔ)償這種辦法適用于舊村改造的房子比如說棚戶區(qū)的改造就適用這種辦法。一種是按拆遷面積來補(bǔ)償這種辦法使用于城市改造工程。向您問的這個(gè)問題就是屬于城市改造工程所以是按照面積來補(bǔ)償。第二如果面臨拆遷還有貸款還沒還清的話。您有兩中辦法選擇:一種是選擇回遷。這個(gè)選擇是您在拆遷期內(nèi)繼續(xù)還貸款直到拿到新房子。二種是選擇現(xiàn)金結(jié)算。就是說；現(xiàn)在花了50萬買了一套二手房貸款20萬。3年后拆遷，拆遷時(shí)房子的市值價(jià)是70萬，3年內(nèi)一共還款了6萬還欠銀行14萬。那么拿到手得錢應(yīng)該是；70萬減去銀行的14萬貸款等于56萬。

貸款沒還完可是房子要拆遷怎么辦