貸款首付多還還是少還好？貸款買房首付還貸少，一方面減輕了很多壓力，手里有充裕的工作財產(chǎn)，提高抗風險能力。此外，隨著中國經(jīng)濟的快速發(fā)展，貨幣貶值和通貨膨脹是無法避免的。我們可以通過少交首付和延長銀行貸款時間來降低一定的風險。如何合理計算首付？1.房子的年代。房子買了以后是屬于買受人的，但是房子的產(chǎn)權(quán)是有時間限制的。如果購房者想貸款買二手房，要注意房屋的產(chǎn)權(quán)時間，因為銀行會根據(jù)房屋的產(chǎn)權(quán)時間來計算房屋的評估價格。

【算算家里裝修要花多少錢】貸款買房已經(jīng)成為越來越多人關(guān)心的話題。想買房，只要湊夠首付的錢，就能擁有自己的房子。那么，首付，現(xiàn)在的房子貸款是多少？房屋貸款首付最低多少？讓我們和邊肖一起來看看吧。1.房子貸款首付多少錢1。首套房貸首付購房貸款首付不得低于總房價的30%。比如一個購房者，想買一套一百萬的房子，首付他需要準備2030萬。

首付是買房時的首付款。一般金額要在總房價的30%以上。對于購買首套房的人，在以下兩種情況下，比例為首付:1。對于首次使用公積金貸款的，對于購買第一套住房建筑面積小于90平方米或按。購買首套住房建筑面積在90平方米及以上的家庭，首付的比例不低于30%，且公積金貸款須連續(xù)繳存12個月以上且貸款時仍在繳存。

貸款購買二套房的，貸款首付貸款比例不得低于40%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍；銀行基本不申請貸款購買第三套及以上住房。買房需要注意什么？1.一定要查看開發(fā)商是否有商品房預(yù)售許可證。有了許可證，就意味著開發(fā)商有了土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。這是買房辦理產(chǎn)權(quán)證的重要文件。

1。買首套房首付。商貸首付比例:新房首付比例首套房為首付30%，與二手房相同。但新房支付總價的30%，貸款總價的70%。二手房為貸款評估價的30%。剩下的需要付首付。公積金貸款/123，456，789-2/比例:90_(含)以下首套房公積金貸款/123，456，789-2/比例不得低于20%；住房公積金貸款比例首付90以上_不得低于30%。2.買兩套房首付。

公積金首付比例:只要首套房是120平方米以上的房子，購買二套房時，不發(fā)放住房公積金個人住房貸款；首套房面積在120平方米(含)以下，再使用住房公積金貸款購買第二套普通自住住房的，貸款首付不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。

House按揭-2/一般多少錢？1.按照銀行的規(guī)定，買房子的話(注意是房子，這個規(guī)定不適用)，90平米以下的房子要交20% 首付超過90平米的。2.如果你在銀行有良好的信用記錄(車貸、信用卡)，那么銀行會為你量身定做一份！另外，你買的房子面積小(96平米以下的房子都是小的)，可以去銀行貸款！

2.買房的時候要準備好結(jié)婚證，要有兩個結(jié)婚證和你的未婚證明。還有，離婚的話要有離婚證和你的未婚證明，3.按揭買房首先要有一定的貸款資質(zhì)。所以買房的時候一定要提供自己的工資證明，同時，如果你沒有工作單位，你必須出具當?shù)卣虍數(shù)刂鞴懿块T的證明。如果要辦婚禮，必須提供雙方身份證明。