1.住房公積金能貸多少？公積金能借多少？1.公積金我買(mǎi)房能貸多少是按以下兩種方式計(jì)算的公積金貸款金額，以較小的數(shù)值為上限，不超過(guò)相應(yīng)檔次的最高貸款金額。公積金能借多少？住房公積金最多能貸多少？住房公積金最多80%，公積金因地制宜能貸多少？當(dāng)然，公積金我不能想借多少就借多少，個(gè)人和家庭貸款額度不一樣。

公積金賬戶(hù)余額1萬(wàn)元可以貸多少？公積金賬戶(hù)余額1萬(wàn)，貸款1020萬(wàn)左右。一般來(lái)說(shuō)，個(gè)人公積金貸款的金額是公積金賬戶(hù)余額的1020倍。這要看你是哪里人，多大了。各地政策細(xì)節(jié)不同，條件相同。在不同的地方，最高貸款額度可以相差很多倍。公積金貸款額度的計(jì)算應(yīng)根據(jù)還款能力、占房?jī)r(jià)的百分比、住房公積金賬戶(hù)余額、最高貸款額度等綜合考慮。

延伸信息:按住房公積金賬戶(hù)余額計(jì)算的貸款額度，職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)的住房公積金賬戶(hù)余額(同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng))。住房公積金賬戶(hù)余額不足2萬(wàn)的，按2萬(wàn)計(jì)算；按最高貸款額度計(jì)算的貸款額度是40萬(wàn)元如果我用我的房子公積金申請(qǐng)房子公積金貸款；同時(shí)，使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，最高貸款額度為60萬(wàn)元。

雖然在申請(qǐng)公積金時(shí)，借款人計(jì)算貸款金額的方式大概有四種，但大部分地區(qū)都是根據(jù)借款人公積金賬戶(hù)余額來(lái)計(jì)算貸款金額的。公積金貸款額度為公積金賬戶(hù)余額的1015倍，大部分城市可以達(dá)到15倍。公積金賬戶(hù)余額可通過(guò)月供公積金通知短信查詢(xún)，也可通過(guò)支付寶、微信城市服務(wù)查詢(xún)。借款人只要能查詢(xún)到自己的余額，就能知道自己的公積金最高貸款額度。

當(dāng)然，以上只是理論上的計(jì)算方法。因?yàn)榘凑找?guī)定，以個(gè)人名義申請(qǐng)公積金的貸款，最高不能超過(guò)60萬(wàn)元。借款人以夫妻名義的，最高可申請(qǐng)120萬(wàn)元貸款。如果借款人是申請(qǐng)買(mǎi)二套房，貸款額度會(huì)下降很多。比如武漢買(mǎi)首套房，公積金最高貸款額度70萬(wàn)，二套房最高貸款額度50萬(wàn)。如果你在網(wǎng)上有逾期記錄，或者有多個(gè)平臺(tái)的貸款記錄，你的記錄會(huì)受到大數(shù)據(jù)風(fēng)控。當(dāng)你的網(wǎng)貸平臺(tái)經(jīng)常拒絕你的時(shí)候，連花唄都會(huì)關(guān)門(mén)。

住房公積金最多80%貸款。具體如下:1。首次貸款購(gòu)房，支付不低于所購(gòu)房?jī)r(jià)20%的首付款，金額不高于房?jī)r(jià)的80%；面積超過(guò)90平方米的，支付不低于房?jī)r(jià)30%的首付款，金額不高于房?jī)r(jià)70%；2.二次貸款購(gòu)房時(shí)，支付不低于所購(gòu)房?jī)r(jià)50%的首付款，金額不得高于房?jī)r(jià)的50%?！蹲》恳?guī)定》第二十六條公積金管理，已繳納住房公積金的職工，在購(gòu)買(mǎi)、建造、裝修或大修自有住房時(shí)，可向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。

當(dāng)然是因地制宜公積金你可以想借多少就借多少，個(gè)人和家庭貸款額度也不一樣。北京最高可貸120萬(wàn)；上海個(gè)人:50萬(wàn)，家庭:100萬(wàn)；廣州個(gè)人:60萬(wàn)，家庭:100萬(wàn)；深圳個(gè)人:50萬(wàn)，家庭:90萬(wàn)。但是你能借到的確切金額還得另算。假設(shè)30歲的小李在廣州工作，每月支付公積金土豆只到600元，賬戶(hù)余額6萬(wàn)；根據(jù)廣州的計(jì)算公式:可貸金額公積金賬戶(hù)余額×8 月供×退休前剩余月數(shù):60000×。

法律主觀性:公積金可貸金額按以下公式計(jì)算:(借款人及輔助借款人每月還款額公積金金額/支付比例×0.35×l2(月)借款人及輔助借款人每年還款額公積金金額。受助借款人最高貸款額度為20萬(wàn)元，單方面支付/123，456，789-0/最高貸款額度為10萬(wàn)元。同時(shí)，購(gòu)買(mǎi)各類(lèi)住房的貸款額度不得超過(guò)相應(yīng)比例。法律客觀性:Xi安住房公積金管理中心關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范個(gè)人住房貸款額度的通知公積金 1。借款人連續(xù)足額支付房款公積金的，貸款金額最高不超過(guò)50萬(wàn)元；

法律主體性:住房公積金能貸多少？根據(jù)還款能力計(jì)算的貸款金額:[(借款人月工資總額 借款人單位住房公積金月)×還款能力系數(shù)×借款人現(xiàn)有貸款月還款額總額]×貸款期限(月)。在使用配偶額度的情況下，[(夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方支付的住房公積金月)×還款能力系數(shù)×夫妻雙方現(xiàn)有貸款月還款額總額]×貸款期限(月)。其中，還款能力系數(shù)為40%，月工資總額公積金月供÷(單位存款比例 個(gè)人存款比例)；

1，2萬(wàn)公積金我可以從余額里借40萬(wàn)嗎？總的來(lái)說(shuō)還可以。如果我用我的房子公積金申請(qǐng)貸款，最高可以貸款40萬(wàn)，夫妻雙方最高60萬(wàn)。如果是正常的補(bǔ)充房源公積金，即余額大于12500元，月供大于780元，那么最高貸款額度為本人50萬(wàn)，夫妻雙方70萬(wàn)。但具體貸款額度需要根據(jù)本人還款能力、當(dāng)?shù)卣叩纫蛩鼐C合考慮。

1.貸款利率低于商業(yè)貸款利率。目前公積金五年期以上貸款基準(zhǔn)利率為3.25%，商業(yè)貸款利率為4.9%。貸款同樣的金額，和公積金貸款會(huì)比用商業(yè)貸款省很多錢(qián)。2.公積金貸款額度高。目前如果使用商業(yè)貸款，通常最多只能貸到70%，但如果使用公積金，貸款比例可以提高到80%。首付壓力也會(huì)相應(yīng)降低。

1、公積金買(mǎi)房可以貸多少錢(qián)，有以下兩種計(jì)算方式公積金貸款金額，以較小的數(shù)值為上限，不超過(guò)相應(yīng)檔次的最高貸款金額。(1)借款人房屋余額的十倍公積金(以申請(qǐng)前一天晚上12點(diǎn)的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)公積金貸款)。借款人配偶符合公積金貸款條件的，其住房公積金存款余額合并計(jì)算。符合公積金貸款條件的借款人配偶為現(xiàn)役軍人的，貸款金額為借款人住房余額的20倍公積金。

區(qū)分新員工住房補(bǔ)貼是否正常發(fā)放的標(biāo)準(zhǔn)按照住房公積金貸款管理關(guān)于住房公積金存款條件的規(guī)定執(zhí)行。(二)總房?jī)r(jià)×(1規(guī)定的貸款首付比例)1。職工家庭申請(qǐng)公積金首筆貸款，邢弢建筑面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)面積)小于90平方米(含)的，貸款首付款比例不低于總房?jī)r(jià)的20%；面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不低于總房?jī)r(jià)的30%。

Housing 公積金最高貸款額度為50萬(wàn)元。兩人及兩人以上購(gòu)買(mǎi)同一套住房，申請(qǐng)住房公積金貸款的，最高貸款額度為80萬(wàn)元，但是，這并不意味著每個(gè)人都可以用住房公積金申請(qǐng)這么多貸款。個(gè)人住房公積金的貸款額度與住房公積金的繳存系數(shù)、繳存年限、還款能力有關(guān)，1.住房公積金能貸多少？一人申請(qǐng)住房公積金貸款的，最高貸款額度50萬(wàn)元；兩人及兩人以上購(gòu)買(mǎi)同一套住房，申請(qǐng)住房公積金貸款的，最高貸款額度為80萬(wàn)元。