關(guān)于最高額抵押1.必須約定最高額抵押所擔(dān)保的最高債權(quán)額，交易額難以確定，可以估計(jì)一個(gè)數(shù)額，反正最后是以實(shí)際發(fā)生額來(lái)結(jié)的。2.最高額抵押一般適用于抵押物價(jià)值高于所擔(dān)保的債務(wù)的情形，對(duì)方欠款超過(guò)抵押房產(chǎn)的，設(shè)置最高額抵押已經(jīng)失去實(shí)際意義，可以用該房產(chǎn)直接對(duì)欠款設(shè)定抵押，如果對(duì)方到期不還，則你可以按約定行使抵押權(quán)。3.不設(shè)定抵押擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額是可以的，這樣就意味著是以抵押物的全部?jī)r(jià)值對(duì)債務(wù)進(jìn)行抵押擔(dān)保。4.可以超過(guò)，但一般沒(méi)有實(shí)際意義，超過(guò)抵押物價(jià)值的部分你根本不可能通過(guò)抵押權(quán)受償，除非是該房產(chǎn)價(jià)值出現(xiàn)較大...