小產(chǎn)權(quán)房能貸款嗎怎樣辦理呢不可以2，小產(chǎn)權(quán)房怎么才能貸到款法律分析：1.提出申請(qǐng)?？蛻粝蜚y行提出書(shū)面借款申請(qǐng)，并提交有關(guān)資料。2.簽訂合同。借款申請(qǐng)人在接到銀行有關(guān)貸款批準(zhǔn)的通知后，要到貸款行簽訂借款合同及擔(dān)保合同，并視情況辦理公證、抵押登記、保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)。3.開(kāi)立賬戶。售房人要在貸款行開(kāi)立售房結(jié)算賬戶或存款專戶。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人...

想買(mǎi)小面積的房子但是不能貸款怎么辦如果銀行和公積金都確定不接受貸款的話，那就只可以一次性付款了。需要多少。。夫妻間寫(xiě)書(shū)面協(xié)議并公證。公積金貸款啊2，小產(chǎn)權(quán)房子能貸款嗎怎么辦理《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見(jiàn)》中明確指出小產(chǎn)權(quán)房不得登記發(fā)證，而銀行抵押貸款的前提條件是必須提供房產(chǎn)證明。小產(chǎn)權(quán)房因?yàn)閲?guó)家不承認(rèn)，也不予辦理登記手續(xù)，因此，小產(chǎn)權(quán)房是不可以在銀行進(jìn)行抵押貸款的，除非將小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)化為大產(chǎn)權(quán)房后擁有產(chǎn)權(quán)證。擴(kuò)展資料因土地性質(zhì)不同，中國(guó)的土地分為國(guó)有土地和集體土地,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，在國(guó)...

房屋70年產(chǎn)權(quán)從何時(shí)算起是從2000年開(kāi)始的.70年是從土地證取得的那一年才算起,不過(guò),房是蓋,裝修都是要花費(fèi)時(shí)間的,不可能有一套房子是整70年.不過(guò),關(guān)于年限的問(wèn)題,你完全不用擔(dān)心,物權(quán)法已經(jīng)明確,屆滿自動(dòng)續(xù)期.2，房子70年從什么時(shí)候開(kāi)始算房子70年，從開(kāi)發(fā)商獲得土地的時(shí)候開(kāi)始算起你好！居民商品住宅的土地使用權(quán)為70年（不是房屋產(chǎn)權(quán)），是從開(kāi)發(fā)商拿下土地基礎(chǔ)建設(shè)開(kāi)始計(jì)算，所以，沒(méi)有一個(gè)業(yè)主有實(shí)實(shí)足足的70年土地使用權(quán)。您好！房產(chǎn)70年從開(kāi)發(fā)商拿到土地批文的日期開(kāi)始起算。從開(kāi)發(fā)商拿到買(mǎi)到那塊地就開(kāi)始...

小產(chǎn)權(quán)的房子無(wú)法貸款嗎是的!2，小產(chǎn)權(quán)房能貸款嗎小產(chǎn)權(quán)房無(wú)法申請(qǐng)貸款，因?yàn)樯暾?qǐng)貸款時(shí)抵押物必須產(chǎn)權(quán)清晰，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，集體土地的產(chǎn)權(quán)是不清晰的，無(wú)法拿去抵押，所以不能申請(qǐng)貸款?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”雖然有房產(chǎn)證，但是由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國(guó)家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)，在現(xiàn)實(shí)中往往是一些村集體組織或者開(kāi)發(fā)商以新農(nóng)村建設(shè)等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的“商品房”。因此它并不真正構(gòu)成嚴(yán)格法律意義上的產(chǎn)權(quán)。所以小產(chǎn)權(quán)房不能貸款，不能過(guò)戶...

買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)樓房怎樣貸款招行接受產(chǎn)權(quán)明晰、變現(xiàn)能力較強(qiáng)的商品住房/商業(yè)用房作為抵押物，且要求已辦妥產(chǎn)權(quán)證明，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議等不利變現(xiàn)情況。具體農(nóng)民房/拆遷房/自建房//集資房/小產(chǎn)權(quán)房等能否申請(qǐng)貸款，建議直接聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部咨詢!2，購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房屋如何貸款1、若要憑借房產(chǎn)進(jìn)行抵押變現(xiàn)，必須提供銀行認(rèn)可的房產(chǎn)證明，而小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有房產(chǎn)證，所以無(wú)法通過(guò)銀行申請(qǐng)貸款和抵押，小產(chǎn)權(quán)房，是指未繳納土地出讓金等費(fèi)用，在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，這種房沒(méi)有國(guó)家頒發(fā)的土地使用證和銷售許可證，...