貸款打9折是什么意思，首套房貸利率最低升至9折啥意思

來源：整理時(shí)間：2025-04-27 03:50:44 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

本文目錄一覽

1，首套房貸利率最低升至9折啥意思
2，多地銀行房貸利率回調(diào)至9折是什么意思
3，房貸利率9折是什么意思首套房貸利率優(yōu)惠打折
4，銀行貸款中9折九里是什么意思
5，貸款利率九折優(yōu)惠是什么意思

1，首套房貸利率最低升至9折啥意思

如果是招行貸款，就是基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上打九折。

房貸一般來說基準(zhǔn)利率是4.9，這是央行規(guī)定，但是實(shí)際上各家銀行做房貸的時(shí)候肯定都是在此基礎(chǔ)上進(jìn)行上浮或下浮，8.5折或9折意思就是在4.9的基礎(chǔ)上下浮15%或10%，所以8.5折上調(diào)至9折就是4.165上調(diào)至4.41

首套房貸利率最低升至9折啥意思

2，多地銀行房貸利率回調(diào)至9折是什么意思

銀行貸款按照基準(zhǔn)利率打9折的利率操作，就是基準(zhǔn)利率*90% ~銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的，根據(jù)貸款人的信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平。如果各方面評(píng)價(jià)良好，在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上進(jìn)行一定的下浮，即打折計(jì)算。比如：五年以上貸款基準(zhǔn)年利率是5.65%打9折之后就是5.65%*0.9=5.085%

多地銀行房貸利率回調(diào)至9折是什么意思

3，房貸利率9折是什么意思首套房貸利率優(yōu)惠打折

房貸利率9折是說如果房屋購買人是購買名下第一套房屋，那么國家會(huì)給予利息上的優(yōu)惠，目前國家的基準(zhǔn)利率是每年的利率為4.9%，按照9折計(jì)算就是每年的利率可以降低10%也就是年利率達(dá)到4.41%，這樣購買房屋進(jìn)行商業(yè)貸款的時(shí)候就可以享受10%的優(yōu)惠～

目前房貸基準(zhǔn)利率是4.90%，打九折，就是4.90%*0.9=4.41%；如果當(dāng)時(shí)簽的利率是九折優(yōu)惠，以后不管利率如何調(diào)整，折扣都一直在的。

房貸利率9折是什么意思首套房貸利率優(yōu)惠打折

4，銀行貸款中9折九里是什么意思

若在招商銀行申請(qǐng)個(gè)人貸款，每位客戶實(shí)際可以申請(qǐng)到的“貸款利率”是結(jié)合申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行的綜合定價(jià)，由經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定（有利率上浮，也有利率優(yōu)惠的情況）。

九折一般是指利率打九折，就是同期人行基準(zhǔn)利率*0.9九里就是月利率的，就是一塊錢一個(gè)月的利息是九里（還不到y(tǒng)一分）

九折一般是指利率打九折,比方說5年以上的基準(zhǔn)利率是5.94的話9折就是5.94*0.9也就是5.346. 月利率就是年利率 5.346/12 就是年利率

5，貸款利率九折優(yōu)惠是什么意思

就是基準(zhǔn)利率打九折。比如年利率為7.05% 九折就是7.05%×0.9＝6.345%2011年7月7日----至今最新貸款基準(zhǔn)利率利率項(xiàng)目年利率(%) 一、短期貸款六個(gè)月（含） 6.10%六個(gè)月至一年（含） 6.56% 二、中長期貸款一至三年（含） 6.65%三至五年（含） 6.90% 五年以上 7.05 %三、個(gè)人住房公積金貸款:五年以下(含五年) 4.45%五年以上 4.90%

現(xiàn)在購房的五年期以上基準(zhǔn)年化利率是6.55%，所謂七折利率就是針對(duì)這個(gè)利率說的，在這個(gè)基礎(chǔ)上打七折，打完折以后，每年的貸款利率是6.55%*70%=4.585%打折后，利率是很低的了，體現(xiàn)了國家鼓勵(lì)貸款買房的政策意圖。從銀行的角度講，老百姓五年期存款的基準(zhǔn)利率是4.75%，大部分銀行都在此基礎(chǔ)上向上浮動(dòng)10%，五年期存款利率變?yōu)?.225%，因此銀行吸收的存款的成本是5.225%，即使不考慮管理成本，以4.585%的利率貸款出去，也會(huì)形成虧損。所以這個(gè)七折利率，肯定是國家積極倡導(dǎo)，銀行暗中抵制，不會(huì)有什么結(jié)果的，要想拿到七折貸款利率，恐怕還得在銀行里走后門甚至給經(jīng)辦人員私下一些好處，按正常邏輯，銀行不會(huì)七折放貸款的。