公積金貸需要什么資料，公積金貸款都需要需要什么材料

來源：整理時間：2025-04-25 06:52:31 編輯：理財網(wǎng) 手機版

1，公積金貸款都需要需要什么材料

規(guī)定: 申請人及配偶的繳存證明(該項基本無須提供)身份證,戶口本,結(jié)婚證(或離婚證,單身證明等婚姻狀況證明文件),學(xué)歷證書甲乙雙方簽字的<<北京市存量房買賣合同>>相應(yīng)的銀行卡(北京要求準(zhǔn)備的卡以工行的居多)如果是國管需提供配偶及本人的收入證明,學(xué)歷證書以及照片

公積金貸款都需要需要什么材料

2，公積金貸款需要哪些東西

先去公積金管理中心領(lǐng)取一張申請的表格的,按上面的要求正確的填寫的,需要準(zhǔn)備的資料有:你的身份證,你的購買住房的合同,你的收入證明,你的首付款的證明,大致是需要這四樣?xùn)|西的

身份證、工作單位出具的收入證明、自己的儲蓄卡及流水賬、購房合同、購房發(fā)票、房屋查詢情況表直接到當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心申請。

公積金貸款需要哪些東西

3，申請住房公積金貸款需要什么條件

（1）具有城鎮(zhèn)常住戶口；（2）申請前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月（3）購房首期付款的金額不低于規(guī)定比例（現(xiàn)為20％）；（4）申請人有償還貸款的能力；（5）沒有公積金個貸債務(wù)及其他尚未還清的數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務(wù)。住房公積金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

在申請公積金貸款時你要準(zhǔn)備的資料主要包括：　　一是證明你及配偶身份的資料。二是證明你購房行為的資料。三是進行貸款申請的資料。四是進行還款結(jié)算的資料。　　提示申請個人住房公積金貸款應(yīng)提供的材料：　?。?、申請人和配偶及符合條件參與計算額度的直系血親的身份證復(fù)印件；　?。?、申請人和配偶及符合條件參與計算額度的直系血親的戶口簿復(fù)印件；　?。场⒎弦?guī)定的購房合同原件；　?。?、房價２０％或以上的購房預(yù)付款發(fā)票；　?。?、借款申請表（配偶及參與計算額度的直系血親同意使用其住房公積金的，須在借款申請表上簽字）；　?。?、借款人和配偶及符合條件參與計算額度的直系血親的個人住房公積金賬號；　?。贰⑷敉ㄟ^工行申請公積金貸款，則需工商銀行牡丹信用卡、靈通卡或活期儲蓄存折。

申請住房公積金貸款需要什么條件

4，到銀行辦理公積金貸款需要什么資料

去銀行辦理公積金貸款需要帶好主貸人、配偶、共同借款人的公積金帳號、身份證、戶口本的原件和復(fù)印件、婚姻證明、購房合同、首付發(fā)票的原件和復(fù)印件、上家/開發(fā)商的收款帳號、上家產(chǎn)證復(fù)印件/預(yù)售證或大產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。　　去簽貸款合同的時候，產(chǎn)權(quán)人和所有貸款人必須到場。

申請辦理住房公積金貸款所需資料如下：1.“住房公積金貸款申請審批表”一式3份（在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心現(xiàn)場填寫）；2.借款人及配偶戶口本、居民身份證、結(jié)婚證原件及3份復(fù)印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復(fù)印件；3.合法有效的購房合同原件3份。房屋開發(fā)單位的《營業(yè)執(zhí)照》副本、《商品房預(yù)售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復(fù)印件3份；4.涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明原件及3份復(fù)印件以及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的書面證明原件3份；5.涉及保證擔(dān)保的，需保證人出具同意提供擔(dān)保的書面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業(yè)執(zhí)照、近三年財務(wù)報表、資質(zhì)等級證明、資信等級證明等）復(fù)印件3份；6.借款人已付所購房屋價款規(guī)定比例以上的首付款交款單據(jù)（發(fā)票、收據(jù)、銀行進賬單、現(xiàn)金交款單等）原件及3份復(fù)印件。個人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下：1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;7、具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;8、借款人同意辦理住房抵押和保險;9、購買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報備相關(guān)資信材料;10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

5，公積金貸款需要什么條件

凡按時足額繳存住房公積金一年以上連續(xù)繳存無欠繳的職工，在購買已經(jīng)住房公積金管理中心審核立項準(zhǔn)予發(fā)放“個貸”的住房時，可以申請政策性住房貸款。一、申請職工住房抵押貸款需具備哪些條件? 1、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，具備按期償還貸款本息的能力和意愿，資信良好； 2、有經(jīng)登記合法有效的《商品房買賣合同》； 3、有不少于購房總價款30%的自籌資金； 4、同意用所購住房作抵押； 5、同意辦理貸款綜合保險； 6、有保證人（售房單位）同意為其擔(dān)保至領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》，并進行房屋他項權(quán)利抵押登記后交貸款銀行和公積金中心收存； 7、公積金管理中心規(guī)定的其他條件。二、職工住房抵押貸款的申辦程序是什么? 第一步：有購房意愿的住房公積金繳存職工，向所購房屋的售房單位（開發(fā)商或組織實施集資建房的單位）詢問，如該項目為經(jīng)住房公積金管理中心認(rèn)可的住房公積金貸款項目，則可向售房單位提出住房公積金貸款申請。第二步：借款人準(zhǔn)備以下資料交售房單位，由售房單位核實其是否為住房公積金繳存人：（一）借款人及產(chǎn)權(quán)共有人（含配偶）、參貸人的身份證、戶口或其他有效居留證件；（二）合法有效的《商品房買賣合同》；（三）已繳納不低于購房總價款30%自籌資金的憑據(jù)；（四）借款人及配偶收入證明；（五）婚姻狀況證明（含單身證明）；（六）產(chǎn)權(quán)共有人（含配偶）同意抵押的書面意見；（七）公積金管理中心要求的其他資料。第三步：到經(jīng)辦人員通知的地點簽訂借款合同并辦理個人住房貸款保險，由承辦住房公積金貸款業(yè)務(wù)的銀行進行貸款審查。第四步：辦理個人住房貸款抵押登記。第五步：住房公積金管理中心對所有貸款資料進行最后審核后，通知承辦銀行放款。三、職工住房抵押貸款期限是多少? 職工住房抵押貸款的期限為：貸款期限最長不得超過20年（也有地方規(guī)定不超過30年），且貸款期限加借款人年齡最長不得超過法定退休年齡。四、職工住房抵押貸款額度是多少? 根據(jù)可貸款額度和最高限額，確定實際貸款額度。貸款最高限額住房公積金管理中心每年年初公布同時貸款額度不得超過購買一套住房費用總額的70%。可貸額度＝(貸款當(dāng)月借款人及其同戶家庭成員住房公積金月工資基之和)*30%*12(月)*貸款期限(年) 五、職工住房抵押貸款年利率是多少? 5年以內(nèi)（含5年）：4.50%；5年以上：4.95%。政策性抵押貸款利率隨人民銀行利率的調(diào)整而調(diào)整。六、職工如何償還住房抵押貸款? 1、貸款本息采用按月等額本息法或按月等額本金法償還。（一）按月等額本息法月利率×（1+月利率）貸款期限（月）月均還本息 = 貸款額× （1+月利率）貸款期限（月） -1 其中：月還利息 = 貸款余額×月利率月還本金 = 月均還本息 - 月還利息（二）按月等額本金法月還本息 = 月均還本金 + 月還利息其中：月均還本金 = 貸款額÷貸款期限（月）月還利息 = 貸款余額×月利率 2、借款人應(yīng)從發(fā)放貸款后次月起按時將還款資金足額存入個人還款帳戶（單位代扣款的由單位每月從個人工資中扣出），如當(dāng)月未能及時還款，則次月存入的資金除含每月正常還款外，還應(yīng)包括罰息部分。 3、月超額還款或提前還款，按實際貸款余額計收利息。 4、貸款清償完畢后，應(yīng)到承辦銀行及住房公積金管理中心辦理貸款清償證明，憑此證明到房地產(chǎn)交易所辦理解除房屋抵押。如系提前還款，還可憑此證明到保險公司按實際貸款期限退保。

個人申請公積金住房貸款需要提交的材料：　1．申請人身份證復(fù)印件　2．申請人戶口本（含首頁4062戶主頁）復(fù)印件　3．申請人收入證明原件　4．申請人公積金交存證明原件　6．購房合同和購房首付款發(fā)票原件　已經(jīng)結(jié)婚的還需提供配偶的上述材料和結(jié)婚證復(fù)印件．　7．房屋銷售許可證復(fù)印件　8．土地使用證復(fù)印件　公積金住房貸款辦理程序：　1．管理中心審查申請材料mdf符合貸款條件的aei出據(jù)貸款審批表簽訂貸款合同．　2．與擔(dān)保公司辦理擔(dān)保手續(xù)簽訂抵押合同．　3．與委托銀行簽訂銀行借據(jù)和委托扣款協(xié)議．　4．管理中心委托銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶．　5．擔(dān)保公司為貸款人辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)．