貸款安全比率是什么意思，信用貸款比率的定義以及如何計(jì)算的謝謝了

來源：整理時(shí)間：2025-03-10 22:59:41 編輯：理財(cái)網(wǎng) 手機(jī)版

1，信用貸款比率的定義以及如何計(jì)算的謝謝了

信用貸款是指以借款人的信譽(yù)發(fā)放的貸款，借款人不需要提供擔(dān)保。其特征就是債務(wù)人無需提供抵押品或第三方擔(dān)保僅憑自己的信譽(yù)就能取得貸款，并以借款人信用...

信用貸款比率的定義以及如何計(jì)算的謝謝了

2，什么是不良貸款比率

不良貸款率（Bad Loan Ratio ）不良貸款率指金融機(jī)構(gòu) 不良貸款占總貸款余額的比重。該指標(biāo)是計(jì)算本外幣口徑數(shù)據(jù)。

新增不良貸款是說銀行放出去款已經(jīng)很難收回或不能收回的貸款叫不良貸款，那么整句話的意思是這種不良貸款本年度較去年相比有所增加的意思。

什么是不良貸款比率

3，急求房?jī)r(jià)貸款比LTV的含義及其作用

LTV（loan to value ratio），指樓按對(duì)樓宇價(jià)值的比率。　　貸款與價(jià)值比率，指的是按揭貸款規(guī)模與房產(chǎn)價(jià)值的比率。在20世紀(jì)80年代，貸款人通常要求首付款為總房?jī)r(jià)的10%-20%，而按揭額度為成本的80%-90%。在90年代和2000年以后，貸款人的按揭達(dá)到了購(gòu)買價(jià)格的95%-100%，有些時(shí)候甚至更多，屋主用其多余部分來支付房產(chǎn)買賣手續(xù)費(fèi)或者修繕房屋。沒有交納大額首付款的屋主并沒有以自己的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng)他們出現(xiàn)財(cái)務(wù)問題的時(shí)候非常有可能停止支付按揭款。

急求房?jī)r(jià)貸款比LTV的含義及其作用

4，什么是資金安全率

資產(chǎn)的差值。它主要用來衡量企業(yè)總資產(chǎn)變現(xiàn)償還債務(wù)后剩余系數(shù)的大小。2.資產(chǎn)安全率的計(jì)算資產(chǎn)安全率的計(jì)算公式為：資產(chǎn)安全率=資產(chǎn)變現(xiàn)率-資產(chǎn)負(fù)債率　　資產(chǎn)變現(xiàn)率=資產(chǎn)變現(xiàn)金額／資產(chǎn)賬面金額；　　資產(chǎn)負(fù)債率=負(fù)債額／資產(chǎn)賬面總額　　資金安全率=（資產(chǎn)變現(xiàn)值-負(fù)債額）／資產(chǎn)賬面總額3.資產(chǎn)安全率示例現(xiàn)在假設(shè)資產(chǎn)變現(xiàn)率為80%、借入資本與自有資本的比例是80比20，因?yàn)榻枞胭Y本有80%，所以現(xiàn)款完全被用來還債，結(jié)果變成手上一毛錢也不剩下來的狀態(tài)，這表示資產(chǎn)安全率是零。以此為平衡點(diǎn)，若資產(chǎn)變現(xiàn)率是90%，那么資產(chǎn)安全率就是10%了?！　》粗绻Y產(chǎn)變現(xiàn)率是70%，那么即使全部用來償還借入資本的80%，仍不足10%。這表示借入資本的比率愈低(等于自有資本比率高)，則資產(chǎn)安全率愈高。

5，抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警比例是個(gè)什么意思

第一個(gè)回答錯(cuò)誤.正確的理解是銀行資本與放出貸款之間的比例. 可以這樣理解.一家銀行擁有的總資產(chǎn).包括存款在內(nèi).與放出貸款之間有一個(gè)百分比. 我們暫且把它立為百分之十. 放出去的貸款無限接近百分之十.就稱之為接近風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警.樓主明白了嗎我們接著分析這個(gè)預(yù)警的作用與功能.作用就是讓銀行處在一個(gè)資產(chǎn)良性循環(huán)的圈子里.錢生錢的循環(huán)中.既沒有壞賬.不良貸款的比例會(huì)隨著總貸款在增加.減少.這是一個(gè)控制. 銀行是一個(gè)錢來錢往的地方.我們存錢.他給利息.但是銀行也不是白給.他需要我們的錢.相當(dāng)需要.就像我們期待那些利息一樣.銀行放貸的利息比存錢得到的利息要高.這是銀行錢生錢的地方.他需要我們的錢去放貸.銀行是沒有自己的錢的.利用我們的錢去放貸款.收取高額利息.來支付我們的存款利息. 請(qǐng)記得.銀行的錢是我們自己的存取之間使我們自己的事情.銀行不敢賴賬.他們頭頂上還有監(jiān)督機(jī)構(gòu). 放貸與存款之間的比例大的時(shí)候.意味著資金減少.實(shí)物增加.我們不要實(shí)物.我們只要我們自己的錢.這是風(fēng)險(xiǎn)就出現(xiàn)了.銀行的資金總額已經(jīng)低過我們的存款總額了. 一旦出現(xiàn)大筆資金被取出的時(shí)候.銀行就面臨資金無法周轉(zhuǎn).或者難以周轉(zhuǎn).這樣的情況一被我們知道.那么銀行就面臨著更大更多資金被取出.就進(jìn)一步加劇了資金周轉(zhuǎn)困難.結(jié)果只有一個(gè).破產(chǎn) 倒閉過街老鼠. 為了不出現(xiàn)這樣的情況.這個(gè)抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警比例就相對(duì)重要了銀行就要控制避免.這個(gè)比例就成了不敢逾越的網(wǎng).越過了就意味著更大的風(fēng)險(xiǎn).沒有哪一家銀行這么無知.沒有哪一個(gè)存錢的人這么大方.眼睜睜的看著自己錢冒泡冒泡的沒了. 樓主可滿意這個(gè)答案.

不太明白你說的什么意思。但抵押貸款中的房產(chǎn)一般不超過七折。七折就是天大的面子，才能貸到的抵押貸款了。希望你能明白。