二手房用房貸可以貸多少？二手房最高貸款多少【算算你家裝修要花多少錢】目前很多人選擇貸款買房，不管是新房還是二手房，都可以貸款。二手房按揭貸款額度是多少？那么二手房最高貸款多少？二手房按揭貸款首付多少？購(gòu)買二手房貸款9萬(wàn)月多少錢？900元買二手房貸款9萬(wàn)個(gè)月。

-1/的首付比例是多少？現(xiàn)在很多買二手房的朋友都想節(jié)約成本，整體房?jī)r(jià)會(huì)比新房略低。同時(shí)，試衣二手房也可以節(jié)省裝修費(fèi)用，不需要再買一些家具。但是有朋友反映二手房首付偏高，所以下面小編就來(lái)介紹一下二手房的首付比例。1.代購(gòu)二手房，首付比例是多少？代購(gòu)二手房的首付比例為:1。商業(yè)貸款購(gòu)買二手房，首套房建筑面積在90㎡以上的家庭，貸款首付比例不能低于30%；2.貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，首付比例不能為60%；3、貸款購(gòu)買第三套及以上住房，銀行基本拒絕貸款申請(qǐng)；4.公積金貸款購(gòu)買二手房，首套房建筑面積小于90㎡的，首付比例不得低于20%。

如果你買一套二手房首付20萬(wàn)，貸款金額48萬(wàn)，假設(shè)貸款期限20年，利率5.39%。然后每月還款額3000元左右。此數(shù)字僅供參考，實(shí)際還款金額會(huì)因貸款金額、貸款期限、利率等因素而有所不同。此外，還要考慮到每月的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等雜費(fèi)，以及未來(lái)的房屋維修費(fèi)用。買房需要考慮各種費(fèi)用。建議買房前做好充分的財(cái)務(wù)規(guī)劃，預(yù)估好每月還款額，保證經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定，不超過自己的承受能力。

1。貸款相關(guān)費(fèi)用:(1)服務(wù)費(fèi):貸款金額×2%(低1000元)；(2)公證費(fèi):貸款金額×1‰；(3)鑒定費(fèi):鑒定價(jià)格×5‰(低收費(fèi)400元)；(4)抵押登記費(fèi):80元；(5)保險(xiǎn)費(fèi):(貸款本息與房?jī)r(jià)之比)×0.5‰×系數(shù)(貸款年限 1)中的低值。2.交易費(fèi)用:(1)契稅:交易價(jià)格(市場(chǎng)價(jià))×1%(房屋單價(jià)≥3000元/平方米的為1.5%)；(2)印花稅:合同記載金額的0.5‰；房屋所有權(quán)證每本5元；(3)房屋權(quán)利登記費(fèi):80元；(4)房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi):建筑面積×6元/平方米；(5)土地出讓金:成交價(jià)(市場(chǎng)價(jià))×1%；土地權(quán)屬證書在5元。

建筑面積90平方米及以下的首套住房，首付款比例不低于20%；建筑面積90平方米及以上的首套住房不低于30%；第二套住房不低于60%。二手房首付一般要求是什么？1.如果買家沒有房產(chǎn)，也就是第一套二手房，那么二手房貸款首付不低于30%，這里說(shuō)的30%不是銷售的對(duì)比而是評(píng)估價(jià)。

2017二手住宅貸款首付多少？二手住宅貸款的首付款和很多因素有關(guān)，所以首付款不是固定的，不同的情況也會(huì)影響二手住宅貸款的首付款。具體了解一下吧。1.申請(qǐng)人申請(qǐng)二手住宅貸款并使用貸款購(gòu)買一套房的，申請(qǐng)二手住宅貸款首付在30%以上，且申請(qǐng)人名下已有一套住房。如果他申請(qǐng)的是二手住宅貸款，是計(jì)算套房，首付比例提高。要求首付60%以上。2.二手住宅貸款首付款不僅與首套房、二套房有關(guān)，還與二手住宅總價(jià)有關(guān)。3.首付款取決于比例，但二手住宅貸款首付款的實(shí)際金額隨二手住宅總價(jià)的變化而變化。一手住宅貸款，張三需要首付30萬(wàn)，買一套總價(jià)100萬(wàn)的房子。李四買二手住宅，總價(jià)90萬(wàn)。你只需要準(zhǔn)備27萬(wàn)的首付。4.首次住房貸款，首付20%(面積144_)和30%(144 _)但要經(jīng)過銀行評(píng)估(利率85%，看銀行，各家銀行不一樣)。對(duì)于房?jī)r(jià)高的城市，目前房?jī)r(jià)一般在40%-55%之間。