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雙方到當(dāng)?shù)毓C處對捐贈的房屋進(jìn)行公證，并按房屋評估價格交納房屋評估費(fèi)的6 ‰和公證費(fèi)的2%。取得公證書后，向房屋所屬房管部門申請房屋贈與過戶手續(xù)。交足3%的契稅，幾百元的手續(xù)費(fèi)，萬分之五的印花稅，就可以辦理子女nominal房產(chǎn)證了。有地方規(guī)定贈與不需要辦理公證手續(xù)，公證費(fèi)省了。但需要對受贈人的資格進(jìn)行審核，要求受贈人具備購買房屋所在房屋的資格后才能辦理贈與過戶

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辦理產(chǎn)權(quán)過戶主要有三種方法:1。按產(chǎn)權(quán)贈與辦理產(chǎn)權(quán)過戶:過戶必填費(fèi)用:(1)公證費(fèi):按房價2。(3)契稅:房價的3%；(4)土地增值稅:房價的1%。(5)所得稅:房價的1%；(6)房產(chǎn)登記費(fèi):100.00元。2.根據(jù)房屋買賣情況過戶: 2、過戶必填費(fèi)用:(1)契稅:首次購買90平方米以下住房1%:90140平方米1.5%；3%首次購買140平方米以上的住房。

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1。簽署確認(rèn)函的收費(fèi):簽署委托書時至少要收齊所有工雜費(fèi)，包括測繪費(fèi)、100平方米以下每份50元公證費(fèi)、每份200元、查冊費(fèi)100元。2.鑒定費(fèi):鑒定費(fèi)為房產(chǎn)鑒定價格的5‰，但每案至少收取1000元。因?yàn)槭嵌Y品業(yè)務(wù)，評估價通常低于市場價。-2過戶Process:1。房產(chǎn)Certificate過戶不經(jīng)過房產(chǎn)中介，合同條款和違約條款一定要寫清楚，賣方一定要簽合同房產(chǎn)。

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房產(chǎn) 過戶手續(xù):(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表。(2)申請人的身份證明。(三)房地產(chǎn)權(quán)利證書。(4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定、房地產(chǎn)買賣合同，(如有要求應(yīng)提交經(jīng)公證的房地產(chǎn)買賣合同)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與、或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證書、或房地產(chǎn)交換協(xié)議、或房地產(chǎn)分割協(xié)議。(5)已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件。

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父母過戶房屋贈送子女公證費(fèi)200元，契稅(房屋評估×1.5%)，交易費(fèi)(每平方米6元)，登記費(fèi)80元，評估費(fèi)(評估金額的0.5%)及印花稅需交?！痉梢罁?jù)】:中華人民共和國公證法(2017年修訂)第三十四條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納公證費(fèi)。對符合法律援助條件的當(dāng)事人，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定減免公證費(fèi)。《中華人民共和國契稅法》第三條的契稅稅率為3%至5%。

省、自治區(qū)、直轄市可以按照前款規(guī)定的程序，對不同主體、不同地區(qū)、不同類型的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓確定不同的稅率?！吨腥A人民共和國印花稅暫行條例(2011年修訂)》第三條納稅人根據(jù)應(yīng)稅憑證的性質(zhì)，分別按照比例稅率或者計(jì)件定額計(jì)算應(yīng)納稅額，具體稅率和稅額，依照本條例所附的印花稅稅目稅率表確定。應(yīng)納稅額不足1毛的，免征印花稅。